房子是婚后买的按揭离婚怎么办？婚后买房还在按揭离婚后怎么办？

在婚姻关系中，房产问题是离婚过程中最常见和复杂的问题之一。当夫妻在婚后购买房产并且还在按揭时，离婚后如何处理这个房产成为了一大难题。本文将从专业律师的角度，从多个方面进行分步骤描述解答。

解答：

在婚后购买的按揭房产离婚后，可以根据具体情况采取以下几种处理方式：

• 1. 协商一致分割
• 2. 资产划分协议
• 3. 出售房产
• 4. 一方赎买另一方的份额
• 5. 法院判决

下面将对每种处理方式进行详细解释，并列举相关案例。

1. 协商一致分割

夫妻双方可以通过协商一致的方式，就房产的归属问题达成共识。他们可以自行协商并签订协议，明确房产的归属权。这种方式需要双方达成一致，具有较高的灵活性和自主性。

案例：

2. 资产划分协议

夫妻双方可以通过签订资产划分协议，明确房产的归属和分割比例。根据具体情况，可以协商划分房产的比例，例如按照购房款的支付比例、按照贷款还款的比例等。

案例：

3. 出售房产

夫妻双方可以协商一致，决定将房产出售，并将出售所得按照约定比例分配。出售房产后，可以清算按揭贷款，并根据协议分配剩余款项。

案例：

4. 一方赎买另一方的份额

一方可以选择赎买另一方在房产中的份额，以获得房产的全部所有权。赎买的方式可以通过一次性支付或分期支付等方式进行。

案例：

5. 法院判决

如果夫妻双方无法达成一致，或者协商一致的方式无法解决争议，可以向法院提起诉讼，由法院根据相关法律法规进行判决。

案例：

总结：

在婚后购买的按揭房产离婚后，处理方式可以根据具体情况选择协商一致分割、签订资产划分协议、出售房产、一方赎买另一方的份额或者通过法院判决等方式。重要的是夫妻双方要充分沟通，协商解决房产问题，或者通过法律途径解决争议。