离婚婚前房产怎么分割？夫妻离婚婚前房子归谁

离婚是一种法律程序，用于终止婚姻关系。在离婚过程中，夫妻双方需要解决财产分割的问题，其中包括婚前房产的分割。婚前房产是指在婚姻关系建立之前，夫妻双方个人名下的房产。根据中国的婚姻法和相关司法解释，以下是对离婚婚前房产分割的解答。

一、婚前房产的归属

根据我国《婚姻法》第三十一条的规定，婚前财产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，婚前房产归属于房产所有人个人所有。

然而，根据《婚姻法》第四十条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间，对婚前财产进行了共同维护、改建或者增值的，应当在离婚时予以补偿。因此，如果夫妻双方在婚姻关系存续期间对婚前房产进行了共同维护、改建或者增值，离婚时需要进行相应的补偿。

二、婚前房产的分割方式

根据《婚姻法》第四十一条的规定，夫妻离婚时，可以通过协议或者诉讼的方式对财产进行分割。对于婚前房产的分割，可以采取以下几种方式：

• 1. 协议分割：夫妻双方可以通过协商达成一致，自行分割婚前房产。协议分割需要双方自愿，并且要保证公平合理。
• 2. 诉讼分割：如果夫妻双方无法达成一致，可以通过诉讼的方式由法院进行财产分割。法院会根据双方的财产情况、婚姻关系存续期间的贡献等因素进行判断，并做出公正的判决。
• 3. 调解分割：夫妻双方可以选择通过调解的方式解决财产分割问题。调解可以由法院、人民调解委员会或者其他有调解资格的机构进行。

三、案例分析

以下是两个案例，用于说明离婚婚前房产分割的具体情况：

以上案例仅供参考，实际情况可能因个案而异。在具体的离婚案件中，需要根据双方的财产情况、婚姻关系存续期间的贡献等因素进行综合判断。

结论

根据我国《婚姻法》的规定，婚前房产归属于个人财产，不属于夫妻共同财产。然而，如果夫妻双方在婚姻关系存续期间对婚前房产进行了共同维护、改建或者增值，离婚时需要进行相应的补偿。对于婚前房产的分割，可以通过协议、诉讼或者调解的方式进行。具体的分割方式需要根据双方的情况进行综合判断。