租赁合同未到期房东涨钱的维权方法是什么

租赁合同未到期房东涨钱的维权方法是什么

只是租地。门面是自己的。合同到期后，租地恶意涨租20倍怎么办？

租赁合同期内房东要涨房租的，可以先和房东协商；如果协商不成可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉。如果租赁合同中有仲裁协议或仲裁条款的，应该申请仲裁机构进行仲裁。合同期内房东涨房租属于违约行为，承租人可以放心的去法院起诉。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百零九条 【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

我租的房子合同是一年的，房租是半年一交的，房东把房子卖了，现在快交房租了，但新房东要涨钱，

法律明确规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，这也就是人们通常所说的“买卖不破租赁”，这是债权对抗所有权的一个特例。

另，法律亦规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

故，老房东侵犯了您的优先购买权，新房东违反了“买卖不破租赁”的法律原则。

您大可不必理睬他们。