离婚房产怎么申请共有？离婚房产共同所有怎么分

离婚是夫妻关系的终止，而房产作为夫妻共同财产的一部分，在离婚过程中需要进行共有申请和分割。本文将从专业律师的角度，围绕”离婚房产怎么申请共有？离婚房产共同所有怎么分”这一问题，从多个方面进行分步骤描述解答。

一、离婚房产共有的申请

在离婚过程中，夫妻双方可以协商共同申请房产共有，也可以由一方提出申请，另一方同意或不同意。具体的申请步骤如下：

1. 1. 提出共有申请：一方或双方可以向法院提出共有申请，申请共同所有房产。
2. 2. 提供证据：申请方需要提供相关证据，证明房产为夫妻共同所有，例如房产证、购房合同等。
3. 3. 律师辅助：可以请律师协助办理共有申请，律师将帮助申请方准备相关材料，并提供法律意见。
4. 4. 法院审理：法院将根据申请方提供的证据和相关法律法规进行审理，判断是否满足共有条件。
5. 5. 裁决结果：法院将根据审理结果作出裁决，确认房产的共有权益。

通过以上步骤，夫妻双方可以申请共有房产，确保自己在离婚后能够享有相应的权益。

二、离婚房产共同所有的分割

离婚房产共同所有的分割是指将共有房产按照一定的比例或方式进行划分，使每一方能够获得相应的份额。具体的分割方式如下：

1. 1. 协商划分：夫妻双方可以通过协商达成一致，商定房产的分割比例或方式。
2. 2. 律师协助：可以请律师协助进行分割协商，律师将提供专业的法律意见，并帮助达成公平合理的分割方案。
3. 3. 财产评估：如果夫妻双方无法达成一致，可以委托第三方进行房产评估，评估房产的价值。
4. 4. 法院裁决：如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据相关法律法规和评估结果进行裁决。
5. 5. 分割执行：根据法院的裁决结果，执行分割方案，将房产按照裁决结果进行划分。

通过以上步骤，夫妻双方可以实现对共同所有房产的公平分割，确保各自的权益得到保障。

案例分析：

以下是一起离婚房产共有申请和分割的案例：

以上案例展示了离婚房产共有申请和分割的不同情况，根据具体的情况选择合适的解决方案，以实现公平合理的分割。

总结而言，离婚房产的共有申请和分割是离婚过程中的重要环节，夫妻双方可以通过协商、律师协助、法院裁决等方式实现共有权益的确认和公平分割。在实际操作中，建议夫妻双方充分了解相关法律法规，咨询专业律师的意见，并通过合理的协商达成一致，以实现离婚房产的公正处理。