夫妻房产离婚后怎么分割

答案概述：

夫妻房产在离婚后的分割是离婚案件中的重要问题之一。根据我国婚姻法和相关司法解释，夫妻房产的分割原则是公平合理、协商一致、保护子女利益。具体分割方式包括协议分割和法院判决分割。在协议分割中，夫妻双方可以自行协商达成分割协议；而在法院判决分割中，法院将根据具体情况进行公正判决。下面将从多个方面详细描述夫妻房产离婚后的分割步骤和相关案例。

1. 协议分割：

夫妻双方可以自行协商达成分割协议，具体步骤如下：

1.1 协商过程：夫妻双方可以通过律师协助进行协商，讨论房产分割的具体方式，包括是否出售、如何分割房产价值等。

1.2 协议书：协商一致后，双方应当将协议内容写入协议书，并签署该协议书。

1.3 公证：为了确保协议的合法性和有效性，双方可以将协议书进行公证，以便在后续执行中获得更多的法律保障。

2. 法院判决分割：

如果夫妻双方无法达成协议，或者协议存在争议，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。具体步骤如下：

2.1 提起诉讼：一方可以向人民法院提起离婚诉讼，并在诉讼中提出对夫妻房产的分割要求。

2.2 举证：在诉讼过程中，双方应当提供相关证据，证明自己对房产的权益。

2.3 审理判决：法院将根据夫妻双方的证据和法律规定进行审理，并最终做出判决。判决可能包括出售房产并分割价值、判决一方获得房产所有权等。

案例一：

李先生和张女士离婚后，双方对共同所有的房产分割问题产生争议。经过律师的协助，双方进行了协商，并达成了以下协议：

1. 李先生将房产的所有权转让给张女士。

2. 张女士支付给李先生一定的经济补偿作为房产分割的代价。

3. 双方签署了协议书，并进行了公证。

案例二：

王先生和刘女士离婚后，无法就房产分割达成协议，于是王先生向法院提起诉讼。经过审理，法院做出了以下判决：

1. 房产出售并分割价值：法院判决将房产进行公开拍卖，并将拍卖所得按照一定比例分割给王先生和刘女士。

2. 子女利益保护：法院考虑到子女的利益，判决由刘女士继续承担子女的抚养责任。

通过以上步骤和案例，我们可以看到夫妻房产离婚后的分割是一个复杂的问题，需要根据具体情况进行协商或诉讼解决。双方应当充分了解相关法律法规，并在律师的协助下进行分割协商或诉讼，以保护自己的权益。