房屋居住权在离婚纠纷案件中的运用

离婚居住权的规定

律分析：根据我国法律规定，离婚后居住权的设立，需要双方协商一致，签署居住权合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。

第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

第三百七十一条 以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

举起离婚协议如何处理居住权纠纷

离婚居住权纠纷先由夫妻双方协商处理，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会将房子判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚诉讼中房屋居住权有什么适用问题

法律分析：离婚诉讼中房屋居住权的适用问题:

一、用判决设定居住权的条件是:一方依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，亦无其他收入来源，无住房而提出暂时居住的请求;另一方应有给予居住帮助的能力;生活困难方的这种获助应仅限于离婚时。

二、对居住的期限和解除条件等相关问题应尽量通过调解促使双方当事人协商一致，减少离婚时设定的居住权在执行中的难度，以期达到案结事了的效果。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

离婚后居住权的法律规定

离婚后居住权的法律规定：离婚后，一方以离婚后无房居住为由，要求暂住婚姻存续期间居住的房屋的，经查实可据情予以支持。但一般不超过两年。根据相关法律规定，房屋产权在双方婚姻存续期间取得购买的，房屋依法应认定为夫妻共有财产。

居住权解除的条件是什么：

1、在执行居住帮助期间，生活困难方另行结婚或者死亡的，对方可终止帮助；

2、原定居住帮助期限执行完毕后，生活困难方又要求对方继续给予居住帮助的，除非对方愿意继续提供居住帮助，一般不予支持；

3、非因提供帮助的人的原因，居住的房产受毁损或灭失时，居住权中止或终止。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十七条

设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。

在离婚协议上写居住权有效吗

视情况而定。如果约定的不是永久居住权，那就是有效的。离婚协议可以约定居住权，但不可以约定永久居住权。夫妻离婚时，可以在离婚协议书中约定房屋居住权，包括居住其期限、居住权人等。居住权，是指对他人住宅享有占有、使用的用益物权。

离婚协议上写的永久居留权只要得到双方的同意就可以依法的处理；只要夫妻协商一致都可以作为书写的主体；并且双方同意自愿签字这份离婚协议书就算是有效的；

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。

婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

离婚协议书的有效期间多长？

事实上，协议离婚时，双方就子女抚养、夫妻共同财产等问题的处理协商一致后，一一写明在离婚协议书并签字确认后，只要没有去办理离婚登记，那么离婚协议书即不产生法律效力。

离婚双方签订离婚协议书后，并去民政部门办理离婚登记的，将长久有效。

当然，如果发现签订协议时一方有隐瞒财产真实情况问题，严重损害另一方的利益的，那么涉及的财产处理条款，其实可以请求变更。

离婚后主张变更离婚协议书的，按以下进行：

1、前提条件

夫妻俩协议离婚

2、时间条件

办理离婚登记后一年内

3、起诉理由

就财产问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议

起诉之后，法院也受理的，经过审理发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人的诉讼请求。所以，离婚后还就离婚协议书内容反悔的，只有在财产协议问题上存在欺诈、胁迫等情形的，才可以撤销或者变更离婚协议书。

法律依据：

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。