离婚我都想要孩子房子需要哪些准备

离婚我都想要孩子房子需要哪些准备

离婚之前需要做什么准备工作吗？

聪明的女人在离婚前一定要弄清楚这几件事：

1、如果对方有出轨、家暴、恶意转移夫妻共同财产等损害夫妻另一方合法权益的，要记得及时收集并保留证据。

2、关于债权问题，要在离婚前了解清楚每一笔财产和每一笔债务是否是属于夫妻双方共同的财产和债务。专属于你的财产另一方是无权主张分割的，如果你不是属于夫妻双方共同的债务离婚后是无法向你主张债权的，也无法从夫妻共同财产中抵销。

3、离婚协议一定要认真对待，离婚协议涉及对夫妻财产的分割以及孩子抚养权和抚养费等相关的约定，认真对待防止以后产生不必要的纠纷。

4、离婚协议上面千万不要写“双方名下各自财产归各自所有”这句话，婚后你会发现你会有多后悔！

拓展资料：

男人出轨了，聪明的女人会这样做！离婚并不是出轨最好的解决办法。

在男人出轨之后，很多女人首先想到的就是要和他离婚，但是离婚哪有那么容易，孩子、父母、亲朋好友，这些都是应该考虑的因素。

当男人的行为开始变得异常时，开始注重自己的仪容仪表的时候，这时候你就应该注意了，很可能他在外面有了情人，所以这时候你可以这样可他讲：

你的那些事情我已经知道了，你就不要藏着掖着了，如果你坦白，那么我就会将你所做的事情汇报给你的领导。

如果男人真的在外面有了情人，那么他一定会惶恐，每个人都不喜欢“社死”，也不希望自己在亲朋好友面前抬不起头来，所以他们大都数会及时止损，回归家庭。

如果你正在经历上面的这种情况，或者是已经分手/离婚，但是同时你又希望继续这段感情，苦于不知怎么办时！

离婚了房子过户给孩子需要两个人都到场吗？

答：不需要，只需要一方到场即可。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条规定：“离婚的夫妻可以协议分割共同财产，也可以协议由一方承担共同财产的全部或部分债务。”因此，只要一方到场，就可以完成房子的过户给孩子。步骤：1.准备好离婚协议书，确定房子过户给孩子的事实；2.准备好房产证明文件，确定房子的所有权；3.到当地房管所办理过户手续，提交相关文件；4.办理完成后，签字确认，完成房子过户给孩子的手续。小贴士：在办理过户手续时，要仔细阅读相关文件，确保所有信息准确无误，以免出现不必要的麻烦。

离婚女方想要孩子抚养权该做哪些准备

离婚要孩子抚养权需要准备好证明夫妻双方经济能力、证明夫妻双方综合素质及证明子女抚养环境的材料等。如果孩子的年龄大于十岁，还应该听取孩子的意见和想法。争取抚养权一般都是通过起诉完成，当事人向法院提交诉讼状后，法院根据程序展开审理，在庭前进行调解。1、证明夫妻双方经济能力的材料。

包括工资单、缴税证明、银行存款单、产权证书等，充分的经济实力是能为孩子提供良好的生活学习环境，对争取子女抚养权非常有利。

2、证明夫妻双方综合素质的材料。

抚养人的道德品质、人际关系、教育程度、价值观等特性会对未成年子女的性格产生极大的影响，直接抚养方的思想品质，会直接影响下一代的健康成长。所以应该尽可能提供一些展示自身素质的证据，如学历学位证书、获得的各种荣誉、参加义工及献血等活动的证明等。

3、证明子女抚养环境的材料。

一方面是居住情况，如一方的房产带好学位、生活小区成熟，对孩子生活、就学都更为有利，取得抚养权的机会就更大;

另一方面是家庭成员情况，多时候，真正带孩子的往往不是夫妻任何一方，特别是对于学龄前儿童，通常是一方的父母。因此，孩子以往的生活环境，以及长期带孩子的父母的意见及身体情况，往往也是影响孩子抚养权的一个重要方面。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

我跟妻子离婚了，房子过户给儿子需要怎么办理？

一、离婚夫妻共有房产怎么办理过户给孩子

1、离婚后房产过户给孩子公证首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明，如果不是因为离婚而分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户公证手续。

2、办理产权证过户手续：办理产权证过户手续(产权证进件);领取新的产权证(产权证出件);办理产权证过户手续，需买卖双方同时到房管局办理，如卖方产权人已婚，其夫妻双方需共同到场。买卖双方将过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核，审核无误后收取相关资料。

3、买卖双方按房管局规定的缴税时间缴纳相关税费(各区缴纳税费的时间略有不同)，过户具体费用的计算依据为评估价和成交价取高值，凭客户税费缴纳票据，领取《交易收件单》。房产证进件后，遵照各区房产局规定的时间节点，由过户人员预约买方携带身份证原件、《交易收件单》到房管局领取《房屋权证》。

二、离婚夫妻共有房产过户给孩子需要花钱吗

具体在过户时要由住建局的同志在办理过户时具体给你计算。要交契税，要花点过户手续费，到房管局办理过户无需交易税。

离婚后央产房能过户给孩子，但是央产房产权比较复杂，有的是可以办理过户，有的是无法办理过户只能居住使用的;如果是前者还需要原单位同意，建议你去原产权单位了解一下情况。如果等房产证办下后，要求父亲加仑量，如果父亲不办理，并且反悔，有可以导致协议约定的内容无效。

离婚后央产房能过户给孩子，但是央产房产权比较复杂，有的是可以办理过户，有的是无法办理过户只能居住使用的。

三、离婚后房产怎么过户。

(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

析产基本步骤：

1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);

2、到交易中心办理转绘;

3、到房管局办理免征契税申请;

4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。

四、房产过户需要什么手续材料

夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

办理离婚析产登记的必备资料：

(一)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;

(二)房地产证(如有共有证的，包括共有证);

(三)申请人的身份证明;

(四)房地产登记申请书;

(五)委托书。

对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况，问题就变得麻烦的多了。可在司法实践中，这种情况偏偏居多。其原因在于：当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚，离婚之后开始对房产分割反悔，从而拒绝配合办理房产过户手续。所以，遇到这样的情况时，你最好跟律师商量一下，这样就可以避免很多不必要的麻烦。

怎么办理的详细内容，通过对上述内容的阅读，我们知道离婚，双方就没有了法律关系，双方就要分开了。离婚，不仅仅要考虑到财产的分割问题，还要考虑到双方的家庭等很多的情况，所以，双方在恋爱时就应该考虑清楚，这个人是不是值得自己付出一切去结婚的人。

离婚后要把房子过户给孩子需要什么手续？要如何办理？

如今离婚也不是稀奇的事情，离婚却不如结婚那么简单，离婚有很多问题要处理，如孩子的抚养权，财产的分割等等，有相当多的夫妻离婚时会有一两套房子，也会考虑离婚后将房子过户给孩子，那么需要准备什么相关手续，如果办理就成了一个问题。

这边详细的给大家讲解一下，首先赠与人与受赠人订立书面的房屋赠与合同，即赠与书。根据我国相关法律规定，房屋捐赠必须要以书面形式进行。房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料按规定缴纳相关税费。

其次根据国家的有关规定，房屋赠与必须要经过公证，办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人需要到房屋所在地的房地产交易中心申请过户、过户登记，并提交以下材料:过户申请、身份证件、房产证、赠与书及公证书以及相关的税费的收据。

最后就是赠与人将房子交付给受赠人，此处交付以产权过户登记为准。未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立书面赠与合同，赠与人已将原产权证交给受赠人的，按照最高人民法院的规定视为赠与成立。签署确认赠与人和受赠人将前往房管局签署确认函并携带相关资料，如产权证或购房合同。

这边还需要给大家补充一点，在赠与业务中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书同样也是具有法律效力。双方离婚时，如果想把房子过户给孩子，就要签一份赠与合同，然后携带相关材料到房管局办理，在做赠与时还需要支付一些过户费用。

如果双方还存在分歧，对于房屋的最终归属权有所疑虑，那么建议可以先咨询下律师，了解一下相关的法律知识。如果这套房子是双方的婚内财产，两人都同意将房子过户给孩子，那么事情就比较简单，如果一方不同意，建议还是先咨询下专业的律师。

请问,办理离婚手续,需要什么证件,我们都在外地;还有我想要拿到孩子的抚养权...

申请条件： 1.双方当事人离婚是完全自愿的。

2. 双方当事人均具有完全民事行为能力；

3. 双方当事人原结婚登记必须是在中国内地婚姻登记机关办理的。

4. 双方当事人必须已对子女抚养、财产分割及债务处理等事项达成一致的意见；

5. 要求离婚的夫妻双方必须亲自共同到一方或双方常住户口所在地尼萨福洗涤的婚姻登记处提出申请，不得委托他人代理；

6.双方当事人提供的证件必须是原件，合法、完整、真实、有效，文字图象清晰。

提交材料： 1.双方的户口簿、居民身份证； 2.双方的结婚证。 3.双方当事人共同签署的自愿离婚协议书（自大金中央空调愿离婚协议书上共同财产分割涉及房产分割的须...... 办事流程： 提供证件→填写《申请离婚登记声明书》、《自愿离婚协议书》→审查→颁发离婚证。

办理期限： 证件、证明材料齐全、有效，符合离婚登记条件的，当场登记发证。 收费标准： 离婚登记工本费10元/对。

离婚之后，想要带着孩子，要做好哪些准备呢？

离婚带孩子，要敢于独立！

相爱容易，相守难，每个人在进入婚姻的时候，都希望能跟对方手牵手，一辈子，可事与愿违，当两个人的感情、信任、忠诚消失，婚姻也亮起了红灯，有了变数。

一般而言，夫妻过不下去，无法挽回就会选择离婚，那么，在离婚后，如果你带着孩子，一定要做好这个准备，那就是敢于独立，不二婚的准备。其中，独立又分为经济独立和精神独立，都能做到的人，必然身穿盔甲，不会再轻易受伤。

要知道，头婚过得幸福，也不会走到离婚，既然离婚了，也不一定非要二婚，关键在于你怎么选择，是二婚，是复婚，还是一个人？

现在很多夫妻离婚，也都想得很开，看得很透，抱着「独身到老」的心态。能碰到“合适”的最好，碰不到，就一个人带着孩子过日子，至少不受委屈，没有那么多的烦恼和约束，想做什么就做什么，自由潇洒。

值得一提的是，离婚带孩子的人，选择二婚的话，除极个别是幸福的，大多数都是跟对方搭伙过日子，且相互利用对方的资源，不同心。

就拿女人来说，女人带着个女孩无所谓，要是带着个男孩二婚，经济不独立，收入也没有男人的高，必然会依赖男人，等女人带过来的男孩长大了，还可能让男人出钱出力，买车买房，到老了，女人又搬走跟她儿子过，正是如此，很多二婚夫妻都在内心深处，把对方当外人，贼防贼。

就算要了共同的孩子，还是防着你，虽然说孩子是夫妻感情的纽带，但在二婚里，夫妻都过于现实，有共同的孩子也不能让你们的二婚幸福，你也别天真的以为，付出了就会有回报，那是很幼稚的想法。

因为，人都是“自私”的，二婚比头婚更现实，都有自己的小算盘，不是男方算计女方，就是女方算计男方，要么就是两个人相互算计。

而且，选择二婚这条路的人，会面临三大难题：一是孩子，二是金钱，三是信任。

这三个你要是都处理不好，往往更容易陷入和头婚一样的处境，这个时候你会发现，头婚那些问题在二婚里依然存在，甚至还产生了更多的问题和矛盾，如果你受够了，不想和对方搭伙过日子，唯一解脱的出路，就是离婚。

仔细想想，二婚再离婚，还不如离婚不结婚，有一句话，叫“离婚是觉悟，再婚是执迷不悟！”我认为，离婚后，遇不到合适的人，那就尽量让自己独立，强大，不管是精神还是经济上，你只有变得足够优秀，才能过得更好。