根据我国民法裂迹典的相关规定，当事人约定的违约金不得超过实际损失的百分之三十，否则违约方有权就超过该范围的部分，请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加,法 ...

二手房交易的流程是怎样的法律主观：二手房交易 的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括 房屋所有权证 书、身份证件及其它证件,3、购买二手房，还需要购房者 ...

行政诉讼法规定了行政诉讼的受案范围，主要有以下几个方面：1.行政机关作出的具体行政行为：指行政机关在行政管理活动中所做出的具体决定或处理结果，包括行政处罚、行政强制等,行政诉讼法的受案范围主要包括：行政机关作出的具体行政行为、对法律 ...

一、民法典关于撤销权的规定第五百三十八条:债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为,第五百三十八条规定，债 ...

3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的,两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，主要考虑：经济状况、个人素质、生活环境、对子 ...

2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金4、如果合同中没有约定违约责任，则押 ...

夫妻公共财指在夫妻关系存续期间夫妻双方所共同拥有的财产，男女双方未办理结婚登记手续同居生活期间生育子女的的情况，离婚后彩礼不需要归还,最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十条 当事人请求返还按照习俗给付 ...

以及理解与适用第十六条人 身损害赔偿范围侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入,2、致人残疾的，除应赔偿医疗费、护理费、误工费外，还应赔偿:1生活补助费，根据受害人的残 ...

法律客观：《禁止使用童工规定》第二条国家机关、社会团体、企业事业单位、民办非企业单位或者个体工商户（以下统称用人单位）均不得招用不满16周岁的未成年人（招用不满16周岁的未成年人，以下统称使用童工）,二、如何认定未成年工与童工童工是指 ...

一般拘留的时间是15天，有两种以上违反治安管理行为的，分别决定，合并执行,案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时,案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过 ...

法律客观：2024年生效的《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立,在签名、盖章或者按 ...

2、同等原则就是指外国人、无国籍人在中国参与民事诉讼与中国人享有一样的待遇，对等原则是指外国法院对中国当事人的诉讼权利加以限制的，中国对该国当事人也加以限制,民事诉讼的基本原则关于民事诉讼法基本原则有哪些一、当事人诉讼权利平等原则1 ...

辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时,2、刑期届满仍关押在看守所的已经判决的被告人或者犯罪嫌疑人，直系亲属可以根据看守所规定 ...

4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割,2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚时该房产属于夫妻共同财产， ...

我国民法对于不动产物权的设立采取了登记生效主义，如果卖房子没有过户登记的，不发生物权变动效力，因此如果没有过户的，房子在法律上依然还是出卖人的，或者说房产证上写的名字是谁的就是谁的，因此在法律上不需要要回来，这房子在法律上本就归出 ...