未婚买房分手了怎么办(未婚买房)

未婚买房只写女方名字分手

未婚买房只写女方名字分手后处理标准具体如下：

1、未婚买房只写女方名字，一般属于女方个人财产，分手后男方无权分割；

2、如果有证据证明恋爱期间所购房产虽登记在女友名下，但是为结婚做准备，不属于赠予女友，则可以主张分割，具体的比例需要参考双方出资比例等各种因素综合判断。

男方买房只写女方名字后分手是否能要回

1、如果当时把房屋赠与给女友时，房产赠与办理了过户登记手续后，赠与即生效，财产的所有权即发生转移。

2、如果双方办理了过户登记手续，并且在公证处办理了赠与公证，那么最后男方以恋爱失败为由要求收回房屋缺乏【法律依据】，无法要回房屋。但是，如果男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时，该赠与合同即生效”的条件，也就是附条件赠与，这个合同只有在双方结婚时才能生效。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

男方因为买房分手怎么挽回

第一段：认清问题，寻找解决方案

男方因为买房而和女友分手，这是一个令人痛苦的事实，但我们需要先认清问题，找到解决方案。首先，我们需要了解男方的购房动机和女方的反应。如果男方购房主要是为了稳定关系，那么我们需要向女方清晰地解释自己的想法和目的，并寻找双方都能接受的解决方案。如果女方不能接受男方的购房计划，那么男方需要考虑放弃房子，或给女方更多的时间和空间来考虑。

如果男方认为购房是正确的选择，但女方并不同意，那么我们需要重新建立良好的沟通和交流。男方需要更加认真地倾听女方的声音，尊重女方的感受，并尝试寻找相同点。如果女方担心房子会给双方带来的经济负担和压力，那么男方应该向女方展示自己的财务规划和支出计划，使女方感到自己的经济负担不会太大。同时，男方也需要向女方传达自己购房的动机和期望。

第三段：积极改变，给女方一个独立的空间

最后，男方需要做出积极的改变，以证明自己的诚意和决心。男方可以在购房之外，关注女方的生活和需求，给予她更多的支持和关怀。同时，男方也应该给女方一个独立的空间，让女方能够有充分的时间和自由来考虑和决定。男方可以在一定程度上放弃部分的控制权，让女方感受到自己的自由和独立，从而更加愿意和男方重新走到一起。

情侣一起买房分手后如何分割？

第一，双方共同出资购房，房屋登记在双方名下，这种情形可以视为双方共同共有该房屋，如果双方出资额不同，可以视双方出资比例认定按份共有该房屋。这是可以按比例分割该房屋。

第二，双方共同出资购房，房屋登记在一方名下，这种情形需要从双方购房实际的事实来分析，如果双方共同出资的目的是共同购房，而非购房方向另一出资方借款购房，那么在法律上仍会认定房屋归双方所有，房屋所有权份额则以双方出资比例认定。

第三，一方全额出资购房，但由于限购政策等原因，房屋登记在另一方名下，这时分手的房屋归属问题，在司法实践中，一般会认定该购房是以结婚为前提，若没有结婚，出资方可以主张房屋归出资方所有。另外如果因为登记购房行为，影响登记方再次购房的，登记方有权要求出资方消除影响。

建议：恋爱期间的男女双方感情并不稳定，如果要进行大额的经济交易，一定要签订书面的协议或者保留相应的证据，以免以后未结婚而导致纠纷。