住房公积金断交有什么影响

一般我们进入公司之后，公司就会帮我们缴纳住房公积金，但有时候，公积金却会断交，譬如我们离职了，此时，原公司就不会继续帮我们交了，那么住房公积金断交有什么影响呢?

1、住房公积金如果长期断交，公积金账户就会被封存，从而使公积金提取受到限制;

2、公积金贷款通常要求用户连续缴存公积金达6个月或12个月以上，因此住房公积金断交会影响公积金贷款的申请;

3、住房公积金断交后，账户内的余额就不会再增加了，从而导致公积金贷款额度也不会再提高;

4、如果刚获批公积金贷款就断交，可能被认定为骗取福利，将面临罚息及利率上浮的处罚;

5、住房公积金断交会影响公积金贷款的发放。我们申请公积金贷款之后，在还清房贷之前，若公积金出现了连续3个月的断缴或累计6个月断缴，那么公积金管理中心有权解除贷款合同，并且要求借款人提前还清公积金贷款。

住房公积金有什么用1、购房

(1)购房如果无需贷款可一次性提取公积金;

(2)商业贷款购房的话可提取公积金进行首付或者用来公积金偿还本息;

(3)公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

2、建造、翻建、大修住房

在农村集体土地上要进行建造、翻建自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取公积金，但必须是修建房被批准当月之前(含当月)的金额，提取金额合计不超过修建房费用。

3、租房

(1)用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;

(2)用公积金支付市场租房房租。

4、父母给儿女购房

(1)未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;

(2)使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;

(3)使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

5、销户提取全部余额

(1)离、退休的;

(2)农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的;

(3)到国外、港、澳、台地区定居的;

(4)完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;

(5)领取失业保险金的;

(6)被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

(7)住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;

(8)到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

6、纳入低保或特困范围的提取使用

职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

7、治疗重大疾病

家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

公积金断交有什么影响

公积金断缴的影响仅仅存在已经存在公积金贷款者或者准备申请公积金贷款者，如果不是着急买房，那么公积金断交影响不大。但是对于后续贷款金额的高低等存在影响。

1.根据公积金贷款相关规定，针对个人的公积金贷款审批需要公积金账户缴纳一定的年限且在正常缴存状态。

2.公积金断缴之后，公积金账户将无法获得贷款审批。也会影响到公积金贷款的额度

3.住房公积金断缴之后在后续的贷款额度上将受到直接的影响。除了断交之外，影响公积金贷款额度原因还有当地公积金贷款额度上限、公积金缴存基数、公积金缴存年限和公积金账户额度。公积金断缴对已经贷款了的人也是有影响的

4.已经获得公积金贷款的人，如果断缴也将受到影响。影响需要视各地政策规定决定的，有些地区只要按时还款没有影响；有些地区自公积金中断月起，即便每个月按总还款额来还款，公积金管理中心也会按月作出罚息处理。

公积金贷款额度按级别规定，A级最高能贷80万，AA级最高能贷92万，AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。

具体贷款额度为：一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限；

二是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)。

三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。

公积金贷款年限：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。

社保公积金断交有什么影响

社保公积金断交的影响：

1、社保断交，可能影响买车摇号。比如北京，要连续缴满5年才有摇号资格。杭州、深圳等都是两年；

2、医保卡不能报销，费用基本要自己承担；

3、买房。大部分地区买房，都对社保及公积金持续缴纳年限有具体要求；

4、另外，办理落户，居住证，子女上学等，都要求有一定的社保正常缴纳时间。

社保公积金补缴流程：

1、正常缴存单位为职工补缴住房公积金不超过12个月（含12个月）的，需要到单位住房公积金账户所在地的银行住房公积金业务网点。单位经办人员携带材料赴汇单位开户银行住房公积金业务网点专柜进行补缴审核；开户银行公积金承办人员当场审核，通过后，收取资料，即补缴完成；

2、正常缴存单位为职工补缴住房公积金超过12个月的，则要先去单位住房公积金账户所在地的公积金管理中心业务网点，然后再到单位住房公积金账户所在地的银行住房公积金业务网点。单位经办人员携带材料赴单位开户公积金管理中心业务网点进行补缴审核。区县管理部承办人员当场审核，通过后，收取部分资料。经办人员带好公积金中心审核后返还的资料到开户银行住房公积金业务网点专柜办理补缴手续，开户银行住房公积金业务网点承办人员经审核，即补缴成功。

【法律依据】：

《住房公积金管理条例》第十三条

住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

关于公积金断交有什么影响吗

关于公积金断交有什么影响吗

一般从单位离职之后若是没有找到新的工作单位续交住房公积金的话，那么就会导致住房公积金处于断交的状态。往往职工从单位离职之后三十天内，单位就会对离职员工的住房公积金账户进行封存。那么一起来看看公积金断交有什么影响吗？

北京公积金断交有什么影响?

【1】会影响住房公积金提取业务的办理。按照规定住房公积金断交期间是无法提取公积金的，即便要提取也要封存满半年的情况下才能办理公积金的离职提取手续。

【2】影响住房公积金的贷款。对于还没有办理贷款但是有房贷需求的用户，公积金断交的情况下会影响贷款的申请，北京要求连续公积金缴存满半年且处于在正常缴存状态的情况下才可以申请公积金贷款。对于已经办理了房贷的用户出现了公积金断交的话，可能会影响到公积金贷款，很有可能会导致公积金贷款被调整为商业贷款。

就公积金贷款而言，并不是申请贷款成功就可以一劳永逸了，在住房公积金贷款结清之前，住房公积金都必须要一直处于正常的缴存状态才行，否则就会对贷款造成影响。一旦公积金贷款因为公积金断交而转为商业贷款之后，那么贷款利率也是会发生变化的，会直接导致房贷利率上调，贷款的利息成本增加。

公积金断交有什么坏处

公积金断交仅仅对已经存在公积金贷款者或者准备申请公积金贷款者存在影响，其他则无直接影响。如果员工已经申请公积金贷款，而且长期断交住房公积金的情况下，住房公积金管理中心可以根据合同约定，将剩余贷款按照商业贷款的利率计算。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

11年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。13年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

如何办理公积金贷款

1、提出贷款申请：如果想要办理公积金贷款，那么就需要在确定了自己具备公积金贷款的条件之后，去到公积金管理中心提出公积金贷款的申请，并且如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料。

2、公积金管理中心初审：当公积金管理中心那边接到了大家所提出的贷款申请以后，那么公积金中心就会对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。

3、评估：接到了《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

4、审核：评估完成之后，大家就可以拿到由评估机构出具的《评估报告》了，然后大家再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

5、办理担保手续：在办理公积金贷款的时候也是需要去办理担保的，所以大家需要持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

6、签署合同：最后的步骤肯定就是签订合同，一般住房公积金管理部监督会指导大家在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

公积金断交有什么影响吗

1、影响住房贷款，住房公积金断交后，虽然个人住房公积金账户不会被注销，但若本人有购房计划，在住房公积金断交后，是无法申请住房公积金贷款的。因为按照相关规定来看，只有连续缴纳六个月以上且公积金未断交的职工，才具有申请住房公积金贷款的资格。

2、如果获批公积金就断缴，可能被认定为骗取福利，导致公积金被追回或者执行商业贷款利息。

公积金断交有什么影响吗

1住房公积金已经断交，账户是不会被取消的，只是如果不是持续的交，那么你买房子的时候，不能够用来贷款，只能提取账户里面钱来用。只有持续的交，(上海是6个月)，才能够用来贷款。

2住房积金已经断交，账户其实是能转的，转移到你现在工作的城市。但是要买的话，要根据你工作的城市的政策来定。

3住房公积金已经断交，如果想要注销，那么先要重新的设定你住房公积金的卡，建议到银行去问一下比较好。职工账户在封存状态时不能申请住房公积金贷款，但因购买自住住房的可以提取账户内余额。

4住房公积金已经断交，公司可能已经给你购买过类似保险的东西，可能每个月都会有几十块钱可以用来买常规药，当然，如果你不在这家公司工作了，可能也就不会再往这里面打钱了。不过一般的不会和医保有关，如果真的是有关的，那么也需要更改医保账户之后再取消，还是建议到银行来问一下，他们应该会有相关记录。

住房公积金断交有什么影响

住房公积金是中国政府推出的一项为了支持职工购房、租房以及改善居住条件的政策。根据《中华人民共和国住房公积金条例》的规定，用人单位应当按月为职工缴纳住房公积金，并且职工本人也需要缴纳一定比例的工资作为住房公积金。

如果您的住房公积金账户断交，可能会对您的房屋购买、租赁、贷款等方面产生影响。具体影响如下：

1. 购房：如果您想要购买房屋，那么住房公积金账户是一项非常有利的条件。如果您的住房公积金账户断交，那么您将无法享受到住房公积金贷款的优惠政策，这将增加您购房的负担。

2. 租房：如果您想要租房，那么住房公积金账户也可能会对您产生影响。在一些城市，房东在出租房屋时可能会要求租客提供住房公积金账户的信息。如果您的住房公积金账户断交，那么您可能无法满足房东的要求，这可能会降低您租房的机会。

3. 贷款：如果您需要贷款，那么住房公积金账户也可能会对您产生影响。在一些银行贷款时，住房公积金账户是重要的贷款条件之一。如果您的住房公积金账户断交，那么您可能无法享受到住房公积金贷款的优惠政策，这将增加您的贷款成本。

4. 养老：住房公积金也是一项养老保障政策。如果您的住房公积金账户断交，那么您可能无法享受到住房公积金提供的养老保障。

总之，住房公积金是一项非常重要的政策，如果您的住房公积金账户断交，可能会对您的房屋购买、租赁、贷款等方面产生影响。因此，建议您及时处理您的住房公积金账户问题，以确保您能够充分享受到住房公积金政策的优惠。

【法律依据】：

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

公积金断交有什么影响

公积金断交之的影响，具体如下：

1、公积金断交后，不能使用公积金贷款，只能提取；

2、公积金断交两个月以上，暂时无法提取公积金；

3、公积金断交重新缴纳后，则按照新的缴纳日期重新核算。

补交公积金应由单位经办人填写住房公积金汇补缴书和住房公积金补缴清册并加盖公章；填好后进行补缴登记；到银行窗口存款；银行加盖收讫印鉴，作为补交公积金的记账凭据。

《住房公积金管理条例》第二十条

单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

公积金断交有什么影响

在实践中，可能会出现因为各种原因导致公积金断交，我国法律对公积金断交有什么影响并没有明确规定，而是对单位缴纳公积金义务进行了明确规定。

公积金断交的影响主要有：

1、公积金停缴影响公积金办理贷款。已经获批的贷款一般不受影响，后续需要偿还的贷款当事人可以让新公司及时续交或者按时向贷款卡中充钱由个人承担公积金费用，以此继续缴纳。

2、已经申请了公积金贷款的借款人，公积金断缴的影响就比较大了。按照公积金贷款合同的约定，如果住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心就有权解除贷款合同，可以要求借款人提前还清住房公积金贷款，或者是上浮贷款利率，转为商业住房贷款。

3、公积金的停缴除了会对贷款的申请造成影响外，账户内的余额也会有一定的影响。部分地区的公积金贷款是根据用户账户内的余额计算贷款金额的，所以如果申请人账户内的余额太少或者没有余额就很容易因此导致贷款被拒。

购房人具备什么条件可以申请公积金贷款：

1、借款人具有城镇户口；

2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)；

3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

5、有法律规定的资产为贷款抵押或质押；

6、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件.

对于购房人中间出现过缴纳“断档”情况的，需要新的单位为其补缴公积金，并且开具补缴证明。如果被新单位录用的时间正好能和此前离职的月份衔接上，那就可以通过补缴实现缴存的连续性。考虑到办理职工个人账户封存转移和转入合并当中可能有所耽误，因此实际操作中，一两个月以内的漏缴都允许补缴。补缴时要提供劳动用工合同或社保开户凭证。

职工提取住房公积金的流程：

1、首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

2、单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。

3、单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

住房公积金断交会有以下影响：

1、住房公积金已经断交，账户是不会被取消的但若本人有购房计划，在住房公积金断交后，是无法申请住房公积金贷款的。只有持续的交，(上海是6个月)，才能够用来贷款。

2、住房公积金已经断交，账户其实是能转的，可以转移到你现在工作的城市。但是要买的话，要根据你工作的城市的政策来定。

3、住房公积金已经断交，如果想要注销，那么先要重新设定住房公积金的账户，具体的操作事项可以去银行进行咨询。

公积金断交一年有什么影响

一、住房公积金断交会有以下影响：

1、住房公积金已经断交，账户是不会被取消的，只是如果不是持续的交，那么你买房子的时候，不能够用来贷款，只能提取账户里面钱来用。只有持续的交，(上海是6个月)，才能够用来贷款。

2、住房公积金已经断交，账户其实是能转的，转移到你现在工作的城市。但是要买的话，要根据你工作的城市的政策来定。

3、住房公积金已经断交，如果想要注销，那么先要重新的设定你住房公积金的卡，建议到银行去问一下比较好。

4、住房公积金已经断交，公司可能已经给你购买过类似保险的东西，可能每个月都会有几十块钱可以用来买常规药，当然，如果你不在这家公司工作了，可能也就不会再往这里面打钱了。不过一般的不会和医保有关，如果真的是有关的，那么也需要更改医保账户之后再取消，还是建议到银行来问一下，他们应该会有相关记录。

二、职工在下列情况下办理住房公积金账户的封存手续：

1、被兼并或破产企业的职工未与新单位签订劳动合同的;

2、职工所在单位撤销的;

3、职工与单位解除劳动合同、未重新上岗的;

4、职工辞职或被单位辞退、开除、未重新上岗工作的;

5、职工在服刑、劳教期间的;

6、经批准缓缴住房公积金的单位在批准缓缴期限内的;

7、其它原因需要封存的。

职工账户在封存状态时不能申请住房公积金贷款，但因购买自住住房的可以提取账户内余额个人在换工作的时候，需要将自己原单位的住房公积金封存。在封存期间不可以提取公积金账户里的余额。在上岗以后，重新交纳住房公积金时，可以取消单位公积金的封存。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

公积金断交有什么影响

公积金断交影响有：公积金提取、公积金贷款申请、公积金贷款额度等等。

1、公积金提取

如果公积金断缴时间过长，那么公积金账户会被封存，当账户封存后想要提取就会收到限制，一般情况下需要封存满6个月才能提取。

2、公积金贷款申请

通常需要缴纳人的住房公积金连续缴存6个月或12个月以上，并且公积金账户状态处于正常缴存状态才可以申请。所以如果公积金断缴，就需要重新累计缴存时间，影响贷款申请。

3、公积金贷款额度

现在大部分城市的公积金贷款额度与住房公积金账户余额是紧密相关的，账户余额越多，公积金贷款额度就越高；反之，如果公积金断缴几个月，也就意味着公积金账户这几个月都没有进账，可能会造成贷款额度不够。

公积金相关介绍：

1、缴纳对象：所有在岗职工和用人单位都应该按规定缴纳公积金。个人可通过公积金账户查询自己的公积金余额、账户等相关信息。

2、缴纳比例：公积金的缴纳比例为职工工资的8%，其中职工缴纳5%，用人单位缴纳3%。不同地区可能有所不同。

3、资金用途：公积金主要用于提供住房贷款和职工养老保障等方面，包括住房公积金贷款、公积金购房等。

4、起缴年限：根据中国国家规定，职工的公积金起缴时间为入职后一个月内。

5、管理机构：中国的公积金管理机构由当地住房和城乡建设部门或公积金管理中心负责管理。

住房公积金断交有什么影响

住房公积金对于很多职工来说是一项非常好的购房贷款手段，但是很多职工有时候会因为离职暂时没有找到合适的工作单位就导致公积金断交了，遇到这种情况的话，对职工来说有什么影响呢?断缴后还能继续交吗?

住房公积金断交有什么影响?

【1】 公积金断交会影响到贷款，因为公积金贷款有规定，贷款人在办理贷款业务是需要连续缴纳住房公积金达12个月以上，一旦公积金断缴，就无法申请中途断缴，极大可能就无法申请公积金贷款买房了。

【2】 如果是已经申请了公积金贷款的借款人，公积金断缴的影响就比较大了。按照公积金贷款合同的约定，如果住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心就有权解除贷款合同，可以要求借款人提前还清住房公积金贷款，或者是上浮贷款利率，转为商业住房贷款。

【3】 公积金的停缴除了会对贷款的申请造成影响外，账户内的余额也会有一定的影响。部分地区的公积金贷款是根据用户账户内的余额计算贷款金额的，所以如果申请人账户内的余额太少或者没有余额就很容易因此导致贷款被拒。

但是需要注意的是，公积金断缴后，账户不会取消，只会封存，待找到新工作重新开始缴纳公积金后就可以进行激活，如果到了另外一个工作地的话，就可以申请转移，将公积金账户合并即可。

总的来说，如果你在申请公积金贷款之前出现停缴，顶多是申贷受限，到时再重新积累期限就行了，而申贷之后出现停缴，那么问题就会比较严重，建议借款人在还款期间不要出现停缴的情况。