招标代理公司与业主关系(招标代理公司是业主指定的吗)

甲方乙方招标公司之间的逻辑关系是怎样?

甲方、乙方是相对来说的，在施工合同中甲方是建设方、乙方是施工方，在招标代理合同中乙方就变成了招标公司。你想问的就是建设方、中标施工方及招标公司是什么关系。建设方是施工方和招标公司的甲方，招标公司受建设方委托进行组织招投标活动，通过招投标活动确定中标施工方，再由施工方和建设方签订合同。招标公司和施工方属于平行关系，就像婚姻介绍所。

招投标活动中，招标人与招标代理机构有什么区别与联系？

首先，先来了解一下它们的定义：

招标人：依照招标投标法规定提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。

招标人自行招标应具备的条件：1.是法人，依法成立的其它组织；2.有与招标工程相适应的经济、技术管理人员；3.有组织编制招标文件的能力；4.有审查投标单位资质的能力；5.有组织开标、评标、定标的能力。

招标代理机构：是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。

招标代理机构应当具备下列条件：1.有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；2.有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量；3.有符合本法第三十七条第三款规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。

招标人和招标代理机构的区别

1.招标人一般都是项目的业主，也就是项目的所有人或项目法人。

2.招标代理是受招标人的委托，代理招标人办理招标工作的中介机构。

也就是说招标代理是招标人招标工作的代理人，一般都是招标公司。招标公司是独立于政府机构的中介机构。

招标人和招标代理机构的联系：

招标人与招标代理机构之间是一种委托代理关系。

根据《民法通则》第63条规定：“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。”“代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的行为，承担民事责任。”该规定适用于招标人与招标代理机构之间的招标代理活动。具有以下基本特点：

1.招标代理机构的代理行为是基于招标人的授权委托而发生。招标人与招标代理机构之间存在委托合同。《合同法》第396条规定：“委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。”

委托人与受托人义务与责任：第一，委托人支付费用的义务;第二，受托人给付报酬义务;第三，受托人报告的义务;第四，委托人转移有关委托人的利益和权利;第五，受托人的责任。不履行或者不完全履行上述义务，应当承担相应的民事责任。

2.招标代理机构在招标人委托的范围内办理招标事宜。招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，并遵守本法关于招标人的规定。

招标人是否必须通过招标代理机构才能进行招标活动？

非必须，如果招标人具有编制招标文件和组织评标能力，可以自行办理招标事宜，不用通过招标代理机构。

《招标投标法》第十二条明确规定，招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。

投标过程中，投标单位怎样处理招标代理和业主之前的关系，代理和业主是什么关系，主要公关哪个？

第一个问题回答如下：

投标过程中一般来讲应该是以业主为主，招标代理只是业主的一个顾问，属于第三方服务，通俗点说就是“中介”，这个通常情况下要以业主为主。

第二个问题回答如下：

招标文件中通常看不出来已经内定了。

第三个问题回答如下：

具体的内定不是看是否是设备类的，而是要看业主这边是不是很规矩的按照相关规定来招标，这么说吧，如果说的算的那个人吃回扣或者是受贿了，那就肯定不会很公平。

另外，刚刚你说的招标如果内定了这事现实中通常操作方式有以下两种：

1.先进行内部招标，定下来谁中标后由中标单位再找陪标单位进行公开招标，或者是标办备案，这个过程相对来讲还算是比较公平的，通常会有阴阳合同，符合国家规定的那份合同拿去备案，不符合规定的那份合同实际执行。

2.直接让关系户来围标，这种情况下就没有什么公平可言了。

施工单位 、 造价咨询、以及招标代理，投资方等之间都是什么关系？请内行人指点。

投资方称为业主或者甲方，投资方委托招标代理机构负责招标事宜（到相关部门备案、发布招标公告、编制资格预审文件，招标文件，组织答疑，组织评标，发出中标通知书等），在招标的过程中有些项目需要编制工程量清单或拦标价，就需要委托造价咨询单位编制，造价咨询单位可以是业主方委托，也可以是招标代理机构委托。

如果说在招标过程中，那么施工单位是在招标公告发出后到招标代理机构报名竞标的那些单位称为施工单位或投标单位、投标人。

招标代理机构与政府采购类、工程类的业主对接时，业主需要提供哪些硬性资料？

政府采购的工程项目，业主自主选择招标代理机构，在与招标代理对接时，需要提供以下资料：（1）政府采购计划（2）项目概况和说明，工期、计划采购金额等（3）政府采购要采用采购方式（4）工程图纸（5）项目工程量清单和控制价。

在招标文件阶段，招标代理编制的招标文件业主需要仔细审核，有问题及时纠正，保证招标文件的完整及准确。

招标人、中标人、业主是何关系？

业主是招标人，可招标人不仅包括业主，还包括：如施工总承包单位就承包范围内货物或工程进行招标采购，如项目管理公司或代建方，或者是业主单位未成立之前、代为管理的政府主管部门，只要符合《招标法》的定义就是招标人，也称作发包方。

中标人是指依法招标的科研项目允许个人参加投标的，投标的个人适用本法有关投标人的规定。”评为中标的投标人即为中标人，也称作承包方。

扩展资料：

在分包中的区别：

通常招标人就是业主，但在分包中，作为分包招标的总承包人就不是业主。

通常招标人就是发包方，但在分包中，总承包人也可以作为分包人。

通常中标人就是承包方，但在分包中，承包方还包括分包招标的中标人，以示区别，将前者称为总承包方。

参考资料来源：

百度百科-招标人

百度百科-中标人

百度百科-业主

业主、招标单位、承包商、投标单位的区别？

业主是出钱建设的投资人，针对承包商而言；大多数时候也称为建设单位，与之对应的称施工企业；

招标单位这个称呼比较笼统，可以说是业主，也可以说是招标代理公司，准确的说法应该是业主或建设单位称招标人、具体操作招标投标活动的称招标代理公司

承包商和投标单位都是指施工企业，只是阶段不同，说法不同而已。在合同履行期间即施工阶段，施工企业称为承包商；而在招标投标阶段，施工企业称为投标单位。

关系：业主拟建房屋，委托代理公司通过招标投标程序告知投标单位来投标，投标单位中标后签订施工合同就称为承包商。