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房子贷款买的离婚怎么分(贷款买的房离婚后怎么分割)
房子贷款买的离婚怎么分？贷款买的房离婚后怎么分割
答案概述：
在离婚后，贷款买的房子的分割涉及到夫妻共同财产的划分问题。根据我国《婚姻法》及相关司法解释，夫妻共同财产应当进行公平合理的划分，包括贷款买的房子。具体分割方式取决于夫妻双方的协商一致或者法院的判决。以下将从多个方面进行分步骤描述解答。
一、夫妻共同财产的定义
根据我国《婚姻法》第16条的规定，夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产经过夫妻共同劳动、共同生活所增值的财产。贷款买的房子属于夫妻共同财产的范畴。
二、夫妻共同财产的划分原则
根据我国《婚姻法》第17条的规定，夫妻共同财产的划分原则是公平合理。具体划分应当根据夫妻双方的实际情况，包括财产的性质、来源、数量、价值等因素进行综合考虑。
三、贷款买的房子的分割方式
1. 协商一致：夫妻双方可以通过协商一致的方式确定贷款买的房子的分割方式。可以协商决定一方继续居住，另一方获得相应的补偿或其他财产。
2. 司法判决：如果夫妻双方无法达成协议，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。法院会综合考虑夫妻双方的贡献、经济状况、子女抚养等因素，进行公平合理的划分。
案例一：
夫妻A和B在婚姻关系存续期间共同购买了一套房子，房子的购买款项部分使用了贷款。在离婚后，夫妻A和B协商一致，决定将房子出售，并按照购买款项的比例分配房子的价值。他们还协商决定将贷款的偿还责任按照购买款项的比例分担。
案例二：
夫妻C和D在婚姻关系存续期间共同购买了一套房子，房子的购买款项部分使用了贷款。在离婚后，夫妻C和D无法达成协议，向法院提起诉讼。法院综合考虑双方的贡献、经济状况和子女抚养等因素，判决将房子划归夫妻C所有，并要求夫妻D获得相应的补偿或其他财产。
| 分割方式 | 适用情况 |
| 协商一致 | 夫妻双方能够达成一致意见 |
| 司法判决 | 夫妻双方无法达成一致意见，需要法院进行判决 |
总结：
在离婚后，贷款买的房子的分割应当遵循公平合理的原则。夫妻双方可以通过协商一致的方式确定分割方式，也可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。具体的分割方式取决于夫妻双方的协商或者法院的判决，需要综合考虑双方的贡献、经济状况和子女抚养等因素。
