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交一年房租只住三个月怎样退(交一年房租只住三个月怎样退剩下租金)
房租合同签了一年付了三个月不想租了怎么办
可以与房东协商解决，依照中华人_共和国_事诉讼法属于人_法院受理_事诉讼的范围和受诉人_法院管辖，满足条件的可以起诉。 《中华人_共和国_事诉讼法》第一百一十九条 起诉条件起诉必须符合下列条件:
依照中华人_共和国_事诉讼法属于人_法院受理_事诉讼的范围和受诉人_法院管辖，满足条件的可以起诉。 《中华人_共和国_事诉讼法》第一百一十九条 起诉条件起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公_、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人_法院受理_事诉讼的范围和受诉人_法院管辖。
交了一年房租住了半年可以退吗
法律主观：
交了一年房租能退：租客在跟房东签订完 房屋租赁协议 并交了一年的房租虽然可以退，但是已经构成了 合同的违约 ，租客必须 承担违约责任 后才能退房屋的租金。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房租合同签了一年 付了三个月 不想租了怎么办
法律分析：1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。
2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
签了一年租房合同，住了三个月，想提前退租，该怎么办？
签了一年的租房合同，只住了三个月就想退租，这就违约了。办法有如下两个:
一、同房东好好协商，各自让一步，各自承担一点损失，这样，协商达成一致意见以后解除合同。
二、如果同房东协商不成，就只有承担违约金。承担支付房东违约金以后，就解除租房合同。
约定租房一年，只租三个月不想租了，房东不同意改怎么办
根据你的情况，你要看合同，如果合同上写着是租期未到，不管你是出于什么原因，如果想提前搬走并解除合同，都是属于违约。但是如果合同租期已到，但是你续租的时候又没有再签合同续租一年（口说无凭），那么是可以搬走并解除合约的。你既然已经交了3个月房租了，还有2个月没有住，那么在事实上就已经说明你要继续租，如果你和房东协商未果的情况下，只有不要其他两个月的房租，但是房东提出的升下9个月房租是可以不付的，押金也是可以退还的。最好还是和房东再协商协商，或者找人自己转租出去（合同中未说明不能转租的情况）。
