工程挂靠协议注意事项有什么

挂靠公司要注意什么

协议期内在未得到乙方书面认可的情况下甲方不得将乙方资格证书用到其他的企业,否则即视为违约;不得作出有损于乙方利益的行为。因甲方原因给乙方造成行政、法律后果和经济损失的由甲方承担全部责任。如遇证书年检等需要乙方到位,甲方应提前通知乙方,乙方需支持配合由此引发的合理费用由甲方负责凭全额报销。

一、签订挂靠公司协议需要注意什么

(一)挂靠协议中甲方需要的注意事项

1、协议期内在未得到乙方书面认可的情况下甲方不得将乙方资格证书用到其他的企业,否则即视为违约;不得作出有损于乙方利益的行为。因甲方原因给乙方造成行政、法律后果和经济损失的由甲方承担全部责任。

2如遇证书年检等需要乙方到位,甲方应提前通知乙方,乙方需支持配合由此引发的合理费用(含来回路费、生活住宿费等)由甲方负责凭全额报销。

3、甲方保证乙方的个人信息秘密

4、甲方承诺将乙方的资格证书仅用于本企业资质升级或资质年检使用。如用于其它事项须先征得乙方同意费用及各事项应另行协商_协商致一再另行签订协议约束。若甲方违约使用所造成的一切后果由甲方承担并赔偿乙方因此造成的全部损失。因甲方违约使用乙方的园林工程师资格证书造成的一切后果_乙方不负任何行政、法律、经济等一切责任。

5、履行期间甲方办理资质升级或招投标时_需乙方提供身份证等相关证件原件时乙方应积极配合甲方办理原件核对。

(二)挂靠协议中乙方需要的注意事项

1.注明挂证不挂章,只用做年审和招投标,不用做工地现场的管理;

2.未经授权不得以你的名义签名,盖章(如果对方非要章放那),否则,后果(包括法律,经济)全有对方承担;

3.保证你的证持续有效,继续教育等等;

4.发生地培训费用,等与建造师相关的费用由他方承担;

5.必须你到场时(开会,投标等)元/天。

二、挂靠公司后双方的风险

挂靠人可以利用被挂靠企业的信誉、信用或经营资格谋求更多的订约机会;作为出借企业名义的对价,被挂靠企业往往会从挂靠人的经营活动中取得一定利益,或是收取固定的管理费用,或是按照一定的比例提取利润。表面上看来,采用挂靠经营方式对双方都是有利的,但仔细分析便会发现其实双方享受的权利与承担的风险是不对等的。

1、挂靠人承担上缴管理费用的义务;

2、被挂靠企业只享有收取相对较小数额固定收益的权利,但却承担了相当大的风险,一旦挂靠人经营上违约或侵权,势必给被挂靠企业造成难以估量的损失。

正是这种实质上的不平等和潜在的风险性,引发了实践中的大量纠纷。从统计资料来看,因挂靠经营所引发的法律纠纷中,最常见的两种类型是:

3、挂靠单位在对外合同中发生纠纷,第三人首先追究被挂靠企业的责任。

4、挂靠人以被挂靠企业名义对外交易产生债务后,债权人会以被挂靠人作为债务人,要求其承担清偿责任。

建筑企业资质挂靠注意事项

法律分析：注意事项：

1、要注意资质是否为真，是否齐全，是否双网可查；

2、要注意合作单位的性质，必要是可进行实地考察；

3、协商好税务问题，由哪一方进行交税。

法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 》

第四条 承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，人民法院不予支持。

第七条 缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的，人民法院应予支持。

签订建筑劳务资质挂靠协议时要审查的6大点内容有哪些？

签订建筑劳务资质挂靠协议要注意以下内容：

1、工程详情

挂靠双方的合作是为了承接某一项工程，此工程的价款关系被挂靠企业的管理费用，挂靠人到被挂靠企业可以领取到的工程价款，所以签订合同时一定要标明工程名称、劳务造价等，以免造成不必要的麻烦和误会!

2、管理费/服务费及支付方式

双方合作过程中，被挂靠企业需要向挂靠人收取一定的管理费用或者是服务费用，那么这个费用具体是多少，或者具体是按照多少比例收取，是一次性支付还是分批支付，是在哪个时间点支付等一定要在合同内明确标注，以保护被挂靠方的利益!

3、税务和财务相关问题

挂靠双方最容易出现的矛盾是税务问题，因为挂靠人向被挂靠企业报送内部会计报表，有被挂靠企业合并和统一报税务机关。挂靠人经常为了减少或者是不交税的目的，伪造账目，增加开支、减少收入，一旦被税务机关发现后果不堪设想，所以在合同中一定要标明财务和税务问题!

4、双方的其他权利和义务

比如挂靠人可以以被挂靠公司的名义承接工程，签订合同。有比如被挂靠公司可以要求挂靠人按照本公司规章制度形式，还可以派遣专人进行监督管理!

5、让律师进行把关

双方检查好以上内容后，最好将协议范本送往法律机构，进行咨询，看一下有木有其他的法律漏洞!

6、公正

主动要求签完协议，双方去公证处把挂靠协议进行公正!

建筑工程资质挂靠注意事项有哪些？

建筑工程挂靠要注意：

1、在建设工程施工合同中，挂靠人未能按约定，履行施工合同义务，发包方会起诉被挂靠人和挂靠人；

2、与下游第三方发生纠纷，主要涉及挂靠人在工程施工中未能按约定向材料供应商、设备租赁商、施工队支付货款、工资款，应当由挂靠人承担责任。

【法律依据】

《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第五条

施工挂靠其他建筑施工企业，并以被挂靠建筑施工企业的名义签订建筑工程合同被起诉的，应将施工人和被挂靠建筑施工企业列为共同被告；被挂靠建筑施工企业对施工人因承揽的工程不符合质量标准造成发包人损失的，应承担连带责任。

建筑资质挂靠注意事项

首先要注意挂靠人和被挂靠人之间的 挂靠合同 法律关系。 挂靠人与被挂靠人之间引起纠纷的主要原因是拖欠工程价款或者管理费，即因被挂靠人拖欠挂靠人的工程价款、被挂靠人拖欠挂靠人的管理费、承包费等而发生。 因为在挂靠中，挂靠人通常是以被挂靠人名义与发包人发生 工程款 交付结算关系，发包人先把工程款拨付到被挂靠人名下，再由挂靠人到被挂靠人处领取，这样被挂靠人掌握了工程款的主动权，而挂靠人处于被动地位，因被挂靠人不按双方之间的协议支付工程款引起纠纷。 其次是要注意发包人与承包人也就是被挂靠人的建筑 工程承包合同 法律关系。 双方签订的建筑工程承包 合同无效 ，被挂靠人与挂靠人应对发包人因此遭受的损失承担连带赔偿责任。 《中华人民共和国 建筑法 》第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、 营业执照 ，以本企业的名义承揽工程。

二建挂靠的注意事项有哪些？

1、如果是只挂证书不挂印章的话，是没有风险的，因为只做资质升级使用，不做工程，所以就算工程有问题，也是和你无关的。

2、确实要挂靠，建议大家寻找一家大的企业，其管理制度相对健全，安全管理制度可满足安全施工的需要，这类企业挂靠风险较小，但薪金较低，一般其与政府之间的关系较好，完全可以利用其关系回避施工过程中出现的可能的违规现象，比如项目经理不在岗等，注册或者继续教育等操作麻烦会少一些。但更多的是小型企业，而且项目经理的需求量大，其挂靠费用相对较高，高回报意味着高风险，这类风险一般会大一点，因为小型企业一般投入安全生产的力度或者意识很难达到规范的要求，人员配备也不齐全，这个时候大家就要注意挂靠的技巧。

挂靠的风险

1.《建筑法》已对挂靠行为作出了禁止性规定。《建筑法》明确禁止挂靠行为，该法第二十六条明确规定“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”。

2.关于被挂靠企业与业主方签订的总承包施工合同效力问题。关于被挂靠企业与业主方签订的施工合同效力，法学界主流观点均认同司法解释的意见，该解释第一条明确规定“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的”。因此，只要是确有证据证明没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与业主方签订总承包施工合同，则该施工合同把被认定为无效。