拆迁房没有房产证离婚怎么分？

问题答案：

在拆迁房没有房产证的情况下，离婚时如何分割财产是一个复杂的问题。根据我国相关法律法规，离婚时财产分割应遵循公平原则，但具体分割方式会受到地方政策和法院判决的影响。通常情况下，拆迁房属于夫妻共同财产，离婚时应根据夫妻双方的具体情况进行协商或由法院判决。

法律法规依据：

根据《中华人民共和国婚姻法》第三十一条规定，夫妻共同财产的分割应当遵循公平原则。此外，根据《中华人民共和国拆迁条例》第十六条规定，拆迁补偿款应当按照夫妻共同财产的原则进行分割。

案例一：

小明和小红是一对夫妻，他们在结婚后购买了一套拆迁房，但由于各种原因，房产证一直没有办理下来。最终，他们决定离婚。在离婚财产分割时，小明和小红协商一致，决定将拆迁房出售，并将出售所得的款项平分。

案例二：

张先生和李女士是一对夫妻，他们在结婚后购买了一套拆迁房，但房产证一直没有办理下来。由于感情破裂，他们决定离婚。在离婚财产分割时，张先生主张将拆迁房归自己所有，因为他出资购买了房屋。李女士则认为，他们是夫妻共同财产，应当平分。最终，法院判决将拆迁房的价值平分给张先生和李女士。

解答：

在拆迁房没有房产证的情况下，离婚时的财产分割需要根据具体情况进行协商或由法院判决。以下是一般情况下的分步骤描述解答：

1. 协商分割：夫妻双方可以通过协商达成一致意见，决定将拆迁房出售，并将出售所得的款项平分。这种方式需要双方在离婚过程中保持良好的沟通和合作，以达成共识。

2. 法院判决：如果夫妻双方无法达成一致意见，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决财产分割。法院会考虑夫妻双方的财产出资情况、婚姻期间的贡献、经济状况等因素，以公平原则为依据进行判决。

3. 拆迁补偿款分割：如果拆迁房属于夫妻共同财产，离婚时可以考虑将拆迁补偿款作为分割依据。根据《中华人民共和国拆迁条例》第十六条规定，拆迁补偿款应当按照夫妻共同财产的原则进行分割。

综上所述，拆迁房没有房产证的情况下，离婚时的财产分割需要根据具体情况进行协商或由法院判决。双方可以通过协商达成一致意见，将拆迁房出售并平分出售所得的款项。如果无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据公平原则判决财产分割。此外，拆迁补偿款也可以作为分割依据。