重庆高速征地补偿标准(重庆高速集团招标平台)

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重庆高速征地补偿新标准2024是什么？

征地补偿 新标准2018 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 一、 征地补偿费 用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被 征地 的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、 附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 二、 征地补偿标准 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。 政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政 诉讼 等方式争取自己的合法权利。 综上所述，重庆市是我国的直辖市，地理环境特殊，素有山城的美誉，因此，国家有关部门在扩建高速公路时，需要征收当地居民的土地，并且会给予一定的赔偿，具体赔偿措施根据占地面积、位置、土地用途等分类进行赔偿，最大可能让居民受惠。

重庆征地补偿标准是什么

征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

土地补偿费16500元/亩。青苗费:3000元/亩。附着物补偿费:7000元/亩。房屋及构筑物补偿费:据实丈量，计算补偿费。被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

重庆市房屋拆迁补偿项目包括哪些？

作出房屋征收决定的区县（自治县）人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

区县（自治县）人民政府应当制定补助、奖励和相关费额标准的具体办法。

综上所述，被征收住宅建筑面积公摊系数在15%以下的，按15%的公摊系数计算应补偿的住宅建筑面积，被征收住房建筑面积公摊系数在15%以上的，按实际公摊系数计算房屋面积予以补偿。

实行产权调换的住宅，产权调换房屋公摊系数超过15%的，其超过部分所对应的公摊面积由征收人承担购房费用；产权调换房屋公摊系数在15%以内，所对应的公摊面积由被征收人承担购房费用。

征收范围内的个人住宅，经审查公示，以产权户为单位，在征收项目暂停办理相关手续的通知发布之日前家庭实际居住且在他处无住宅的，按规定实施补足后，家庭人口在2人及以下，被征收住房建筑面积不足30平方米，按建筑面积30平方米给予补偿；家庭人口在3人以上，住房建筑面积不足45平方米，按建筑面积45平方米给予补偿。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6—10倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有的耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

重庆长寿高速路征地赔偿标准是什么？

1、征收 土地补偿费 16500元/亩（其中：土地补偿费总额的80%首先统筹用于征地人员安置对象参加城镇企业职工 基本养老保险 ，由土地行政管理部门代为划拨到劳动保障部门，其余20%支付给被征地农村 集体经济组织 ，用于发展集体经济和安排集体经济组织成员的生产、生活）、 安置补助费 为36000元/人（按征地农转非人员的不同年龄段确定） 2、被征收土地上的附着物的补偿，以批准征收土地总面积扣除建设用地的面积为准实行定额补偿，每亩定额补偿为青苗补偿费3000元／亩、附着物补偿费7000元/亩。

重庆市江津区吴滩镇修高速征用土地水田和旱地赔偿标准分别是多少钱一亩

法律分析：土地补偿费分两类区域标准执行，一类区域：几江街道、鼎山街道、德感街道、双福新区、珞璜镇、支坪镇、白沙镇，土地补偿费不分地类，统一按批准征收土地总面积计算，标准为每亩16500元。二类区域为一类区域以外的镇，土地补偿费不分地类，统一按批准征收土地总面积计算，标准为每亩16000元。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十七条 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。

临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。

临时使用土地期限一般不超过二年

重庆市征地补偿新标准

重庆市征收土地补偿标准：18000元/亩;重庆市征收土地人员安置补偿标准：38000元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。具体如下：

1.土地补偿费16500元/亩(其中：80%即：13200元/亩，直接划拨给永川社保局统筹，用于被征地农转非人员的养老保险，20%即：3300元/亩，支付给集体经济组织进行分配)。

2.青苗费：3000元/亩(建设用地面积除外)。

3.附着物补偿费：7000元/亩(建设用地面积除外)。

4.房屋及构筑物补偿费：据实丈量，计算补偿费。

除了以上几种补偿，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

重庆征地补偿费怎么分配?

1.集体经济组织对各农户被征地面积进行登记，公示无误后进行第一次分配，按承包地面积13300元/亩(土地补偿费3300元，青苗费3000元，附着物补偿费7000元)计算并支付给农户。农村房屋补偿按附件所列标准执行。青苗和地上构(附)着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准，每亩定额补偿22000元。农村宅基地范围内的地上构(附)着物补偿的具体标准由主城各区人民政府制定。

2.集体经济组织按承包地面积进行第一次分配后所剩余的资金，属于该集体经济组织的再分配资金。再分配资金属该集体经济组织全体成员共同享有，其分配法由该集体经济组织的全体成员共同讨论通过并制定具体分配案，经80%以上的农户同意，方可进行再分配。

法律依据：

《土地管理法》

第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

重庆高速公路征地补偿标准是怎么样的

重庆高速公路的征地补偿包括土地补偿费、青苗费、附着物补偿费，赔偿的标准也会根据当地的生活水平和生活条件来进行支付，一般土地补偿费16500元/亩、青苗费：3000元/亩、青苗费：3000元/亩、房屋及构筑物补偿费：据实丈量，计算补偿费。 《土地管理法》规定，土地的赔偿加上安置赔偿费之和通常按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计量，全国平均每亩地大体5-6万，地上附着物和青苗赔偿另外计量。 重庆征地补偿费包括土地补偿费、青苗费、附着物补偿费等。 1.土地补偿费16500元/亩(其中：80%即：13200元/亩，直接划拨给永川社保局统筹，用于被征地农转非人员的养老保险，20%即：3300元/亩，支付给集体经济组织进行分配)。 2.青苗费：3000元/亩(建设用地面积除外)。 3.青苗费：3000元/亩(建设用地大家面积除外)。 4.房屋及构筑物补偿费：据实丈量，计算补偿费。 以上四项，第1—3项由征地单位支付给集体经济组织，再由集体经济组织支付给各农户。第4项由征地单位直接支付给所有权人(属集体所有的支付给集体，属个人所有的支付给个人)。

重庆梁开高速拆迁标准

高速公路征地拆迁补偿标准是应按照土地原用途支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地，则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

1.高速公路工程建设项目征地补偿费：包括土地补偿费、安置补助费以及青苗和地上附着物(含房屋、电力水利、通讯设施等拆迁)补偿费。

2.征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。房屋建筑物拆迁补偿按以实际拆迁数量按一定的价值标准予以补偿。

3.其他费用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。