五十岁离婚农村的房子(夫妻离婚农村的房子怎么处理呢)

在农村离婚房子归谁

法律主观：

父母离婚农村房子归一方或者双方。以及离婚处理农村房屋处理方法是有约定从其约定，无约定按下列原则处理：房子为第三方出资建设、购买且无赠与表示的，归原所有权人所有；房子为婚前一方出资建设、购买、或一方受赠所得的，归一方所有；房子为婚后双方共同出资建设、购买或双方受赠所得的，归双方共同所有。,离婚时分割的都是夫妻共同财产，夫妻才是夫妻共同财产的所有权人，孩子并没有财产的所有权。因此孩子就无法拥有分配夫妻共同财产的权利，也就没有份。,根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。,对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。,夫妻共同财产可以公证给一方。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。,《公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：,（一）合同；,（二）继承；,（三）委托、声明、赠与、遗嘱；,（四）财产分割；,（五）招标投标、拍卖；,（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系。,第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

父母离婚农村房子归谁 离婚怎么处理农村房屋

法律分析：离婚对农村房子进行分割的时候，也要考虑到实际的情况，不同的情况下处理方式不同。而要是离婚夫妻可以协商约定房子的归属，这也算是其中比较好的解决方法。实在不行的话，也还可以依法向法院提起诉讼，由法官根据实际情况对农村房子作出判决处理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

夫妻离婚，农村宅基地上建造的房屋如何分割？

近年来，我国的离婚率攀升，很多恩爱多年的夫妻在离婚时，却常常因为财产分割问题而闹得不可开交。根据我国《民法典》第一千零八十七条规定，离婚分割财产时，一般是以平均分割、但要照顾子女、女方和无过错方为原则。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

根据《土地管理法》的规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。所以，在离婚时，宅基地本身不会作为夫妻共同财产进行分割，只能对宅基地的地上物进行分割。那么，对于离婚后宅基地上的房屋该如何分割呢？

离婚时，宅基地上的房屋怎么分割？

一般来说，不能以拍卖的方式分割房产，只能选择竞价取得和作价补偿两种方式。对于宅基地上的房屋分割，要区分房屋的性质。如果该房屋属于婚前一方拥有宅基地使用权并建房，婚后二人共同居住，则该房屋是一方婚前财产，离婚后只能归婚前所属的一方所有；如果房屋为二人结婚后建设，即使一方在婚前已获得宅基地使用权，该房屋也是夫妻共同财产，离婚时房屋一般归宅基地使用权人一方所有，并由获得房屋一方给另一方补偿。此外，根据农村宅基地上房屋多层、多房的特点，也可以选择对夫妻共有的房屋进行分割，当然这种情况毕竟少见。对于房屋拆迁能够获得拆迁安置补偿的，离婚时可以对作为家庭“户”应享有的权益由夫妻平均分配。

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