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遗产房屋买卖要先继承吗(遗产继承房屋买卖需要交多少税费)

遗产继承房屋能买卖的吗遗产继承的房屋可以买卖。不过通过继承取得的房屋要想出卖,必须先将该房屋过户到自己名下。其主要流程:遗产房屋买卖前先要按继承程序办理继承过户;办理完遗产房屋继承过户后,便可以与买受人到房产交易中心办理过户手续。 ...
2024-01-03 15:54

直系亲属房屋买卖流程怎么走,有哪些流程(直系亲属房屋买卖)

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,亲属买卖房屋过户流程法律主观:房屋买卖过户流程 如下: 1、买卖双方 签订 ...
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房屋买卖违约金怎么赔偿(房屋买卖违约金赔偿标准)

房屋买卖中卖方违约怎么办?根据《人民共和国合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院 ...
2023-12-27 15:40

哪些房屋买卖合同是属无效合同

哪些房屋买卖合同无效法律分析:(1)无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效(2)限制行为能力人未取得法定代理人同意签订,法定代理人拒绝追认的房屋买卖合同无效(3)恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同无效,二、限制行为能力人 ...
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签完房屋买卖合同不买了有哪些后果(房屋买卖合同签好了买房突然不买了)

【案例二、业主拒绝卖房被判赔偿违约金89万元】年2月,北京的翟女士与高先生签订房屋买卖合同,约定以448万元购买高先生的房屋一套,并与签约当日支付定金30万元,终法院经审理后判决解除双方签订的房屋买卖合同,判决高先生退还定金30万,并赔偿翟 ...
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房屋买卖卖方违约中介费退还吗(房屋买卖违约中介费怎么办)

卖方收了定金违约,卖方需要再支付中介费,房屋中介公司促成双方签订合同的,需要按照中介服务合同约定支付中介费,当中介公司没有促成合同签订的时候,可以要求退还中介费,收了定金违约要付中介费吗卖方收了定金违约,卖方需要再支付中介费,房屋中介公司 ...
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房屋买卖合同违约赔偿有什么标准(房屋买卖合同卖方违约赔偿标准)

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时可能造成的损失,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不 ...
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农村房屋买卖过户流程?外村人怎么合法买本村房屋

购买农村房屋的过户手续一般包括以下几个步骤:1. 双方达成购房意向并确定交易价格,问题二:购买农村房屋的过户手续有哪些,农村房屋买卖过户流程及外村人合法购买本村房屋一、农村房屋买卖过户流程1. 买卖双方协商确定交易意向,2. 出示身份证明和购 ...
离婚法律
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房屋买卖合同怎么写?二手房买卖合同最新版免费

二、案例分析:为了更好地理解房屋买卖合同的撰写要点,以下是一个案例分析:案例:买方张先生与卖方李女士签订了一份房屋买卖合同,合同中约定了房屋的基本信息、交付时间和方式、交付标准、交付价款和支付方式等内容,根据该法律法规,买方可以要 ...
离婚诉讼
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签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的怎么处理

只有认购书没有购房合同怎么办法律主观:法律客观:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已 ...
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