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有房产证能全额贷款吗(有房产证贷款需要什么条件)
有房产证可以贷款吗？
有房产证可以去银行贷款吗
可以，办理流程如下:
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
《贷款通则》第二十六条
对借款人的信用等级评估： 应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。
扩展资料：
房产抵押贷款条件：
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米;
3、房屋要有较强的变现能力。
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
房产证可以贷款吗
拿房产证是可以贷款的，但需要满足以下条件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款；2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；4、房龄+贷款年限不超过40年；5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；6、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；7、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。《中华人民共和国民法典》第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
有房产证可以去银行贷款吗？
可以，有房产证可以去银行贷款。
所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
申请房屋抵押贷款材料
1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）
5、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证
6、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
7、为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
有房产证可以贷款吗？
有房产证是可以贷款的，需要以下条件：1，产权不存在抵押关系。2，产权人或共有权人（含配偶）出面同意。3，基本上所有的银行都可以提供房产抵押贷款，而且属于优质贷款。4，抵押人，能提供按合同还款的资质和势力证明（如工资收入，固定资产等，如果是企业法人还需要提供公司一年的相关经营状况）
有房产证可以贷款吗？
有房产证是可以贷款的，需要以下条件：1，产权不存在抵押关系。2，产权人或共有权人（含配偶）出面同意。3，基本上所有的银行都可以提供房产抵押贷款，而且属于优质贷款。4，抵押人，能提供按合同还款的资质和势力证明（如工资收入，固定资产等，如果是企业法人还需要提供公司一年的相关经营状况）
房产证可以贷款吗？有哪些条件？
一、房产证可以贷款吗？有哪些条件？
房产证可以贷款吗?
1、首先确定你现在的房子是否已经结清或者是全款买的，也就是现在产权是否清晰。如不是，是不能再抵押贷款的。
2、你可以找银行贷款，流程不是太麻烦。可以找个中介办，也可以自己到银行办，先填表申请-评估-定价-放款-还款。
3、你的房子值多少，不是你说了算，要等银行的评估机构评了才知道。
4、抵押贷款只能贷5成。利率上浮10-30%，肯定是大了，按揭是下浮10-30%。
5、还款是一样的，也是每月还，多少年。具体要看你找那个银行办。
6、最好是找家中介问一下，让他们帮你办。也可以直接去问银行。
申请房产证抵押贷款的条件
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
房产证抵押贷款流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
3、有所在地常住户口，有固定的住所;
4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;
6、房龄(从房屋竣工日起计算)贷款年限不超过40年;
7、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
8、所抵押房屋未列入当地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。现在是不动产权和证书。
三、我只有房证产.能贷款吗?
只要证件齐全，产权清晰都可以交易你想正规点就直接找银行贷款，一般银行都设有贷款专柜
房产证可以贷款吗(有房产证可以贷款吗？)
有房产证可以贷款，可以申请房产抵押贷，也可以申请信用消费贷，不过，只要是通过正规金融机构或银行申请贷款，光有房产证是不行的，审核还要看个人征信记录、实际还款能力等，最终能否获得贷款需以机构或银行的综合评估结果为准。
如果凭房产证申请到了贷款，借款人无力还款，可能房子会被法院拍卖，用来抵债还款。
能全款贷款买房子吗能全额贷款买房吗
买房可以全额贷款吗？需要满足哪些条件
贷款买房其实指的是，购房者先支付一笔首付款，剩余房款向银行借款分期支付的一种方式，不过也有可能会遇到买房的时候遇到手里的资金不足以支付的情况，所以贷款的时候就会想要尽可能的高额贷款，那么买房可以全额贷款吗，全额贷款需要满足哪些条件呢？
贷款买房其实指的是，购房者先支付一笔首付款，剩余房款向银行借款分期支付的一种方式，不过也有可能会遇到买房的时候遇到手里的资金不足以支付的情况，所以贷款的时候就会想要尽可能的高额贷款，那么买房可以全额贷款吗，全额贷款需要满足哪些条件呢？
一、买房可以全额贷款吗
1、一般情况下是不可以的，根据国家目前的政策，套住房一般首付都在30％，银行是不会全额贷款的，因为承担的风险大，而且要考虑到你目前收入状况。
2、一些开发商为了吸引顾客，可能会打出零首付买房的广告。其实，所谓的零首付买房，本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。
3、申请银行贷款额度，受贷款首付比例的影响，通常不能超过房屋总价减去首付款之差。首付比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市会不同，同一地区不同银行也有可能不同，建议购房者要全面了解购房地银行房贷政策，选择最合适的银行申请贷款。
二、全额贷款买房条件
全额贷款买房的意思是，贷款申请人不需要支付首付款，可以跟银行申请按揭购买，按约支付按揭款即可。需要满足按揭购买房屋的条件：
1、贷款申请人具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18－65周岁的中国居民；
2、贷款申请人具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、贷款申请人具有所购住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、贷款申请人具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、贷款申请人具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；银行规定的其他条件。
以上就是关于是否可以全额贷款买房以及全额贷款买房条件的介绍了，有的朋友在买房的时候没有做好购房计划，等到选好房屋之后再来计划这些内容就会出现很多的意外情况，有的购房者想要办理全额贷款买房也不知道是否满足条件，所以购房者在买房之前就应该提前了解这些内容的。
有房产证的可以全额贷款买房吗？
1、有房产证不能全额贷款。2、买房的全额贷款是指贷款申请人不需要支付首付款直接跟银行申请按揭购买、按约支付按揭款的行为。3、房产证办理抵押贷款一般需要先行支付首付款，对剩余款项可以进行分期贷款。《贷款通则》第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：(1)有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；(2)除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。(3)已开立基本账户或一般存款账户；(4)除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；(5)借款人的资产负债率符合贷款人的要求；(6)申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
可以全额贷款买房吗
可以全额贷款买房吗
不能全额贷款买房，根据当前国家购房政策，现在买房都需要购房者支付30%的首付，剩余的房款再向银行贷款，银行这样做也是为了降低风险。而开发商会提出零首付政策，也就是说购房者可以不用支付首付款，开发商先垫付，在一年或几个月的时间内还完首付款。
贷款买房要注意什么
1、最好量力而行
买房需要花费很多本钱，所以买房一定要量力而行，要考虑清楚买多大的房子，买多少价格的房子，千万别为了买房，给自己生活带来太大的压力。
2、优先考虑公积金贷款
3、提前准备申贷资料
申请贷款时，贷款人需要准备很多的材料，很多人都因为材料问题导致贷款下不来。所以，购房者应提前向贷款银行了解房贷申请事宜，提前准备好申贷资料，避免给贷款造成麻烦。
4、没钱还贷时向银行求助
贷款时间一般都在15-20年，所以还贷的时间非常漫长，所以在漫长的还贷过程中要是出现资金不够还款的时候，不妨向银行求助，申请延迟还款，银行也许会通过你的申请，延迟还款期限。
5、保持个人征信良好
现在银行贷款都比较严格，贷款时首先要考察的就是个人征信问题，一定要保证自己的征信良好。如果贷款者的征信有瑕疵，银行将会拒绝购房者贷款，就算同意贷款，也会提高贷款利率和首付比例。
能全额贷款买房吗的介绍就聊到这里吧。
房产证可以贷款吗房产证贷款能贷多少
房产证可以贷款吗？买房办理贷款时，一般都是房屋抵押贷款，用房屋抵押，这个时候就需要将房产证抵押给银行。房产证贷款的额度也是有规定的，那么房产证贷款能贷多少？下面我们一起来了解下拿房产证贷款的相关知识吧。
一、房产证可以贷款吗
房产证可以贷款吗？个人申请房产抵押贷款时，要用房产作为抵押，肯定是要提供房产证的，但想要贷下款来，光有房产证还是不可以的。
我们一般所说的房产证，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，有些地区还需要提供土地证。
只有两证齐全，才能在房管局办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《房屋他项权证》，简称他证。他证未注销前，借款人不能对该房产办理交易、过户等手续。当借款人不能履行按期还款义务时，贷款银行可以优先获得补偿。
二、房产证贷款能贷多少
1、房产证贷款能贷多少？在确定贷款金额之前，要先进行房屋价格进行评估，这个评估是由专业的评估公司进行的，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后，银行一般会按照评估价值70%来房贷，也就是你多有房屋价值的70%的贷款额。
2、房屋评估价值的影响因素很多，各大银行比较重视的是房龄，比如中国银行规定：3年以下的为评估价值的70%，3-5年的为评估价值的60%，5-10年的为评估价值的50%，10-15年的为评估价值40%。
三、房产证抵押贷款的条件
1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人，也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意，并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款。
2、贷款人需要是具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日的实际年龄不得超过65周岁。
3、贷款人愿意并能够提供认可的房产抵押。
4、所抵押房屋的房龄，从房屋竣工日起计算＋贷款年限不得超过40年。
5、所抵押房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
6、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。
7、贷款人有固定的住所，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。（
有房产证可以去银行贷款吗
有房产证可以去银行贷款吗？
可以，有房产证可以去银行贷款。
所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算)贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
申请房屋抵押贷款材料
1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）
5、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证
6、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
7、为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
房产证可以贷款吗
1、房产证能不能够贷款，也需要具体情况具体分析。因为我们向银行进行房屋抵押贷款的话，除了需要房产证之外，还需要符合银行贷款的相关规定。而且根据我国的相关规定，房屋进行抵押时，该房屋的土地使用权要同时进行抵押。因此我们向银行申请房屋抵押贷款时，最好拿着土地证和房产证进行申请贷款。
2、如果只有房产证，没有土地证。那么我们贷款时需要先了解各个银行的贷款条件，因为有些银行规定没有土地证是不能贷款的。我们拿在房产证贷款可以向不需要土地证的银行申请。
3、房产证能不能够进行贷款，还要看房屋的房龄是多少，房龄是按照房屋竣工日期开始计算的。通常银行对于抵押贷款的房屋房龄有所限制，通常房龄需要在20年以内。不过中信银行、中国银行对于抵押房屋的房龄要求在25年以内，招商银行对于房龄规定在30年以内。如果我们所抵押的住宅房龄很老，通常是不能用房产证办理抵押的。
4、如果我们的房屋抵押给了其他人，那么是不能够向银行进行贷款的。如果我们的房子建在集体土地上，或者是属于改造范围内的房屋，通常是不能办理抵押登记的。我们在进行房屋抵押贷款时，还会考虑到个人的征信，如果我们在征信的黑名单之内，有房产证也不能贷款。
有房产证可以贷款吗？
有房产证是可以贷款的，需要以下条件：1，产权不存在抵押关系。2，产权人或共有权人（含配偶）出面同意。3，基本上所有的银行都可以提供房产抵押贷款，而且属于优质贷款。4，抵押人，能提供按合同还款的资质和势力证明（如工资收入，固定资产等，如果是企业法人还需要提供公司一年的相关经营状况）
有房产证可以去银行贷款吗
有房产证可以去银行贷款，只要符合银行贷款条件可以申请贷款。比如说房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押，而且申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期时的实际年龄一般不超过65周岁，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力等。
购房者向银行申请个人住房按揭贷款时，银行一般会要求购房者提供相应的收入证明，比如个人职业、职务和薪酬及其他经济收入情况等方面的证明。如果购房者向银行提供了虚假材料，可能带来严重的影响，轻则影响银行审查，最终不能发放贷款，重则可能要承担违约责任，支付相当数额的违约金。
出租抵押房要履行告知义务：按揭贷款购买的住房，如果在贷款期间要进行出租，那就一定要将房屋正在返还贷款，并已经抵押的事实书面告知承租人。万一日后购房者因无法还贷而导致银行行使抵押权，购房者只有履行了告知义务，才能免除对承租人的赔偿责任。
个人拿房产证能贷款吗
1、一般来说，个人拿房产证是可以申请贷款的。只要贷款人符合贷款银行所规定的贷款条件，而被抵押的房产又是属于贷款人名下的话，那么个人拿房产证就可以直接申请贷款。假如被抵押房产证是别人的，那么就必须出示房屋所有权人同意以其房产作为抵押的书面承诺书，另外贷款的时候，必须要有贷款人及其配偶或者是房屋共有人的一起现场签字。2、个人若要拿房产证贷款的话，那么贷款人必须是属于我们国家内拥有完全民事行为能力的合法公民，必须要拥有合法、稳定的经济收入，并且要拥有一定的还款能力。另外房屋产权必须要清晰，并且必须要没有进行过其他抵押，同时需要符合上市交易的条件。3、假如抵押房产是贷款人和第三方一起共有的话，那么办理贷款的时候，就必须要出具共有人同意抵押的声明书。为了避免出现房产冲抵贷款债务的现象出现，贷款人办理贷款的时候，一定要根据自己以及家庭成员的经济情况来选择适合的贷款金额、贷款年限、贷款方式。4、一般情况下，贷款最高年限为三十年，而贷款金额一般不可以超过房屋评估价的百分之七十。另外办理贷款的时候，房屋剩余的使用年限和贷款年限之和不可以超过四十年，而贷款人的年龄和贷款年限加起来则不可以超过六十，若超过的话，那么贷款人则不可以申请贷款。以上就是关于个人拿房产证能贷款吗的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。个人拿房产证是可以申请贷款的，假如被抵押房产证是别人的，就必须出现房屋所有权人同意以其房产作为抵押的书面承诺书。法律依据：《贷款通则》第十七条借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求:一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本帐户或一般存款帐户。四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
有房产证可以去银行贷款吗？
房产证可以贷款吗
房产证可以贷款吗?没有房产证银行是否会放贷?有了房产证就能贷款了吗?这些都是很多购房者在购房过程中普遍困惑的问题。
其实准确来说，有房产证是可以贷款的，这叫抵押贷款。是专门给付了首付但没有付全款的人开设得一种业务，年限在10年左右。但需要符合一系列条件才能授权贷款。许多朋友由于各种原因，需要用房产证抵押贷款，所以要对房产证抵押贷款的手续深入了解才能更有利于贷款，这样在办理过程中才能不会遇到较多困难。
贷款是随着人们消费观念的改变逐渐兴起的，有房产证可以贷款吗?是很多购房者买房后关心的问题，因为购房占用了大量资金，万一急着用钱又不想卖房该怎么办，对于这一问题已经给了肯定的答案，是可以的。
房产证可以贷款吗?有的银行是不可以办理抵押贷款，这是根据评估额度不同。比如说你房子100万买的，但是银行评估的价格比较低，而且只贷款给你评估价格的60%左右。利息很高，比买一手房的商业贷款利息还高。需要房产证，身份证，户口本，结婚证，收入证明，以及你银行的连续3-6个流水。结婚的话身份证户口本提供双方的，具体可以去银行专门的信贷科去看看。
房产证可以贷款吗？有哪些条件？
房产证可以贷款吗?
1、首先确定你现在的房子是否已经结清或者是全款买的，也就是现在产权是否清晰。如不是，是不能再抵押贷款的。
2、你可以找银行贷款，流程不是太麻烦。可以找个中介办，也可以自己到银行办，先填表申请-评估-定价-放款-还款。
3、你的房子值多少，不是你说了算，要等银行的评估机构评了才知道。
4、抵押贷款只能贷5成。利率上浮10-30%，肯定是大了，按揭是下浮10-30%。
5、还款是一样的，也是每月还，多少年。具体要看你找那个银行办。
6、最好是找家中介问一下，让他们帮你办。也可以直接去问银行。
申请房产证抵押贷款的条件
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
房产证抵押贷款流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
有房产证可以贷款吗
有房产证可以贷款吗?相信很多购房者都有这样的疑问，但对此事的了解并不多，导致在办理贷款中常常发生办不下来的情况。如今，利用房产证贷款的居民也不在少数，不仅可以解决燃眉之急，还可以缓解资金紧张的局面。下面我来简单的为大家介绍下房产证贷款的相关知识。
有房产证可以贷款吗
一、房产证申请贷款的条件
1、抵押物所有人允许是借款人或他人。也就是说即便房产证不是自己的，只要他人有同意抵押的证明材料，也可申请抵押贷款；
2、具有民事行为能力的人，贷款到期日年龄不超65周岁；
3、有所在地常住户口，或者是有固定的住所；
4、有正当职业以及稳定的经济来源，具备按期还款能力；
5、房产共有人有借款及担保行为，并愿意承担相关责任；
6、房龄+贷款年限不超四十年；
7、房屋产权明晰，符合规定的上市交易条件，未做任何其他抵押；
8、所抵押房屋未列入拆迁规划，并有相关部分颁发的房产证和土地证；
二、借款人需要提供的材料
1、身份证、户口本;
2、个人收入证明(加盖单位公章)；
3、所在单位营业执照复印件(加盖公章)；
4、结婚证、借款人配偶身份证、户口薄；
5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；
6、房屋共有权人同意抵押的公证书和贷款用途证明；
7、银行规定的其它条件，具体根据实际情况而定；
三、房产证贷款的手续
1、申请
贷款人向银行申请贷款，等待银行审批;
2、提交资料评估
如果审批合格，贷款人需向银行提交有关资料，然后银行会对房产进行评估;
3、签订合同
接下来是签订一系列合同，同时贷款人必须拥有该银行账户;
4、办抵押登记
按相关部门要求来办理房产抵押登记;
5、到帐
最后，银行会将贷款打入你设立的账户。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对有房产证可以贷款吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
