能追回买房溢价款吗(买房有溢价可以追回吗)

能追回买房溢价款吗(买房有溢价可以追回吗)

公寓房买的时候有十几万的溢价，卖房的时候这个溢价算增值的部分吗?

这个溢价当然不能算是正直的部分。买公寓还是非常不合适的，因为公寓是小产权的。而且公寓的水电都是商用的还是非常贵的，经年累月收下去的话也是够买半套房的。一般公寓全都是那种没有购房资格的人去买的。一般人都会想要买普通的住房。虽然公寓非常便宜，但是还是有很多弊端的，只能是暂时的露一下脚或者是选择把这个公寓租出去，这样自己才能够回本，如果是想要靠公寓来赚钱的话是不太可能的。因为现在对买卖二手房是非常有规定的，尤其是公寓的转手还是要交很多的税费的，所以没有人会投资公寓来进行升值。好多人买公寓也只是想要暂时性的住一下。

或者是把这个公寓租给一些来到这个城市打工的人。这样就能够收取一些租金，还是比较合适的。这样的公寓比较适合买在学校周边。因为学校周边永远是不缺租户的。但是别的地区就不一定是这样了，在一些小城市买公寓完全就是没有必要，因为小城市的普通性住房也没有那么贵。买公寓完全就是得不偿失。而且水电费是商用的，特别的贵，是不适合家常居住的。

而且公寓的安全性还是有待商榷的，这里住的人特别杂，然后也总是换租客。所以这里的人员的安全性是没有办法保障的，还是不如普通的小区会更加来的安全。所以还是尽量不要选择公寓。

而且公寓据说好像只有40年的产权是小产权房，在自己买卖的时候还是要交很多的产权费的，所以一点都不合适。虽然在买的时候可能会比普通的住房要便宜一点，但是以后要加的哪些钱也是更加不合适的。所以能买普通性的住房还是买普通的住房。

2张招行信用卡，共享额度，溢价款取现问题

您好，若是有溢缴款，溢缴金额是归户的，名下任何一张卡可以申请。如果从信用卡汇出多存的款项到您的一卡通，收取溢缴款领回手续费，手续费为领回金额的0.5%，最低收取￥5元或者$1美元，目前我行推出优惠政策，最高收取￥50元或者$10美元。如果您方便，建议您把多存的金额用于抵充以后的信用卡消费。

"如果还有其他问题，建议您可以添加“QQ”或“微信”在线咨询。

方法一：在QQ企业好友中搜索“4008205555”并添加“招行信用卡中心”为好友；

方法二：在微信中搜号码“cmb4008205555”并关注招行信用卡中心即可。

房屋溢价款可以要求赔偿吗

其可以要求赔偿。

在房屋买卖中，若房屋价格上涨过快导致单方面解除合同的，违约方需要支付的不仅仅是合同规定的违约金，还应就溢价部分进行赔偿。如果解除房屋买卖合同溢价部分要赔偿，应考虑实际履约能力和双方的过错程度。

购房溢价款是额外的违规收款，有相关交易证明，当事人可以选择与对方协商，协商不一致的可以收集相关证据，然后向人民法院起诉。

土地溢价款归谁

根据实际情况分配。根据查询土地溢价的介绍得知，对土地溢价部分赔偿，应该根据实际情况、过错行为和受益情况等，由双方协商解决。土地出让金溢价款是指土地出让金实际成交的价格超过约定价格或起拍价或底价(以下简称“固定价格”)的溢价部分，本质上是土地出让金的一部分。