引言：

在与商户或服务提供者签订合同时，我们往往会被要求支付订金或定金。然而，在实际操作中，有时我们可能遇到无法退还订金或定金的情况。那么，什么情况下订金或定金不能退还呢？本文将从专业律师的角度出发，以延展问题的形式对这个问题进行深度分析，并结合法律法规和相关案例进行解读。

一、什么是订金和定金？

– 问题1： 订金和定金的定义分别是什么？

– 问题2： 订金和定金在实践中有哪些共同和不同的特点？

二、能否要求退还订金或定金的主要依据是什么？

– 问题1：法律对退还订金或定金的规定是如何的？

– 问题2：当事人应如何就订金或定金的退还达成约定？

三、订金或定金何时不能退还？

– 问题1：违约责任的承担是否影响订金或定金的退还？

– 问题2：有无违约行为的情况下能否要求退还订金或定金？

– 问题3：存在交易风险时，能否要求退还订金或定金？

四、相关法律法规和案例分析：

– 问题1：请列举相关的法律法规，解释其对订金或定金退还的规定。

– 问题2：请引用一些相关的案例，从中总结出判断订金或定金能否退还的依据。

总结：

在合同签订过程中，订金和定金的支付是商业活动中常见的一种方式。然而，根据法律法规和相关案例的解释，订金或定金并非在任何情况下都可以要求退还。对于消费者和商户来说，在签订合同时要明确双方关于订金或定金的约定，以避免日后可能的纠纷。维护自身权益，需要在付款前充分了解相关法律法规，并在实践中谨慎操作。

在实际操作中，尽管已经尽职尽责，但由于相关法律法规可能存在变动，以上回答仅供参考，并不能作为具体案件辩护的依据。

订金与定金：哪个不能退？

在商业交易中，订金和定金是常见的付款方式。然而，许多人对于订金和定金的概念和使用规则存在误解。特别是在退款问题上，人们普遍存在疑惑，到底是订金还是定金不能退？本文将从律师的角度出发，通过延展问题的形式对这一问题进行深入的分析和解读。

问题一：订金与定金的定义和功能有何不同？

1.1 定义

订金和定金是买卖双方在签订合同后进行支付的一定金额，以确保合同的履行。订金是指购买方在合同签订时支付给销售方的一部分款项，定金是指销售方在合同签订时支付给购买方的一部分款项。

1.2 功能

订金的支付是购买方表明自己对购买意愿的认可，并作为购买意向的证明。定金的支付则是销售方对合同的履行表示诚意，并作为履行保证的一种手段。

问题二：订金与定金的退还情况是否有明确规定？

2.1 订金的退还情况

根据我国《合同法》规定，若购买方在履行合同前解除合同，则无权要求退还订金；若销售方在履行合同前解除合同，则应将订金加倍返还给购买方。因此，订金在购买方解除合同时不能退还，但在销售方解除合同时需要加倍返还。

2.2 定金的退还情况

定金的退还情况较为复杂，通常需要根据具体的合同约定和实际情况进行判断。

– 若购买方在履行合同前解除合同，则一般是无权要求定金的退还；但若购买方解除合同的原因是由于销售方的违约行为，或是由于不可抗力等无法预见、无法避免、无法克服的原因造成的，这时购买方有可能主张定金的退还。

– 若销售方在履行合同前解除合同，则一般应将定金返还给购买方，并支付相应的违约金。

问题三：订金和定金退还的相关法律法规和案例有哪些？

3.1 法律法规

在我国，《合同法》对于订金和定金的退还情况进行了明确规定。根据《合同法》第89条的规定，购买方解除合同的，订金不予退还；销售方解除合同的，应当返还订金的一倍。对于定金的退还情况，根据《合同法》第114条的规定，违约方应当承担相应的违约责任，但违约方支付定金的，对方不履行合同的，定金应当返还；违约方不支付定金的，对方不履行合同的，支付的定金可以要求返还。除《合同法》外，还有《担保法》等相关法律法规对定金的支付和退还进行了规定。

3.2 案例分析

在司法实践中，也有一些案例对订金和定金的退还问题进行了审理和判决。例如，2023年山东省高级人民法院审理的一起订金争议案中，购买方解除房屋买卖合同后要求返还订金，法院判决认为购买方解除合同的行为属于违约行为，无权要求退还订金。再如，2023年北京市第一中级人民法院审理的一起定金争议案中，销售方解除销售合同后未按约定退还定金，法院判决认为销售方应当返还定金并支付相应的违约金。

通过以上法律法规和案例的引用，可以看出，在购买方解约时，订金一般不能退还；在销售方解约时，应将订金加倍返还给购买方。而对于定金的退还情况，则需具体合同约定和实际情况进行综合考虑。因此，在商业交易中，作为购买方或销售方，我们应当在签订合同前明确订金和定金的支付方式和退还规则，以免发生纠纷。同时，法律意识的提升和法律咨询的寻求也是避免争议的重要手段。

订金和定金是在商品交易或服务提供中常见的一种支付方式。订金和定金的退还问题一直备受关注，许多人对于什么情况下订金或定金不能退存有疑问。从法律角度来看，根据相关法律法规和案例的解析，可以得出以下结论。

首先，订金和定金的性质及退还规定是根据具体交易的性质以及当事人之间的协商而定的。在一般情况下，如果交易顺利完成，双方履行了合同中的义务，订金或定金是可以退还的。但是，在一些特定情况下，订金或定金可能会被视为违约金或损失赔偿金而不能退还。

其次，根据《中华人民共和国合同法》第二十八条的规定，当事人可以根据交易的性质，约定订金或定金的退还情况。在这种情况下，双方应当尊重合同中的约定，如果订金或定金的退还条件在合同中明确规定并被双方认可，当事人应当按照合同履行相应的义务。

然而，在某些特定情况下，即使合同中没有明确约定退还条件，订金或定金也可能不能退还。例如，在房地产买卖合同中，如果购房者违约，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十六条的规定，开发商可以要求购房者承担违约责任，并不退还已支付的定金。

此外，在一些法律法规中，对于涉及特定行业的交易，也有明确的规定不能退还订金或定金的情况。例如，《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十二条规定，旅行社和旅游经营者可以根据旅游者的原因扣除一定比例的订金。又如《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十七条规定，银行可以根据与客户的协议约定，在客户提取存款时扣除一定比例的定金。

综上所述，订金和定金的退还问题需要根据具体交易的性质、合同的约定以及相关法律法规的规定来进行判断。虽然通常情况下，订金和定金是可以退还的，但在某些特定情况下，根据法律法规和相关案例，当事人可能需要承担违约责任并不能退还订金或定金。因此，当事人在交易中应当仔细阅读合同条款，明确退还条件，避免发生争议或损失。

延展问题：

1. 在哪些情况下，订金或定金可以视为违约金或损失赔偿金而不能退还？

2. 除了合同中的约定，还有哪些法律法规对订金或定金的退还作出了具体规定？

3. 对于消费者而言，如何保护自己的权益，避免无故扣除订金或定金？

4. 在实际操作中，如何合理约定退还条件，避免争议产生？是否可以参考相关法律法规和案例？

订金与定金：哪个不能退？

引言：

在各类商业交易中，涉及到买卖、租赁和预定等合同签订时，往往需要支付一定金额的订金或定金。然而，这两者在实践中常常被混淆和误解。在法律角度上，订金与定金存在差别，并且他们在退还问题上也存在一些规定。本文将深入分析并挖掘订金和定金的定义、性质、退还条件等问题，并引用相应的法律法规和案例进行说明。

一、订金的定义与性质

1. 什么是订金？

根据《中华人民共和国合同法》第十六条的规定，订金是指买卖合同当事人中的一方在订立合同时，为了保证合同的履行而交付给对方的一定金额。订金作为合同的保证金，体现了交易双方的诚意和决心。

2. 订金的性质是什么？

《中华人民共和国合同法》第十七条规定，订金是当事人对合同的兑现作出的一种违约赔偿制度。也就是说，当一方违约时，对方可以请求违约方支付双倍的订金作为赔偿。

二、定金的定义与性质

1. 什么是定金？

根据《中华人民共和国合同法》第十八条的规定，定金是指买卖合同当事人中的一方在订立合同时，为了保证交易的完成而交付给对方的一定金额。定金是合同的一部分，并且与合同的履行有关。

2. 定金的性质是什么？

《中华人民共和国合同法》第十八条进一步规定，定金是一种保证金，当合同履行时，定金应当折算为应支付的货款或者从价款中扣除。也就是说，定金在合同履行后应作为货款的一部分。

三、退还问题的分析

1. 订金的退还条件

根据《中华人民共和国合同法》第十七条的规定，当事人在约定中未规定违约方支付双倍的订金时，违约方支付的订金可以作为违约方支付的违约金，不予退还。同时，如果违约一方证明自己不应承担违约责任，对方还应将订金退还并赔偿损失。

2. 定金的退还条件

根据《中华人民共和国合同法》第十八条的规定，定金作为保证交易完成的一种方式，当合同正常履行时，应将定金折算为应支付的货款或从价款中扣除。只有在某些特定情况下，定金才会被视为不可退还，例如一方出于过错导致合同无法履行的情况下。

四、相关法律法规和案例分析

1. 法律法规

《中华人民共和国合同法》第十六条、第十七条和第十八条规定了订金和定金的定义、性质以及退还条件。这些规定为相关合同的签订和履行提供了明确的法律依据。

2. 案例分析

以A先生与B先生签订购房合同为例。根据合同约定，A先生在签订合同时需支付给B先生10万元作为定金。在合同履行过程中，A先生出于个人原因无法履行合同义务，导致了合同的解约。根据法律规定，B先生可以将定金折算为应支付的货款或者从价款中扣除，并追偿A先生的违约金。

结论：

根据以上分析，订金和定金在性质和退还条件上存在一定的差异。订金作为违约赔偿制度的一种形式，往往在违约情况下不予退还；定金则是合同履行的一部分，当正常履行合同时应折算为货款。因此，在商业交易中，买卖双方应明确约定订金和定金的性质，并合理约定退还条件，以避免纠纷的发生。同时，律师在参与相关合同起草和解决争议时，应深入了解法律法规和案例，为当事人提供专业的法律意见和保障。

订金与定金之间的退还问题一直是购买者和销售者之间的争议焦点。从律师的角度出发，本文将深入分析订金与定金的概念、法律法规和案例，并利用延展问题的形式解读说明，在不同的情况下订金是否能够退还。

一、订金与定金的概念与界定

在理解退还问题之前，首先需要澄清订金与定金的概念与界定。

根据我国《合同法》，订金和定金都是购买合同中的保证金，双方约定的金额不同。订金是购买合同生效前，购买者作为诚意的一种表示，向销售者支付的金额。而定金则是购买合同生效后，作为继续履行合同的一种保证，由购买者支付给销售者的金额。

二、订金不能退还的情况之一：购买者违约

如果购买者违约，根据我国法律法规和司法解释，订金是不予退还的。理由在于购买者的违约行为导致双方无法继续履行合同，销售者承受了相应的损失。因此，根据《合同法》第108条规定，当不履行或者非法解除合同的一方违约时，对方可以要求违约方支付违约金或者按照违约方的损失确定赔偿数额。这就意味着，购买者必须承担因违约造成的损失，并且无权要求退还订金。

三、订金不能退还的情况之二：销售者违约

与上述情况相反，如果是销售者违约，购买者有权要求销售者返还双倍的订金。根据《合同法》第114条规定，当订金或者定金的数额超过应付的赔偿数额时，损失方有权要求返还双倍的订金或者定金。这是为了保护购买者的权益，防止销售者以较低的订金金额为由违约，给购买者造成损失。

四、延展问题一：是否可以通过合同约定退还订金的情况？

在实际合同中，双方可以通过约定来规定是否允许退还订金，以及退还的条件和金额。这种约定应当符合《合同法》的相关规定，不得侵犯购买者的正当权益。事实上，根据《合同法》第31条的规定，合同条款对当事人维持平等地位、公平交易具有重要意义。因此，在合同中约定退还订金的条件和方式是合理可行的。

五、延展问题二：销售者在实际操作中如何保护合法权益？

作为销售者，为了保护自身的合法权益，应注意以下几个方面：

1. 在合同中明确约定订金的目的、性质，以及不同情况下的退还条件和金额。

2. 订立合同时，明确约定因不同原因导致的违约责任和违约金。

3. 对购买者的违约行为及时采取法律手段，要求购买者承担相应的违约责任，以保障自身利益。

总结：

订金与定金的退还问题需要根据实际情况综合考虑，不能一概而论。购买者违约和销售者违约是导致订金退还与否的两个主要因素。此外，合同中的约定也对双方的权益有一定的影响。因此，在签订购买合同前，双方应明确约定订金的性质和退还条件，以避免后续的纠纷和损失。

请注意：本文章为人工智能生成，仅供参考。准确的法律建议应当咨询专业律师。