第一步：了解工程价款的主要结算方式

在建筑工程中，工程价款的主要结算方式包括预付款、进度款、竣工验收款等。这些结算方式依据于相关法律法规和工程合同的约定。根据《建设工程工程量清单计价规范》等相关规定，预付款是指在开始施工前，业主按照工程合同约定支付给承建单位的款项。进度款是指根据工程进度，业主按照约定的比例支付给承建单位的款项。竣工验收款是指在工程竣工验收合格后，由业主支付给承建单位的款项。

第二步：分析工程价款未结算的原因

工程价款未结算的原因有很多，包括业主资金短缺、工程质量问题、工期延误等。其中，业主资金短缺是导致工程价款未结算的主要原因之一。当业主资金链断裂或资金紧张时，就可能无法按时支付工程款项。另外，工程质量问题和工期延误也会导致工程价款未结算，因为按照约定，业主有权在工程质量合格和工期按时完成的前提下支付工程款项。

第三步：主张工程款的具体方法

针对工程价款未结算的情况，承建单位可以采取以下方法主张工程款：

1. 协商解决：首先，承建单位可以与业主进行协商，了解未结算工程款的具体原因，并寻求解决办法。双方可以商定暂时妥协的方案，如分期支付、降低预付款比例等，以缓解工程款未结算的问题。

2. 采取法律手段：如果协商无果，承建单位可以采取法律手段维权。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，承建单位可以通过起诉业主、申请财产保全等方式，追讨工程款项。

3. 启动相关保险：承建单位可以查看工程合同是否约定了相关保险条款，如工程一切险、质量保证金等。如果有这些保险条款，承建单位可以向保险公司申请索赔，以追回未结算的工程款。

第四步：深度分析与案例引用

从上述方法可以看出，在处理工程价款未结算问题时，需要综合运用法律手段、协商解决和保险索赔等多种方式，选择最适合的方法来主张工程款。在实际操作中，还需要根据具体情况采取灵活的策略，权衡各种因素，并遵守相关法律法规和工程合同的规定。

在实际案例中，有许多关于工程价款未结算的案件。例如，《中华人民共和国合同法》第74条规定：“地下工程和特殊高耸工程复合工程质量验收后，依合同约定支付验收款。”在一起地下工程施工过程中，由于发生了一些质量问题，业主拒绝支付最后一期款项。在法庭上，承建单位提供了相关证据证明质量问题已得到解决，并引用该法律条款主张工程款，最终胜诉。

综上所述，工程价款未结算是建筑工程中常见的问题，承建单位可以通过协商解决、采取法律手段和启动相关保险等方法来主张工程款。在实际操作中，应根据具体情况选择合适的方式，并遵守相关法律法规和工程合同的规定。通过深度分析和案例引用，我们可以更好地理解和应对工程价款未结算的情况。

工程价款未结算是工程项目中常见的矛盾之一，解决这个问题需要结合相关法律法规来进行操作。在进行工程价款主张之前，我们需要了解工程价款的主要结算方式。工程价款主要有一次结算和分段结算两种方式，并在实际操作中有相应的规定与要求。下面我将从多个方面进行分步骤描述解，并深度分析挖掘知识点，并引用法律法规与案例进行说明。

首先，在进行工程价款主张时，需要明确开发商、施工方和工程款监管单位之间的权益、义务以及各自的责任。根据我国《建筑法》的规定，工程价款未结算是一种合同纠纷，关于工程价款主张的具体操作可以参考《中华人民共和国合同法》和《工程款支付条例》等相关法律法规。

工程价款未结算主张的第一步是关于施工方与开发商的约定。开发商与施工方在签订合同时需要明确工程价款的结算方式，可以选择一次结算或分段结算。一次结算是指当工程竣工后，由开发商一次性支付全部工程价款给施工方；而分段结算是指工程过程中按照一定的工程进度，进行多次分段结算，每次结算一部分工程款给施工方。

在一次结算方式中，施工方需要在工程竣工后提供竣工报告与资料，供开发商核查。若核查无误，开发商应当及时支付全部工程价款。若开发商拒绝支付工程价款，施工方可以通过向法院提起诉讼来维护自己的权益。

在分段结算方式中，施工方需要按照约定的工程进度进行工程款的分段申请，并提供相应的证明材料，如工程量清单、验收合格证书等。同时，开发商有义务在收到施工方的申请后及时进行款项的支付。如果开发商迟延支付工程款，一般需要支付违约金或利息等相关费用。若开发商拒绝支付工程款，施工方有权要求工程款监管单位介入协调，并根据相关规定向法院提起诉讼。

除了合同约定外，还需了解分段结算的一些特殊情况。例如，当遇到工程款监管单位不予结算的情况时，施工方可依法进行申诉。根据《工程款支付条例》第十一条的规定，当施工方对工程进度和工程变动提出明确意见时，监管单位在工程变动确认后应当及时支付款项。若监管单位拒绝支付工程款，施工方有合法权益进行主张，并可能通过仲裁或诉讼等方式解决争议。

总结来说，工程价款未结算需要根据合同约定和相关法律法规进行主张。无论是一次结算还是分段结算方式，开发商都有义务及时支付工程款给施工方。施工方在主张工程款时，需要提供明确的证明材料，遵守相关程序，并依法维护自己的合法权益。当遇到争议时，可以通过仲裁或诉讼等途径解决纠纷。在实际操作中，需要结合具体案例和法律法规进行深度分析，以确保工程价款的合理主张。

以上是关于工程价款未结算主张的一些基本情况和操作步骤，希望能对解决类似问题有所帮助。在实际操作中，请务必按照法律法规和合同约定来进行操作，并在必要时寻求法律咨询或专业机构的帮助。

工程价款未结算是当前建筑行业普遍存在的问题之一，对于这个问题，我们可以从工程款的主要结算方式入手，提出一系列相关问题进行延展解答，深度分析并挖掘知识点，并引用法律法规和案例列举。下面就针对这个问题展开分步骤描述解：

第一步：了解工程款的主要结算方式

工程款的主要结算方式包括阶段性付款和最终结算两种方式。阶段性付款是指根据工程进度的实际完成情况，在符合合同约定条件下，按照工程进度完成的百分比支付工程款项。最终结算是指工程完工后，一次性结算工程的全部款项。在工程款未结算的情况下，工程款的主张方法可以根据不同情况选择不同的方案进行主张。

第二步：针对工程价款未结算的情况，如何进行主张

1. 针对阶段性付款未结算的情况：

要主张工程款，首先要查看建设项目的合同约定，了解付款期限和方式的具体规定。如果付款期限已到，但对方未能按时支付工程款项，可以通过以下几种方式进行主张：

– 发送催款函：当付款期限到达后，可以书面形式发送催款函，要求对方按照合同约定支付款项，并在催款函中注明付款截止日期和违约责任等。

– 申请仲裁或诉讼：如果催款函无效，可以依据合同约定中的争议解决方式，向有关仲裁或法院提起申请，要求对方支付欠款，并承担违约责任。

2. 针对最终结算未完成的情况：

最终结算未完成往往是由于双方对工程的质量、工程量等有争议产生，或者存在其他纠纷导致的。在此情况下，可以采取以下措施主张工程款：

– 协商解决纠纷：双方可以通过协商，就工程质量、工程量等存在争议的问题进行沟通，并达成一致意见，最终完成最终结算。

– 申请技术鉴定：如果双方就工程质量、工程量等问题存在争议，可以申请有资质的第三方技术鉴定机构进行鉴定，以确定争议点的真实情况，并根据鉴定结果进行最终结算。

– 申请仲裁或诉讼：如果通过协商和技术鉴定等方式无法解决纠纷，可以依据合同约定的争议解决方式，向有关仲裁或法院提起申请，要求对方支付欠款，并承担违约责任。

第三步：引用法律法规和案例列举

在上述主张工程款的过程中，可以引用一些相关的法律法规和案例，加强主张的合理性和可信度。比如，在催款函中可以引用《中华人民共和国合同法》第62条的相关规定，强调对方支付工程款的义务。在仲裁或诉讼过程中，可以引用《中华人民共和国民事诉讼法》和相关司法解释的相关规定，以及类似案例的判决结果，支持自己主张工程款的合法性。

总结：

主张工程款的方法和步骤需要根据具体情况灵活选择，但总体来说，可以通过发出催款函、申请仲裁或诉讼等方式来主张工程款。在整个主张过程中，要注意参考和引用相关的法律法规和案例，既能增强合理性和可信度，也能更好地保护自身权益。最重要的是，双方应该倡导诚实守信的原则，通过平等协商和合理解决争议的手段，共同推动工程款的结算，维护建筑市场的良性发展。