房产继承协议要怎么写呢(房产继承协议书怎么写才有效)
写房产继承协议怎么写
法律主观:
房产继承协议的写法是:首先进行当事人的基本情况概述;然后写明协议的具体内容:包括遗赠财产的基本情况、房屋坐落、房屋面积、房产所有权证等基本信息;最后明确现有财产权利各方,现有财产状况要分清楚哪些是个人财产,哪些是共同财产。
法律客观:
《中华人民共和国继承法》
第五条
继承开始后,按照法定继承办理;
有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
房产继承协议书怎么写
法律主观:
1、要想公证这个合同的话,那就不用问怎么写,直接去当地的公证处,让公证处的人代书一份合同,由你们当事人签字即可; 2、如不想公证的话,可以找几个与这个房产继承没有任务关系的人作一个见证,由你母亲、你和你弟弟共同签字。协议书无非就是先把房屋的具体特征(房产证号、土地证号、位置等)写出来出来,再约定一下各自己的权利义务即可。 顺便说一句,你母亲还健在,直接把整个房产过户到你的名下是有点麻烦的,需要继承之后,母亲再把自己另一半房产赠与给你,这中间的费用也不少。
法律客观:
《中华人民共和国继承法》
第五条
继承开始后,按照法定继承办理;
有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
房产遗产继承协议书怎么写
法律分析:房产遗产继承协议书这么写:1、写明协议是在遗赠方和受遗赠方双方自愿协商一致的结果;2、写明双方各自需要履行的义务;3、写明财房产的具体信息;4、双方签字确认。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
房屋继承协议书怎么写
房产继承协议的书写一般分为三部分:1、第一部分为抬头:房屋继承协议书;2、第二部分是当事人基本情况,包括甲方遗赠人和乙方受赠人姓名、性别、年龄、文化、民族、工作单位、住址、身份证号;3、第三部分是甲乙双方就遗赠事宜达成协议内容。
【法律依据】
《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
房产继承合同怎么写
法律分析:(一) 房屋继承协议书的第一部分是整个协议书的抬头:应该写清楚是房屋继承协议书(二) 房屋继承协议书的第二部分是当事人的一个基本情况概述:包括了甲方(遗产的赠送人)和乙方(遗产的受赠人),要写清楚双方的基本情况,里面包括双方当事人的姓名、性别、年龄、文化程度、所属民族、所在的工作单位、现在的住址和身份证号。(三) 房屋继承协议书的第三部分是甲乙双方当事人关于遗产赠送的相关的事宜达成一个统一的协议内容。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
父母房屋遗产继承协议怎么写
父母房屋遗产继承协议应该这样写,其格式如下:
(一)第一部分为抬头:房屋继承协议书
(二)第二部分是当事人基本情况: 有甲方遗赠人和乙方受赠人,基本情况包括姓名,性别,年龄,文化、民族、工作单位、住址、身份证号。
(三) 第三部分是甲乙双方就遗赠事宜达成协议内容。
主要内容有:
1、各继承人和有关人员(如未成年继承人的监护人)的姓名、性别、出生年月日、住址和职业以及与被继承人的亲属关系等。
2、遗产人(被继承人)的姓名、性别、出生时间、死亡时间和地点等。
3、被分割遗产的名称、数量、地点等。
4、具体分割方案。这部分应写详细、明确,不能模棱两可。
5、如果遗产人生前负有债务,应在协议中写明各继承人应承担的债务份额和偿还方式等。
6、遗产分割后的交付方式、具体时间及违约责任等。
7、在继承人当中,如果有放弃继承权或拒受遗赠或已死亡等特殊情况的,也应该写清楚。
8、其他有关事项。
9、最后最好要注明“本协议经公证证明后生效”的字样,并注明“本协议一式乘以份,协议人各执一份,公证处存一份。”
10、协议的各方当事人亲笔签名或盖章或按指模,并注明订协议日期。
父母房屋继承协议书范文
甲方(遗赠人):×××(写明姓名、住址)
乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:
一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的基本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:
(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费××元,医疗补助费××元(可以约定其他费用)。
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的,乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的,甲方有权终止协议。
六、本协议自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份,双方各执一份。
甲方:×××(签字、盖章)
乙方:×××(签字、盖章)
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
遗产继承协议怎么写
遗产继承协议书一般这样写:
1、继承人的基本信息。姓名、年龄、家庭住址、职业、身份证号、与被继承人的关系;
2、被继承人的基础信息。姓名、身份证号、户籍地址、去世时间、原因及其他概况;
3、继承人协商的继承内容;
4、继承人和被继承人的亲笔签名、遗产继承协议书的具体订立日期。
遗产继承协议书
第一继承人姓名*别民族出生日期住址
第二继承人姓名*别民族出生日期住址
第三继承人姓名*别民族出生日期住址
被继承人姓名*别民族出生日期住址
第一继承人与被继承人是于一九年月结婚的,第二继承人随母到吕家,当时是两周岁,被继承人与第一继承人结婚后又生育一女孩,即第三继承人。被继承人与第一继承人结婚后,于一九年建筑砖瓦结构房三间。于二0年月被继承人去世,但其遗产没有继承,第一继承人又与她人结婚。关于被继承人的遗产继承,三位继承人达成继承协议,内容如下:
一、三间房屋是被继承人与第一继承人的夫妻共有财产。被继承人去世后,一间半房屋是被继承人遗产,另一间半房屋是第一继承人的财产。
二、被继承人一间半房屋是遗产,依法应当由三位继承人均等继承。
三、第三继承人出具书面赠与协议,她依法继承的被继承人房屋的遗产份额,赠与第二继承人。所以,第二继承人应继承一间房屋,第一继承人应继承半间房屋。三位继承人均同意。
四、第一、二位继承人经过协商,确定被继承人的一间半房屋归第一继承人,第一继承人给第二继承人一间房屋的价款。即一间半房屋两人商定价款时壹万伍千元整,所以一间房屋的价款第一继承人给第二继承人壹万元整,此继承事务完结。
五、此协议一式三份,三方签字后生效。三份具有同等的法律效力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
房屋继承协议书怎么写
房屋继承协议可以参照合同的形式订立,格式如下:1、标题:表示房屋继承协议;2、当事人基本情况概述;3、协议详情:遗赠财产的基本情况,包括房屋所在地、房屋面积、房产证等基本情况;既有财产权的当事人和既有财产的地位应当明确,既有财产是个人财产,也有共同财产;应当明确办理期限,逾期不办理的,视为拒绝遗产,遗产可以依法继承;额外义务。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
房产继承协议书怎么写
法律分析:1.写明房屋所有者的个人信息,以及死亡原因。2.写明房屋权属信息、坐落位置、房屋有无权利限制等。3.写明房屋继承人的个人信息。4.写明房屋交付过户的条件、时间、方式。5.协议的具体内容,各继承人通过协商确定的继承份额或者放弃继承的声明。6.所有房屋继承人的签名、时间(年月日)。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。