夫妻婚后一方买的房子是夫妻共同财产吗

法律分析：1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

结婚后老公买的房子属于夫妻共同财产吗

法律分析：婚后男方买房不一定是共同财产，判断房屋的归属要综合各方面的因素来确定房屋的归属。男方在结婚之后买房，如果要属于夫妻的共同财产，那么有以下两种情况。第一就是房屋是用夫妻共同财产来购买的；第二是男方虽然用的是自己的婚前财产来购买房屋，但是房屋登记在夫妻双方的名下或者登记在女方名下，那么房屋就是属于夫妻二人的共同财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

新婚姻法婚后买房属于共同财产吗

一、新婚姻法婚后买房属于共同财产吗

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。

夫妻共同财产的范围只限于婚后所得的财产。

所谓“婚后所得”，是指财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发生效力之日起，到配偶一方死亡或离婚生效时止。

并非所有的婚后所得财产均是共同财产。婚后所得的财产依照婚姻法第18条规定或者夫妻约定归一方个人所有的，为一方的个人财产。

新婚姻法第17条第4项、第18条第3项将婚后一方接受赠与所得的财产分为两种情形：如果遗赠或增与合同中确定只归夫或妻一方的财产，即属于接受赠与的夫或妻一方的个人财产；否则，婚后一方接受赠与或遗赠所得的财产仍属于夫妻共同财产。

二、新婚姻法婚后贷款买房是否属于共同财产

法律分析：婚姻法已经失效，根据最新民法典相关规定，婚后贷款买房是否属于共同财产分以下几种情况：1、夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

三、夫妻婚前一方贷款买过一套房子，婚后另一方再购买能不能算首套购房？

一、婚前一方贷款购房，如为全款购房或贷款已还清，属于首套房；如果没有还清贷款，是属于二套房的。

二、二套房的概念：

“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

三、银行认定为二套房的七种情况

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房

详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。

2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房

详解：根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房

详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房

详解：目前银行对二套房认定是"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。

5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款

详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起

详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。

7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房

详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。

四、最新婚姻法中婚前买房婚后还贷属于共同财产吗？

婚前买房婚后还贷应按支付的部分，如果是单方支付的现金，应属于单方的个人财产，而婚后还贷的部分，应认定为双方的共同财产。这是新婚姻法解

结婚后购买的房子属于夫妻共同财产吗

你好，是属于夫妻共同财产的。以下是具体的法律法规条例：

夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产。

根据我国婚姻法第17条和婚姻法解释二的规定，夫妻的共同财产主要包括：

1.工资、奖金;

2.生产、经营的收益;

3.知识产权的收益;

4.继承或赠与所得的财产，但不包括明确只属于夫妻一方的赠与或继承;

5.一方以个人财产投资取得的收益;根据相关的司法解释，主要有几个方面：①一方以个人财产投资于公司或企业所得收益。如果投资享有的收益是在夫妻关系存续期间取得的，则对该公司或企业经营所得利润例如股权分红等，应认定为夫妻共同财产。②一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。③其它情况。具体实践中，法院一般根据案件的实际情况，对各种形式的个人财产婚后收益是基于财产的自身增值还是基于夫妻共同行为产生具体加以判定，前者原则是为个人所有，后者则为共同共有。

6.男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

7.夫妻双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。上述财产属于法定的夫妻共同财产，离婚时没有特别约定的，应当依法予以分割。

如果还有其它的疑惑，登陆至进一步追问他们懂法人士。

婚后买的房算夫妻共同财产吗？离婚时要如何分配？

结婚表面上是两个人相爱的结果，但是实际上它不仅仅只是表面上欢欢喜喜的结婚，在背地里涉及的只是是非常广泛的。其中就包括结婚以后，就会有夫妻的共同财产，作为夫妻应该履行的责任等等。说到共同财产的问题，有相关网友提出了这样的问题：婚后买的房算夫妻共同财产吗？离婚时要如何分配？下面我们就针对这些都，给予答复，希望能够帮助到对此有疑问的人。

结婚以后买房不一定算是夫妻的共同财产，离婚以后怎么分配也要看房产证上面是怎么写的。一般来说，如果夫妻两个人结婚以后，一起买房，而且房产证上面写的是两个人的名字，那么毫无疑问，这就是夫妻的共同财产，在离婚以后，这间房子也应该由两个人互相平分的；如果房产证上面写的是一方的名字，那么离婚的时候，夫妻两个人也是可以分到这一份财产的，但是一般不会平等分配，因为一方的名字在上面，另外一方的名字不在上面，所以名字在上面的一方可能会分得多一些。还有一种特殊的情况，那就是房产证上面只有一方的名字，而且名字后面又规定是单独所有，那么这个房子就不算是夫妻的共同财产了，也就是说，在两个人离婚的时候，这个房子是私人财产，而且只属于房产证上面有名字的一方，另外一方是不会得到这部分财产的。

通过上面的例子我们可以知道，为了在离婚的时候少一些纠纷，在两个人买房的时候，就应该多考虑清楚，房产证上面要怎么写会比较合适，这样可以减少很多不必要的麻烦。

你同意我的观点吗？如果你有什么建议，欢迎留下你的宝贵评论。

结婚后买的房子属于夫妻共同财产吗

1、存在两种情况，属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2、不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

【法律依据】

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。