离婚后再复婚的房产属于共同财产吗(离婚后再复婚房子算不算共同财产)

离婚再复婚房子属于共同财产吗

法律主观：

离婚后买房再复婚不一定属于共同财产，对于离婚后复婚前买的房子如果双方没有协议约定的一般不是夫妻共同共有，对于复婚后买的房子属于夫妻共同财产。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

没离婚以前买的房子离婚了又复婚房子算夫妻共同财产吗？

离婚时如果对婚内的房子进行了处理，如离婚协议约定了房子归一方，在协议有效的情况下，即便复婚，房子也要按照离婚协议约定的内容处理，房子是一方的个人财产，而非夫妻共同财产。

若离婚时未对婚内的房子进行处理，婚内买的房子属于共同财产的情况下，双方离婚后再复婚，房屋仍属于共同财产。如房屋有贷款，一方在离婚后复婚前的还贷，一般偿还的贷款及对应的房屋增值属于个人财产。

离婚后复婚房子还属于共同财产吗

离婚后复婚的房子不属于共同财产，应当属于个人财产。一旦办理离婚登记后婚姻关系就终结了，之后购买的房产是婚后的个人财产。如果复婚了，就房产而言属于婚前财产，也不属于共同财产。除非买房的钱是夫妻共同担负的。

下列财产为夫妻一方的个人财产：

1、一方的婚前财产；

2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

4、一方专用的生活用品。

夫妻之间以下这些属于共同财产：

1、婚姻关系存续期间一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；

2、婚姻关系存续期间一方或双方继承或赠与所得的财产；

3、婚姻关系存续期间一方或双方由知识产权取得的经济利益；

4、婚姻关系存续期间一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动所得的收益；

5、婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

两个人离婚又复婚之前的房产算共有吗

法律主观：

复婚前的房产不是共同财产，因为这是属于婚前的财产，虽然是复婚，但复婚的效力等同于结婚，应按照法律关于结婚的规定处理。,房子分给了夫妻中的一方，说明离婚后，该方对该房子享有独立的所有权。那么在复婚时，该房子就属于该方个人的婚前财产，根据《民法典》第1063条的规定，该房子不属于他们二人的共同财产。所以这个房子不属于共同财产，而为该方所有。,除非复婚前约定该房子为共同所有。,法律依据：《民法典》第1063条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。,《民法典》第1063条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：,(一)一方的婚前财产;,(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;,(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;,(四)一方专用的生活用品;,(五)其他应当归一方的财产。,因为在一般人的观念中，婚后买的房就是属于夫妻共同财产，直到现在，仍然有很多人也还是这么认为的。其实，该种观点是片面的。一般来说，婚后买房属于个人财产的情况，可以从三个方面分析：父母出资、个人出资和其它情况。,（一）父母出资,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)中的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。,也就是说，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。,赠与协议的内容上明确表述买房出资是对自己子女一方的赠与，并不赠与另一方。,也就是说，赠与对象不包括儿媳妇或者女婿，这部分财产不能算作夫妻共同财产。在签订了赠与协议或声明的前提下，即使子女离婚，父母出资的部分也不会被分割，从而保护自身财产权益。,（二）个人出资的情况,一般来说，如果是在婚后买房的，且是个人出资的，那么想要该房屋算个人财产的话，则需要满足下面这3个条件：,一人以婚前财产出资;房屋登记在出资人名下;出资人支付了全部房款。需要注意的是，如果出资人只是支付了首付款的，房屋按个人财产处理，但是房屋尚未支付的部分以及房屋增值部分属于夫妻共同财产，在这样的情况下，是属于共同共有的。,（三）其它情况,1、婚前订立财产协议,若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证。这样一来婚后财产就按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。,2、婚后买房协议,根据《民法典》中的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。,因此，夫妻可签订婚后买房协议，写明房屋产权归哪一方所有，然后到当地公证处公证一下。办理房产时将公证书交给不动产权证办理机关就行了，这样房子就永远属于一方个人财产。,遗产分配，父母、配偶、子女都是第一继承人，原则上应当均分。但对于其中具有下列情形之一的，应当适当多分：,（一）与被继承人共同生活的;,（二）对被继承人尽义务多的;,（三）生活有特殊困难的缺乏劳动能力。,对有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。,《民法典》,第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：,第一顺序：配偶、子女、父母。,第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。,继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。,本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。,本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。,本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。,第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。,对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十三条 离婚后，男女双方自愿恢复婚姻关系的，应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。 《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

离婚后买的房子再复婚属于夫妻共同财产吗

法律主观：

离 婚后买的房 子再复婚属于一方的 婚前个人财产 。离婚后，双方的婚姻关系已经消灭。此时购房行为属于一方以个人身份和个人财产购买，属于 一方的个人财产 ，再婚的，该房产为该方的 个人婚前财产 ，归个人独自所有。2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归 一方的财产 ； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

法律客观：

《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

离婚房子归女方再复婚房子属于夫妻共同财产吗

不属于夫妻共同财产，这种情况下房产属于女方的婚前财产。在法院的判决书生效之日起房产即已经归属于女方了。再次结婚，婚前财产除非二人协议约定为共同财产，否则永远不会转变为夫妻共同财产。

一般情况下，我们在夫妻关系结束办理离婚手续时都会对当时的夫妻共同财产进行分割，财产分割时会考虑过错方是谁，双方经济能力、生活负担以及孩子归属等问题。但是离婚财产分割后也有不少夫妻决定破镜重圆，那么此时离婚房子归女方再复婚房子是否属于共同财产就比较模糊了。

一、离婚房子归女方再复婚房子属于夫妻共同财产呢?

不属于夫妻共同财产，这种情况下房产属于女方的婚前财产。在法院的判决书生效之日起房产即已经归属于女方了。再次结婚，婚前财产除非二人协议约定为共同财产，否则永远不会转变为夫妻共同财产。上文所说的约定指婚前财产约定，也就是人们常说的“婚前财产公证”，它是指男女双方协议对各自婚前所有财产做出的不作为婚后共有财产的约定。对婚前财产所有权的归属做出约定在婚前、婚后均可办理，不受登记与否的限制。

二、婚前财产

《婚姻法》等法律规定:婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，都属于各自个人所有，就依法受到法律保护。常见的包括婚前存款、房产和嫁妆等。

1、婚前存款婚前财产，没有争议，证明难度也不大，一般来说，婚前存款均有银行记录，而且，这种记录公信力比较强，法官采信的程度高。

2、婚前房产，如果产权登记已经在婚前完成，且在自己名下，那么，产权归属没有争议。难就难在婚后财产混入该房屋按揭贷款偿还之后，分割起来就异常麻烦了。

3、嫁妆，如果嫁妆是婚前购置的，则属于婚前财产，但若是结婚后，即夫妻在婚姻关系存续期间，嫁妆不属于婚前财产。

三、夫妻共同财产

我国婚姻法第十七条规定: 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有包括工资、奖金; 生产、经营的收益; 知识产权的收益;继承或赠与所得的财产及其他应当归共同所有的财产。

夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

大家可以看到判定婚前财产还是婚后共同财产时，关键因素在于财产获得的时间在婚前还是婚后。当夫妻双方离婚里，房子所有权被划分给女方，此时女方重回单身的时候获得了房子的所有权。

离婚后买房再复婚属于共同财产吗

离婚后买房再复婚不属于共同财产，属于一方的婚前财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。关于离婚后买房再复婚是否属于共同财产的问题，下面由我为您详细解答。

一、离婚后买房再复婚属于共同财产吗

1、离婚后买房再复婚不属于共同财产，属于一方的婚前财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产:

一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。

第一千零八十三条，离婚后，男女双方自愿恢复婚姻关系的，应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。

二、离婚后买房是否算首套房

离婚后买房，在名下没有房产的情况下，一般算是首套房。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位，也就是算不算二套房要看家庭名下有没有房子，现在离婚了，名下也没房，那么购买房子就属于一套房。

借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

离婚又复婚房产还算夫妻共同财产吗

离婚又复婚房产不能算是夫妻共同财产，应当属于个人财产。这种情况下房产属于女方的婚前财产。在法院的判决书生效之日起房产即已经归属于女方了。再次结婚，婚前财产除非二人协议约定为共同财产，否则永远不会转变为夫妻共同财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

离婚又复婚的手续是什么

离婚后复婚需要的手续：

1、双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）的婚姻登记机关提出申请；

2、填写《申请结婚登记声明书》；

3、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合复婚登记条件的，准予登记；

4、领取结婚证。

复婚是已离婚的男女双方又自愿恢复夫妻关系，到婚姻登记机关办理登记手续，重新确立婚姻关系的一种法律行为。复婚也是一种结婚。

离婚后买的房子复婚后属于共同财产吗

离婚后买的房子，复婚后属于一方复婚前的个人财产，不属于夫妻共同财产。离婚后买房子又复婚的，不能认定为夫妻共同财产，在离婚后购买房屋的属于该方的财产，即使复婚的情况下，房产仍然是一方所有。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。如果已经办理了离婚手续，就不是法律认可的夫妻。除非对财产另有约定的，否则一般不会认定为共有。若购买的房产存在还贷的，在婚后还贷部分以及房屋增值部分属于夫妻共同财产，另一方有权分割。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

共同财产的定义

共同财产一般是指男女双方婚姻关系存续期间所得的财产。根据我国法律规定，一般情况下男女双方在婚姻关系存续期间所得的财产均归男女双方共同共有，且在婚姻关系存续期间不划分具体份额，由各方对整个财产享有所有权。如果男女双方之后发生离婚的情形，则在离婚时划分财产份额，一般确定平均分配夫妻共同财产。若男女双方通过协议确定婚前财产也归男女双方共同共有的，那该婚前财产也变成了男女双方的共同财产。而在某些特殊情况下，夫妻关系存续期间所得的一些财产也会归夫或妻一人所有，不是夫妻共同财产，如赠与人指明只赠与给一方的财产。

离婚后复婚房子还属于共同财产吗

法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。离婚后复婚，此时房子不属于共同财产，因为离婚会使得夫妻财产分割，分割所得财产为夫妻其中一方的个人财产，此后再复婚，若没有约定房屋属于夫妻共同财产，则房屋就属于婚前个人财产而不是夫妻共同财产。但该房屋再复婚后由双方共同使用、经营、管理且经过八年的，可视为夫妻共同财产。

法律依据：《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定：6、一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。离婚后夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。