父母给已婚女儿买房如何才能让房产成为女儿的个人财产(父母给女儿买房怎么算个人财产)

父母购买的房屋怎么才能个人财产

法律主观：

父母给已婚女儿买房，让房产成为女儿的个人财产的方法：父母可以在买房时指定该房只归自己女儿所有，那么该房子就属于女方的个人财产，跟女婿没有任何关系，离婚时女婿不可以对其主张所有权；或者是父母可以将房产登记在自己名下，然后在赠与给女儿时，指定女儿为唯一受赠人，这样女婿也不能获得房产。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

结婚后女方父母出资买房，房产证上写女婿、女儿的名字，怎样证明是女儿个人财产？公证书范文咋写

房产证办理前怎么不咨询律师呢？

房产证上写谁的名字，房子的物权就归谁。

如果你能证明在办理登记时有重大过失或者登记错误，可以撤销之后重新登记。但是房产部门可能不会这么做，你需要通过诉讼解决。

公证书是公证机关出具的，你找到了范本对你来说也是没用的，你需要向公证部门提交需要公证的文书，如合同、协议之类。

房子登记的人如果同意以公证的形式撤销自己的房产登记，当然是可以的。不过公证并不是毕竟程序，可以去房产登记部门咨询一下。

我想给已婚女儿全款买房，万一离婚我需要提供怎样的证明证明这个房子是女儿个人所有？

需要付款证明就可以了。

如果想做婚前财产公证的话也可以，但是这个必要性不大，因为现在的婚姻法规定，婚前的财产是属于个人财产。如果是按揭买房，会产生后续的一些法律问题，但是如果是全款买房，后续的法律问题就不是很大。

只要是在你女儿婚前由你全款出资给女儿全款买的房子，如果以后产生离婚的情况，房子就属于你女儿个人所有。

婚后我父母出资给买房，怎么才能算个人财产

房屋产权登记在你的名下就是个人财产了，因为在婚后，由一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。

《婚姻法司法解释三》

第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

从《婚姻法解释（三）》公开征求意见反馈的情况看，作为出资人的男方父母或女方父母均表示，他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。

在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。

所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理，多数人在反馈的意见中对此表示赞同，认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决。

《婚姻法解释（三）》第七条规定从我国的实际出发，将产权登记主体与明确表示赠予一方联系起来，可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。

扩展资料

面对不断攀升的高房价，父母为子女婚后购房出资成为一种较为普遍的现象，这也与我国的国情相适应，有着深厚的伦理基础。

根据统计，在2011年至今北京市第一中级人民法院审理的涉一般商品房离婚案件中，一方或双方主张存在父母出资的案件约100件，占到了30%以上。曾经凝结父母对子女关爱的购房出资，在离婚纠纷中往往成为了双方当事人争执不下的“主战场”。

对于法院来说，在处理此类纠纷时，要注重证据的审查，综合案件情况对于父母出资时的真实意思表示作出准确判断;同时，要正确适用法律，特别是要区分婚姻法解释二第二十二条与婚姻法解释三第七条的适用条件，并详细向当事人解释法律规定。

参考资料来源：百度百科-婚姻法司法解释三

结婚后女方父母出资买房，房产证写女儿的名字，怎样证明是个人财产？ 我要证明 范文

房产证注明女方单独所有的，这属于女方个人财产，即便是离婚时对方也不能分割，前提是夫妻们没有共同还贷。最直接有效的方法是提供证据证明实际出资人和使用人为女方的父母，女方只是名义房主，并没有赠与的意思，或者即使是赠与也是明确赠与女方个人的。

证明范文很简单，实际也就是女方父母提出的声明并签字按手印的一份简单声明书。夫妻双方、女方父母携带各自有效身份证件以及房产证到公证处公证一下该声明书真实有效即可（当着公证员的面在声明书上按手印，谁声明谁按手印）。

全额出资为XXX购房声明书

声明人：________，男/女，____年____月____日出生，户籍地____ _市______ 路/街/镇 _ 号/村，身份证号码：_______ _____，现住___ ___市___ ___ 路/街/镇 _ 号/村。

我声明：我于 年 月 日，全额出资为XXX购房，该房产位于XX小区X门X号，面积XX总房款XX元。该房款为本人自愿出资。

本人保证上述声明完全真实，如有不实，愿承担一切法律责任。

声明人:

_ ___年____月____日

反正大体就是这么个意思，有不严谨的地方，公证员会为你们指出的。公正是为了避免以后财产纠纷，不公正其实也行，但是真诉讼容易走弯路。

结婚后女方父母出资买房，房产证写女儿的名字，怎样证明是个人财产

法律分析：结婚后女方父母出资买房，产证是女儿的名字，就是对子女的赠与，属于一方的个人财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条?结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条?直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条?要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

第一千零五十条?登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

第一千零五十一条?有下列情形之一的，婚姻无效：

（一）重婚；

（二）有禁止结婚的亲属关系；

（三）未到法定婚龄。