房子公证后产权归谁

问题答案：根据我国法律规定，房子公证后产权归房屋的实际所有人，即房屋的购买者或产权登记者。

在解答该问题之前，我们需要了解房子公证的含义以及相关的法律法规。

什么是房子公证

房子公证是指将房屋的产权证书、房屋买卖合同等相关文件提交给公证机关进行公证，以确保房屋的产权真实、合法、有效。

房子公证的法律依据

我国《中华人民共和国公证法》第十九条规定：“公证机关应当对申请公证的文书、事实和行为进行核实，核实无误后，应当依法予以公证。”根据该法律规定，房子公证是公证机关依法进行的一项工作。

房子公证后产权归谁的法律依据

我国《中华人民共和国物权法》第十六条规定：“不动产登记机构登记的不动产权利，自登记时设立。”根据该法律规定，房子公证后，产权登记机构应当将房屋的产权登记为购买者或产权登记者的名下。

此外，我国《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十六条规定：“不动产登记机构应当按照登记申请人的申请，对申请登记的不动产权利予以登记。”根据该法规，房子公证后，产权登记机构应当按照购买者或产权登记者的申请，对房屋的产权进行登记。

案例分析

根据以上案例，我们可以得出以下结论：

• 在案例一中，小明进行了房子公证，并将产权登记在自己名下，因此房子的产权归小明所有。
• 在案例二中，小红未进行房子公证，产权登记仍在原房主名下，因此房子的产权仍归原房主所有。

综上所述，房子公证后产权归购买者或产权登记者所有，具体归属取决于是否进行了房子公证和产权登记。