赠与房子协议如何写

问题回答：

赠与房子协议是一种法律文件，用于明确房屋赠与的意愿和条件。在起草赠与房子协议时，需要注意以下几个方面：明确双方身份和房屋信息、明确赠与的意愿和条件、合法性和有效性、签署和公证。

步骤一：明确双方身份和房屋信息

在起草赠与房子协议时，首先需要明确双方的身份和房屋信息。双方身份可以包括赠与人和受赠人的姓名、身份证号码等信息。房屋信息可以包括房屋的地址、房屋的产权证号等信息。

步骤二：明确赠与的意愿和条件

赠与房子协议需要明确赠与人的意愿和条件。赠与人应明确表示愿意将房屋赠与给受赠人，并明确赠与的条件，如是否需要支付赠与税、是否需要承担房屋的抵押贷款等。

步骤三：合法性和有效性

赠与房子协议需要符合相关法律法规的规定，确保其合法性和有效性。根据中国的法律规定，赠与房子协议应当满足以下条件：双方自愿、合法的财产、明确的财产标的、明确的赠与条件、合法的目的和方式。

步骤四：签署和公证

赠与房子协议需要双方当事人签署，并可以选择进行公证。签署时应注意以下几点：确保双方签字的真实性和有效性、签字日期的明确、签字地点的明确。公证可以增加协议的证据力和法律效力。

案例一：

甲方张先生拥有一套房屋，决定将其赠与给乙方李女士。双方起草了一份赠与房子协议，明确了房屋的地址、产权证号、赠与的意愿和条件等。协议经双方签字后，前往公证处进行公证。公证处对协议进行了公证，增加了协议的证据力和法律效力。

案例二：

甲方王先生拥有一套房屋，决定将其赠与给乙方刘先生。双方起草了一份赠与房子协议，明确了房屋的地址、产权证号、赠与的意愿和条件等。协议经双方签字后，未进行公证。后来，甲方王先生发生意外身故，其继承人对赠与房子协议的有效性提出质疑。由于协议未经公证，其证据力和法律效力受到质疑，需要进一步解决。