烟台住房公积金基数1680能贷多少款

一、烟台住房公积金基数1680能贷多少款

你好！

公积金贷款的上限是30万元。不和技术相挂钩~

打字不易，采纳哦！

二、2024烟台公积金贷款最高额度？

目前政策是看你缴费基数是多少审批额度，最高45万，要求连续缴费1一年以上，中间不能间断

三、烟台市福山区夫妻双方公积金贷款最高额度

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价价格、住房公积金账户余额和当地贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

四、烟台公积金贷款额度计算方法和公积金最低标准规定

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。那么烟台公积金贷款额度是如何计算的，烟台公积金贷款最低标准是如何的呢？本文我为你介绍关于烟台公积金贷款额度计算发放的相关知识。

一、烟台公积金贷款额度计算

公积金个人住房贷款最高额度为45万元，且不得超过所购建住房价值的一定比例。

公积金个人住房贷款最长期限为30年。且贷款期限加上借款人借款时的年龄不得超过借款人的法定退休年龄后5年(男65岁，女60岁)，二手房贷款还不得超过所购房土地使用权的剩余使用年限。

(1)以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用年限;

(2)用有价证券质押的，贷款期限最长不得超过有价证券的到期日。若用不同期限的有价证券作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限;

在45万元的最高贷款限额内，借款申请人及配偶(产权共有人)实际可贷款额度需同时满足下列两个条件(金额取整至万元)：

(1)可贷款额度≤借款人与配偶公积金缴存基数之和×12月×可贷款年限×个人还贷能力系数(目前为0.5)

(2)月还款额≤借款人与配偶实际收入之和÷2

二、公积金贷款

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付!

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烟台公积金贷款额度怎么算

烟台公积金贷款额度计算方式为贷款额度=（借款申请人住房公积金账户正常缴存余额加上共同申请人住房公积金账户正常缴存余额）乘以倍数。

公积金提取流程如下：

1、住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请，并提供所需材料；

2、由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续；

3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续；

4、对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章；

5、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户；

6、住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

烟台公积金贷款额度是多少

烟台公积金最高贷款额度为45万元，具体的贷款金额与申请人以及其配偶的公积金缴费基数以及可贷款年限相关，贷款额度≤借款人与配偶公积金缴存基数之和×12月×可贷款年限×个人还贷能力系数（按0.5计算），月还款金额≤借款人与配偶月实际收入之和÷2。

例如小李购买一套房产使用公积金贷款，他和老婆的缴费基数都为1710，且不足30岁，那么如果只使用小李公积金贷款额度=1710×12×30×0.5=30万元（取整到万元），如果共同贷款则个人基数长乘以2即60万元，因为最高额度为45万元则他们共同贷款额度为45万元。

烟台市公积金贷款额度

法律主观：

公积金贷款额度不得超过缴存余额的规定倍数，月还款额不超过家庭收入的60%。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。

法律客观：

《住房公积金管理条例》

第六条

住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

《住房公积金管理条例》

第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；

准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

烟台公积金贷款额度

烟台公积金贷款额度

1、烟台公积金个人住房贷款额度是45万元，且不得超过所购建住房价值的一定比例，公积金个人住房贷款长期限是30年，且贷款期限加上借款人借款时的年龄不能超过借款人的法定退休年龄后5年，二手房贷款不能超过所购房土地使用权的剩余使用年限。

2、以房产抵押发放的贷款，贷款期限不能超过所抵押房产的使用年限;用有价质押的，贷款期限长不能超过有价的到期日，若用不同期限的有价作质押，以距离到期日近者确定贷款期限。

3、在45万元的贷款限额内，借款申请人及配偶实际可贷款额度需要同时满足两个条件：可贷款额度≤借款人与配偶公积金缴存基数之和×12月×可贷款年限×个人还贷能力系数;月还款额≤借款人与配偶实际收入之和÷2。

烟台两人公积金贷款最高可以贷多少

一、烟台两人公积金贷款最高可以贷多少

烟台市个人住房公积金贷款额度最高45万元。

计算公积金贷款额度需要知道夫妻双方的公积金缴存基数和申请人年龄。

在现[期]房30万元、二手房20万元的最高贷款限额内，借款申请人及配偶实际可贷款额度需同时满足下列两个条件(金额取整至万元)：

(一)可贷款额度≤借款人与配偶公积金缴存基数之和×12月×可贷款年限×个人还贷能力系数(目前为0.4)

(二)月还款额≤借款人与配偶公积金缴存基数之和÷2

二、烟台公积金贷款买房最多可以贷多少

烟台不太懂得一般是卡内总额的20-30倍也就是12万到18才6000吗别的还有个上限也就是说你总额的20倍跨越了也只能贷到上限值我估计你这到不了一般是40万两小我一路可2在哪个区买房不重要重要的是必须是商品房也就是大年夜产权房

三、2024烟台公积金上限？

1.2024年度烟台市住房公积金最高缴存基数为20570元。

2.2024年度烟台市住房公积金最低缴存基数为:莱阳市、栖霞市、海阳市为1730元;市直及其他市区均为1910元。住房公积金最低缴存基数仅适用于按照最低工资标准或低于最低工资标准实际发放工资的职工。

3.2024年度住房公积金最高和最低缴存基数执行时间为2024年7月1日至2024年6月30日。

四、用公积金贷款在烟台买房子我最多可以贷多少钱

公积金最高贷40w/人

烟台公积金缴存额度1万能贷多少

法律主观：

一、公积金贷款额度能贷多少公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理的具体规定。可贷额度：为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的12倍，并应同时符合下列要求：1、每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50％。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入。2、不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。3、职工购买首套房的，房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20％；房屋面积在90平米以上的，首付款比例不低于购房总价款的30％。购买第二套住房的，首付款比例不低于购房总价款的60％。4、不高于单套住房公积金贷款。职工个人申请的，单套住房公积金贷款额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金贷款额度为90万。5、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10％，但应符合前款规定的其他要求。二、公积金能贷款多少公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的：1、个人高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万；2、公积金内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍；3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。

法律客观：

《西安住房公积金管理中心关于进一步规范个人住房公积金贷款额度的通知》 一、借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过70万元； 二、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%； 三、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金部分不参与计算。

烟台公积金贷款额度怎么算

法律主观：

按以下公式来算对公积金贷款额度怎么算的： 公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。 举例： 每月和单位分别缴200元公积金，请问我能贷多少公积金 可贷额度为：200÷8%×0.3×12×(60-33)=243000元。但由于目前个人最多只能贷20万元公积金，所以他最多只能贷20万。 一、按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度 （一）借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。 符合公积金贷款条件的借款人，其配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。 借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的，所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。区分新职工住房补贴是否正常缴存的标准，按照住房公积金贷款管理关于住房公积金缴存条件的规定执行。 （二）房屋总价×（1－规定的贷款首付款比例） 1、职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积（以下简称面积）在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。 2、第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%， 注1：二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价； 注2：商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的，其房屋总价按扣去15％计算。

法律客观：

《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。