以儿子名义买的房夫妻离婚时不能分

去年买一海边小居，房产证写了儿子的名字，媳妇离婚能分走吗？

去年在海边买了一套小居室，房产证上只写了儿子的名字，如果考虑和媳妇离婚，妻子没有权利分配到这样的一套房子。因为房产证上是儿子的名字，首先应该考虑这套房子究竟是全款还是按揭，如果是全款购买的这样的一套小居室，房产证上又是孩子的名字，这套房子的所有权就归属于孩子。夫妻当中任何一方不管是考虑离婚还是选择再婚，都没有办法去动孩子名下的房子。但如果给孩子购买的房子属于按揭的情况，夫妻二人共同承担了婚内还房贷的事情，妻子有权利要求得到相应的赔偿。

有很多夫妻在一起生活的时候，已经意识到夫妻两个人的感情已经出现了问题。从而在考虑离婚或者是有了一些其他的想法时，为了减少个人的经济损失，所以在买房子时才会想着写到孩子的名下，这样为的是能够给予孩子日后一份保障。即使父母在离了婚以后，最起码孩子到了成年的阶段，孩子还能够拥有一套属于自己的房子，这也算是父母送给孩子的一份礼物。

男性在给孩子买房子的时候，一定要提前和妻子商量一下，是否要写孩子的名下有很多夫妻由于买的房子。写谁的名字都会容易产生分歧，夫妻两个人各执一词，男方认为写上了孩子的名字之后，日后就能够减少过户的费用。但是女方却认为由于孩子的年龄太小，写上了孩子的名字，日后会占用孩子的首套房名额。当孩子在买首套房时，会比二套房的费用要更便宜一些。

但如果夫妻二人的感情已经出现了裂痕，没有办法修复在一起时，离婚时都是为了减少彼此的经济损失。而男方只会计算如何分配夫妻的共同财产，同时和孩子的抚养权。如果孩子的抚养权判给了妈妈，而妈妈也没有办法去分配孩子的财产，只能分配离婚后的个人财产。

以儿子的名义买房算不算夫妻财产

一、以儿子的名义买房算不算夫妻财产

针对以儿子的名义购买房产的情况，需要考虑以下几个关键因素来判断是否算夫妻共同财产：

1、财产真实性

根据法律规定，如果以儿子的名义购买房产是真实的交易，即儿子独立提供购房资金，那么这套房产属于儿子个人财产，不属于夫妻共同财产。这意味着，房产的所有权和权益都完全归属于儿子，夫妻无法在离婚或其他财产分割过程中分享这部分财产。这样的交易提供了法律保障，确保儿子可以独立享有和处理他自己的财产。

2、财产来源

如果以儿子的名义购买房产，但购房资金来源于夫妻共同财产，这种转移不会改变房产的归属权。根据现行法律，夫妻共同财产转移给儿子的行为被认为是一种假借行为。法院在处理类似情况时往往会根据切实情况判定该套房产依然属于夫妻的共同财产，并在夫妻财产分割时予以考虑。因此，虽然房产证上可能只有儿子的名字，但该房产仍然应被视为夫妻共同财产。

3、名义产权归属

因为儿子只是作为名义上的房屋所有人，夫妻在房产交易过程中承担了房屋购买资金和相关贷款的责任和义务，所以这套房产实际上属于夫妻共同财产。根据婚姻法的规定，夫妻共同财产是指婚前夫妻共同的财产以及婚后夫妻共同劳动所得产生的财产等，因此房产的归属应与夫妻共同财产的归属保持一致。

二、我国夫妻财产制度

根据我国《婚姻法》的规定，我国实行的是夫妻共同财产制度。夫妻共同财产制度是指婚姻期间所得的财产，属于夫妻共同所有，夫妻双方享有平等的财产权益，负有平等的财产义务。这也意味着，无论是以谁的名义购买的房产，只要是在婚姻关系存续期间购买的，都属于夫妻共同财产。

海豹搬家

父母在儿子婚前全款买房写儿子的名字，儿子离婚时女方有权利分房子吗？

父母在儿子婚前全款买房并写儿子的名字，儿子离婚后女方是没有权利分房子的，这是因为该房子属于儿子的婚前财产，而婚前财产并不会纳入夫妻共同财产范围之内，这在《婚烟法》中有着很明确的规定。当然，有一些特殊情况除外。

一、婚前财产不计入夫妻共同财产

在离婚时，夫妻双方不免要面对财产分割的问题，但对于夫妻双方来说，他们需要进行分割的也只有共同财产这一项，也就是他们婚后共同所创造的财产，而婚前财产不在被分割的范围内。就像房子一样，如果在婚前父母给儿子买了一套房作为婚房，并且结清了所有款项，并且房产证上明确只有儿子一人的名字，那么妥妥地属于婚前财产。即便说儿子在结婚后女方入住进来，也没有对该房子的处置权。而在离婚后，该房子的所有权依然只归儿子一人所有。换句话说，父母全款给儿子买房，是一种赠予行为，被赠予者是儿子，而结婚是发生在赠予之后，因此儿子通过该项赠予行为获得的房子并不会被计入夫妻共同财产的范围。

二、特殊情况除外

虽然说婚前财产不计入夫妻共同财产，但也有一些特殊情况除外。例如，若是儿子在结婚后，将女方的名字加到了房产证上，那么就是一种赠予女方的行为。这种情况可以说是比较常见的，而且当两人离婚时，女方因此可以提出对该房子进行分割，从而拿到一半的拥有权。此外，如果儿子在结婚后因为意外去世，那么作为遗孀，女方对房子享有继承权，一样能获得分割该房子财产的权利。

总的来说，父母全款在儿子婚前买房送给儿子，是属于儿子的婚前财产，除非特殊情况，不然离婚时女方不享有分房子的权利。

夫妻离婚时怎么分配以儿子名义买的房

法律分析：夫妻买房登记在儿子名下的，则是儿子的财产，夫妻离婚不能分割该房产，父母作为监护人，除非为了孩子的利益，否则不能随意处分孩子名下的房子。《民法典》第三十五条：监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

以儿子名义买的房夫妻离婚后怎么分割

法律主观：

夫妻共同买的房子离婚后一般协议分割。若双方无法就房产分割达成协商的，可以向法院起诉，经法院依法审理后，根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。