为什么政府租地不征地(政府租地和征地的区别)

租地和征地的区别是什么？

1、征地是征收的所有权(集体土地所有权)或土地使用权(国有土地使用权)而租地是场地的租赁。

2、征用需要满足相关紧急条件，如抢灾救险，而临时租用不属于法律概念，租用就是租，本身就是不改变土地用途和权属。

3、租地:就是租借耕种的一块土地，不改变土地所有权。

政府强行租地违法吗

法律分析：违法，以租代征，是指租用农民集体土地进行非农业建设，擅自将农用地转为建设用地，扩大建设用地规模，其实质是规避审批程序，逃避缴纳税费，降低征地成本，是一种违法占地行为。 因此，土地流转是合法的，而以租代征则是违法的，既损害国家利益，又损害农民的利益，是国家禁止的。

法律依据：《土地登记规则》

第二十八条 依法向政府土地管理部门承租国有土地的，承租人应当在签订租赁合同之日起三十日内，持土地租赁合同和其他有关证明文件申请承租国有土地使用权登记。

第三十条 有出租权的土地使用者依法出租土地使用权的，出租人与承租人应当在租赁合同签订后十五日内，持租赁合同及有关文件申请土地使用权出租登记。土地管理部门应当在出租土地的土地登记卡上进行登记，并向承租人颁发土地他项权利证明书。

征地和租地有什么区别

征地是依法把集体所有土地转化为国有（所有权性质发生了变化），而租地只是将一定期限内的土地使用权转移给他人使用（由他人支付租金），不涉及土地所有权的变更，甚至原来由你承包的的土地，仍然由你承包（二轮土地承包期30年不变），他人（承租方）只有经营权。

征地，又称土地征收，是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。特征：

（1）征地是一种政府行为，是政府的专有权力；

(2)必须依法批准；

(3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置；

(4)强制性。

(5)权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。

(6)征地行为必须向社会公开，接受社会的公开监督。

租地，是指一方（出租方）与另一方（承租方）约定，一方将一定期限内的土地使用权转让给另一方使用，由另一方支付租金的行为。

列强要求割地100年，满清政府只肯割地99年，这是为什么？

为什么列强要求各地一百年，而满清政府只肯割地99年呢，这相差一年到底有什么含义呢？其实原因很简单，就是因为当年有一个非常不成文的管理规定，那就是说当一个国家的领土被租给他国一百年的话，那么这块领土未来就会成为别人的领土，所以当时的满清政府尽管非常的腐败，但还是非常具有爱国底线的，所以满清政府只肯割给列强99年，在当年与英国和德国的谈判当中，满清政府是处于非常弱势的地位。而当时的满清政府为了保住清朝的政权，被迫无奈与列强签订的土地出让的协议，而在协议合同上，对面的列强国要求是租地一百年，但是满清政府却不甘生死，要求租期99年，而满清政府不肯放手，这差别的一年其实是有很多教训的，因为只有在这一年里，我们才有足够的理由将租出去的土地一个个回收。

要知道当时的满清政府非常的傲慢，对外封闭，列强也以为满清政府不知道有这么一个规定，所以就想愚弄满清政府的官员们，但是当时的清政府在出租土地的时候，就已经知道了这样的协议合同的相关问题，所以他们对于列强租地一百年的要求是自然拒绝接受的。虽然当时的朝廷大臣包括慈禧太后都有多么的愚蠢无能，但他们也知道这件事是有多么的重要，所以都不会在这件事上妥协，而且在当时的土地出让的谈判当中，那些清朝大臣的语气也非常的坚定，丝毫不给对面的喘息机会。所以这就是为什么那些列强要求租地一百年的时候，满清政府却只坚持99年的原因，就是为了能够让他们在日后有机会收回所有的领土。

县政府租地合法吗？

政府也有租地的权利，签署租赁合同，须双方协商同意，如果你不同意，政府不能强行占地。

政府在一定条件下也可以征收农民的土地，简而言之，征地是依法把集体所有土地征收为国有，而租地只是土地使用权的转移，不涉及土地所有权。