婚后房子一定是夫妻共同财产吗(婚后房子单独所有属于共同财产吗)

婚后买的房是夫妻的共同财产吗

婚后买的房不一定算是夫妻的共同财产。

一、属于共同财产的

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

二、不属于共同财产的

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

婚后下的房本，房子就是属于共同财产吗？

两个人结婚之后，很可能会面临财产分割的问题，所以需要提前认识到哪些属于夫妻的共同财产，结婚后下的的房本，如果没有特殊情况，一般是属于夫妻双方的共同财产，但是如果房子是两个人结婚之前买的，房本是结婚之后下来的，那么属于夫妻一方的财产，除此之外，如果是别人在公正的情况下赠予的，那么也应当属于个人的财产，接下来跟大家具体说明。1、没有特别的情况，一般属于夫妻共同财产。

根据法律规定，夫妻共同财产是指两个人结婚之后所得的财产，例如两个人结婚之后所得的房本，所以属于夫妻的共同财产，但是如果房子是夫妻双方其中一方提前买的，只不过是在结婚之后才下的房，本那么这种情况应该属于之前的一方所有。2、夫妻其中一方父母选择公证条件下赠与个人的，也是个人财产。

如果房子是在结婚之后下来的，但是房子是夫妻其中的一方父母在公正的条件下，单独赠予某个人的，这种情况下，就不属于夫妻的共同财产，而是属于夫妻之中某一方的个人财产，在后来发生纠纷的时候，不属于共同财产。根据法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有部分，共同所有。总而言之，一般情况下是结婚之后下的房本，那么房子就属于共同财产，因为这属于夫妻双方存续期间得的财产，符合法律规定，但是如果是其中一方买的，之前就已经买了，那么属于个人财产，如果是别人赠予的，而且是单独赠予的，那么就属于个人财产，所以这些都属于比较特殊的情况。

结婚后造的房子属于夫妻共同财产吗

法律主观：

结婚后的房子不一定属于夫妻共同财产。结婚后若是用夫妻共同财产购买的房子，原则上属于夫妻共同财产，离婚了原则上应当平均分配。,若是用个人婚前财产购买，并且登记在个人名下的，一般属于个人财产，另一方不能分配。,若是登记在双方名下的，一般视为对另一方的赠与，离婚时一般均分。,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。,《公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：,（一）合同；,（二）继承；,（三）委托、声明、赠与、遗嘱；,（四）财产分割；,（五）招标投标、拍卖；,（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系。,第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。,不离婚可以要求分割共同财产，但要符合法定情形。,根据《民法典》第一千零六十六条，婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：,（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；,（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。,注意只有达到“严重损害夫妻共同财产利益”的程度，才能造成分割夫妻共同财产的后果。

法律客观：

《民法典》第一千零六十二条第一款

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

婚后下的房本，房子就属于夫妻双方的共同财产了吗？

婚后下的房本，房子不一定属于夫妻双方的共同财产。 对于夫妻共同财产，我国的法律条款上有着明确的要求，在界定夫妻共同财产之时，可以根据房产证的产权人登记以及出资比例的公正，甚至对于模糊的时间线以出资时间来界定。

比如房产证是在婚后下来的，但是房子是在婚前买的，这一情形虽然写了两个人的名字，但是查到最初的付款时间与付款凭证以后，依然可以界定为婚前财产，所以对于夫妻共同财产这一界定，还是要根据实际情况才能进行判断的。

很多人面对夫妻共同财产，认为只要是在结婚证领取后所得的财产，都属于夫妻共同财产。其实并不是这样。就拿买房来说，哪怕是婚后拿到的房产证，但是房子实际是婚前首付付的，那么想要界定婚后财产的部分，则需要根据首付时间以及还款时间开始。判断，一般不能依照房产证上的名字进行决定。很多夫妻由男方购买房产的时出首付，女方帮忙还贷款，这时婚后还贷款和增值部分，则属于夫妻共同财产。

很多女生在结婚之前想要在房产证上加名，认为这样给予自己一定的安全感，也不会因为在婚后双方不合离婚，自己一无所有。但其实这种想法是错误的，但凡有法律是意识的人都会知道，加名字并没有任何的意义，特别是对方全款付款的房子加名更是不可能在婚后进行财产的分配。只能说加名字表明了男生的一个态度。在婚后，两个人因为感情不和离婚之时，法院在查处夫妻共同财产时，会根据财产的来源以及取得方式进行合理性调查，再进行分配。

夫妻婚后买的房子,只有老婆名字,属于共有财产吗

法律分析：夫妻双方在婚姻存续期间购买了一套房产，假如夫妻双方没有事先约定该房产是夫妻个人财产，即便房产证上只有妻子一方的名字，房屋的产权仍然属于夫妻共有，是夫妻共同财产。夫妻双方一旦感情破裂需要离婚，二人可以对房产进行平均分配。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚后财产是夫妻共同财产吗

婚后财产不一定是夫妻共同财产。1、在婚姻关系存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、双方父母出资购买的房地产，产权登记在一方子女名下的，房地产可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，但当事人另有约定的除外。一方父母出钱的，房地产证明书只能写一个人的名字。父母双方共同出钱，由小两口偿还的，房地产证明书上写着小两口的名字，是夫妻的共同财产。即使一方父母出钱还贷，只要房产证上写着小两口的名字，也是夫妻共同财产。3、根据法律规定，婚后父母一方出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，可以视为只赠与子女一方，该房产应视为夫妻一方的个人财产。

第二十九条最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条

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