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房子不过户公证到我名下有用吗
特邀律师
房产不过户公证有用吗？
答：是有用的。根据《中华人民共和国不动产登记条例》第十六条规定，不动产登记应当依照法律、行政法规的规定办理登记，其中包括公证。因此，房产不过户公证是必要的，可以保证房产登记的正确性和合法性。具体步骤如下：1.办理房产不动产登记，需要准备相关的资料，包括房屋所有权证明、购房合同、身份证明等。2.办理公证，需要准备公证书，并向公证机构提交相关资料，由公证机构审核后签发公证书。3.向不动产登记机关提交公证书，由不动产登记机关审核后，办理房产不动产登记。个人小贴士：在办理房产不动产登记时，应当仔细核对资料，确保资料的真实性和完整性，以免影响登记的顺利进行。
房子不能过户公证有用吗
法律主观：
房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。 我国规定 不动产权 是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。 房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。 房屋买卖只公证不过户的风险如下： 一、卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。 虽然签订了合同，也进行了公证，但法院就此类纠纷判决时，不一定会判房子属于 购房 者。 二、房屋权利受到限制。 比如，房屋产权所有人由于民事 诉讼 、刑事惩罚等，使房子被查封、 抵押 ，卖方权利就不能全面行使。 这样的房子可能被没收、拍卖，购房者只能向卖房者要求返还本息。
法律客观：
《公证程序规则》第十八条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料： (一)自然人的 身份证 明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明； (二)委托他人代为申请的， 代理 人须提交当事人的 授权委托书 ，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明； (三)申请公证的文书； (四)申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明； (五)与申请公证的事项有关的其他材料。
房子不能过户公证有用吗
房产不能过户公证没有用。因为房产不过户公证没有法律效用。房产不过户只公证会有风险，可能会出现一房二卖的情况，会损害其合法权益。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。只要房产不过户，就可能会发生一房子二卖的违法情况，以及没标准确定房屋所有权的问题。确切地说就是，哪怕房东将房本交给自己拿着也不安全，房东能够立即补办个新的出来。所以在房产交易中即使办理公证也必须要过户。
过户的流程如下：
1、办理过户需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请；
2、备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；
3、到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。 综上所述，房子公证不过户是无效的。房屋的产权是以登记为准的，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。
法律依据：
《中华人民共和国民法典第二编 物权》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
房子公证给子女不过户有效吗
房产证公证不过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。二手房交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。
一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的，如办不下房产证的人，他们为了让购房者安心，就进行房屋公证，但事实上，这种做法并不保险，对房屋交易也没有保障。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。所以，做了房屋公证后，房子还是卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。因此，建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险，不要一味贪图便宜。办理房屋公证后，房屋产权仍处于不稳定状态，买房者承担着很大的风险。
房子买卖不过户去公证处公证有效吗
法律分析：房屋属于不动产物权，其设立、变更、转让和消灭，应当经过登记而发生效力。这属于效力性强制规定。公证是指对当事人的民事法律行为或有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动，如果房屋出让人与房屋买受人前往公证处，公证双方买卖合同有效的，买卖行为则真实有效，买受人可以依据该公证文书，请求出卖人进行房屋转让登记，由此房屋转让至买受人，买受人成为该房屋的所有权人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国公证法》第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
