法律有规定押一付一最少住几个月吗
押一付一最少住几个月
最少住一个月。押一付一是一种付租金的方式,就是在房东那里押一个月的房租,然后付一个月的房租。这是为了避免租客突然不租房子对房东产生损失。因为已经付了一个月的钱,所以最少住一个月。一个月之后如果不想住,可以跟房东说明情况,退还一个月的押金。
押一付一可以只租一个月吗
押一付一可以只租一个月。
1、押宝一付一指在租房时,不仅要交一个月的房租,还要交一个月的房租作为定金。等租赁期限期满后,办理退房手续后,押金将退还给租房人。
2、就是要住满三个月才能退押金,那么你最少要住三个月了,否则押金就不会退回。若不签合同,可向法院提起诉讼。
3、租金定金是出租人为了保证自己的房子和家电不被非法转卖,以及水电费用的扣除,租户通常同意为租户支付。
一、承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
二、承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
法律依据:
《商品房屋租赁管理办法》
第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
第八条 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
押一付一一般情况下按租给房子中介或房东不成文规定或成为规定,要住两个月?那第一个月住完了还要付款吗
“押一付一”是一种常见的租房付款方式,通常适用于短期租赁。按照这种付款方式,租客需要支付一个月的租金作为押金,同时支付一个月的租金作为第一个月的租金。如果住两个月以上不成文规定或成为规定要住两个月,第一个月住完之后需要再支付一个月的租金。
需要注意的是,这不成文规定或成为规定要住两个月以上,如果合同中没有明确规定,那么租客在住满一个月后可以选择搬离,同时取回押金。如果房东不同意退还押金,可以依据合同条款进行维权。
押一付一最少住几个月
住一个月。
根据查询齐家网得知,押一付一最少需住一个月,需要根据租赁的具体情况而定。要是有和房东签订合同,且有约定具体居住几个月或者几年的话,要提前解除合同,则租房者需与房东沟通,看其是否能够解除合同并退回押金,房东是不会退回押金或者是扣除一部分押金作为补偿。
押一付一最少住几个月
押一付一最少住一个月。押一付一最少可以住一个月,就是说一个月之后如果你不想住,那可以跟房东说明情况,然后让房东退一个月的押金。但如果之前你们签订合同了的话,那么就需要按照合同上面写的内容来执行。
押一付一特点
押一付一,是指头次租房时需要付一个月的房租,并且额外付一个月的房租作为押金。押金在租期满后退房时是会退还给租房者的。其实,现在我国各城市租房中出租方式是不一定的,押一付一是指付一个月的房租,再押一个月的房租,第二个月仍然需要支付当月的房租。
而租客交的押金要等你退租的时候房东才会退给你,前提是在房屋家具没有损坏的情况下,房屋才会把押金全款返还,否则要抵扣一部分押金,租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
押一付一能住几个月
1个月,另外1个月的钱当做押金。
承租人在支付第一个月租金时,还需要支付另一个月的租金作为定金,这一般出现在房屋租赁合同中,以确保房屋设备在租赁期内不受损坏。
房屋设备因个人原因损坏或者未按合同约定的期限提前交还租金的,定金不予退还。租赁期满,出租房屋应当将押金返还出租人,或者按照合同约定的返还期限返还。
扩展资料
租房注意事项
中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再决定是否可以委托。
不管是“转租”或“承租权转让”,都要征得出租方书转租必须取得出租方书面同意。房屋转租的期限是否超过出租人与转租人之间原合同的租赁期限。核实出租方与产权证书登记的所有权人是否一致;查询该房屋是否设立抵押;房屋是否已经被他人注册营业执照
参考资料来源:
百度百科-押一付一
人民网-租房,小心那些套路
百度百科-租房
押一付一最少住几个月
押一付一最少住1个月。
一般情况下,如果自己是押一付一的情况,那么最少只可以住一个月的时间,就是说一个月之后如果不想住,那可以跟房东说明情况,然后让房东退一个月的押金。但如果之前签订合同了的话,那么就需要按照合同上面写的内容来执行,要不然押金是不会退还的。
租赁房屋时,使用押一付一的方式,在首月需要缴纳一个月的租金,以及一个月的租金作为押金费用,至于房屋租赁期限长短,承租者可以和房东进行商议,如果房东同意,则最少可以押一付一住一个月,但一般的房屋租赁都是以年为单位的,因此可以根据自身情况,和房东进行沟通租赁方式。
租房注意事项:
1、租房的时候要对房屋周边的环境先了解一下,特别是要选择治安条件好的地方,这样才比较有安全保障。最好是选择离上班单位近的地段,这样上班和生活都方便,而且还可以节省交通费用。
2、如果是经过中介公司来租房的话,要综合比较各中介公司的服务和实力,货比三家,从中选择规模较大,服务质量好的中介公司。此外,在看房的时候尽量少交或者不交看房费用,以免发生纠纷。
3、不要因为租金便宜就着急租房,要仔细检查房屋内的配套设施,例如门窗是否有生锈,油漆是否有脱落,门板是否有开裂,墙面是否有空鼓、开裂,下水管是否通畅等,这些都关系到日后的正常使用。