婚后一方父母全款买房写在自己子女名下算夫妻共同财产吗

法律主观：

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后一方父母出资 买房 ，产权登记在另一方名下，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。 《 民法典 》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的 共同财产 ，归夫妻共同所有： （一） 工资 、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三） 知识产权 的收益； （四） 继承 或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律客观：

《 民法典 》第一千零六十三条6868下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的 婚前财产 ； （二）一方因受到 人身损害 获得的赔偿或者补偿； （三） 遗嘱 或者 赠与合同 中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

父母给已婚子女买房算夫妻共同财产吗

算不算共同财产要视情况而定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，算是子女的个人财产，登记在双方名下的就算是共同财产。如果是有双方父母共同出资的可以按份额共有，不按份额划分即为共同财产。

离婚时房子应该怎么分配

1、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。

2、结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套房产是夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同财产分割。

3、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割。

4、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的，则该房产本身为对方家庭共同财产，按揭款要看具体的借款合同而定，若贷款人仅仅为夫妻一方的，而且一方父母不作为贷款人参与还贷(需要有银行还款凭证等文件证明的)的，则结婚登记后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割。

5、领证后，无论购房时签署合同是单方还是双方，产证上写的是一个人还是两个人，都是属于夫妻共同财产，离婚时是可以要求对该处房产进行财产分割的。

6、领证后，一方和其家人共同购房，产证上是一方和其父母的名字，则一方名下的房产份额属于夫妻共同财产，离婚时双方可以就房产份额进行协商，协商不成的，另案起诉分割房产。

婚后一方父母全款买房，登记在子女个人名下，是共同财产吗？

在我们的生活中，父母出钱为子女买房，一般不会写书面协议，也不会明确是赠与给自己子女的还是赠与给小夫妻俩的。这种情况下，如果父母出全款买房登记在自己子女个人名下，是个人财产财产还是夫妻共同财产，是容易产生争议的地方。

对于这个问题，《民法典》出台后，司法界有争议，但也有主流声音。

争议主要存在两种观点:

第一种观点认为，无论登记在自己子女名下还是夫妻双方名下，只要夫妻双方没有作出其他约定，房产性质都应认定为夫妻共同财产。

第二种观点认为，出资的父母将房产登记在自己子女名下这一行为，就包含了出资方是将房屋赠与自己子女个人的意思表示，房屋性质应为出资方子女的个人财产。

那么，在司法实践中，法院是怎么处理的呢?

这类案件的争议焦点是，把房产登记在自己子女名下这一行为，能不能认定为出资方将房产赠与给自己子女个人的意思表示。

最高院给了我们判决的指导方向。

最高院《民法典》婚姻家庭编司法解释一理解与适用中给出的观点是，结婚后，一方父母全款购房并登记在自己子女个人名下的，应认定为是对己方子女个人的赠与，房屋性质应属于出资方子女的个人财产。

结婚后，一方父母出资购房并将产权登记在自己子女个人名下，等于是向社会明确了房屋产权人是自己子女个人，而不是夫妻双方。这也更更贴近于出资父母的本意，也有利于平衡婚姻双方及其父母的权益，符合公平原则。

最高院的观点对司法实践具有很强的指导意义，所以婚后一方父母全款购房并登记在自己子女个人名下，司法实践中应认定为出资方子女的个人财产。

但我提醒大家，由于司法审判存在地域差别性，为了规避风险，建议遇到类似问题最好事先约定清楚，避免在离婚时不能保护自己和父母的权益。

婚后父母出钱买房只写一方名字算共同财产吗

一、属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。二、不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

父母出资为已婚子女买房是共同购房吗

法律分析：需要结合具体情况判断：

1、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为对自己子女个人的赠与，属于夫妻一方的个人财产。

2、结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，属于夫妻共同财产。

法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》 第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

父母给已婚女儿买的房子,算女儿夫妻共同财产吗?

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

一、父母出资给婚后女儿买房是否属于共同财产?

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

二、夫妻共同财产的认定范围是什么?

《民法典》(自2024年1月1日起施行)第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、起诉离婚的流程

1、 起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。

2、 立案审查

符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。

如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。

受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行

3、 排期开庭

提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。

4、开庭审理

(1)宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避

(2)法庭调查:当事人陈述案件事实。

(3)举证质证:告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视(3)听资料;双方当事人就证据材料发表意见。

(4)法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。

(5)法庭调解:在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷。

如果达成调解协议，制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议，合议庭合议作出裁决(宣判)。

5、 宣判

同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请;不同意裁判，需要分情形区分对待:

裁定:送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉;

判决:送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。

除非房产证上同时有妻子和丈夫的名字，才能按照共同房产来处置，哪怕父母决定只在房产证上写自己女儿的名字，丈夫都应该知道这套房产和自身是无关的。不过，能想明白的话就应该知道，父母辛辛苦苦给子女买房也是不容易的，没有什么事情是能不劳而获的。