因一方征信不好,办理离婚买房后双方签订财产协议有效吗

有效。

夫妻间的房产协议是有效的，只要夫妻双方是自愿签订的协议，没有强迫、威胁的情况；夫妻双方在签订协议时是完全民事行为能力人，且该协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背社会公序良俗，协议签订后有经过双方签字确认，并注明日期，该协议就合法有效，并对二人均产生法律约束力。

离婚后写的财产协议有效吗

法律主观：

民法典规定， 财产分割协议 一般是在离婚前签订的。如果离婚后签订的财产协议是双方自愿的，并且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，具 有法律效力 。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【 民事法律行为 有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的 民事行为能力 ; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一千零七十六条【协议离婚】夫妻 双方自愿离婚 的，应当签订书面离婚协议，并亲自到 婚姻登记机关 申请离婚登记。

法律客观：

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第六十九条，当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。 登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

夫妻离婚签署的财产协议生效吗

夫妻离婚签署的财产协议是否生效视情况而定：

1、夫妻离婚签订的财产协议有没有法律效力，要看协议是否符合生效的要件；

2、如果协议双方自愿签订的、协议有没有违反法律规定、双方具有完全民事行为能力就是有效的财产协议

3、反之不符合上述条件则为无效。

在协议内容上的规范如下：

1、明确表示双方自愿离婚；

2、协议内容为双方自愿达成；

3、有对子女抚养、财产和债务的一致处理意见。

在形式上的要求：

1、使用A4纸张、蓝黑墨水笔或者黑色签字笔书写或打印；

2、提交一式三份离婚协议书并在婚姻登记员面前签名；

3、协议内容应当清晰可辨，不得涂改。

在合法有效性上的规定：

1、协议约定内容不得违法国家法律法规；

2、协议约定内容不得侵犯第三人合法权益；

3、协议约定内容不得剥夺或者限制一方合法权利。

综上所述， 双方当事人要准备三分离婚协议书，一份交给离婚协议书婚姻登记机关当地民政局存档一份，双方当事人各持一份。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十八条

婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

夫妻离婚时财产协议有效吗

法律分析：夫妻离婚签订的财产协议有没有法律效力，要看协议是否符合生效的要件，如果协议双方自愿签订的、协议有没有违反法律规定、双方具有完全民事行为能力就是有效的财产协议，反之不符合上述条件则为无效。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚后写的房产协议有效吗

法律主观：

离婚后私下的房屋协议，满足下列条件则有效：根据《民法典》规定，具备下列条件的 民事法律行为 有效： （一）行为人具有相应的 民事行为能力 ； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

法律客观：

2024年生效的《民法典》第1087条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2024年生效的《民法典》第1088条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。