租商铺合同到期不给续签可以得到补偿吗？

商场的商铺一般是出租给经营者经营的，出租商铺要签订租赁合同，出租人与承租人要协商好租金、租赁期限等内容，商铺租赁合同到期后出租人不续签的，有没有补偿法律是没有规定的，要看当事人在合同中是否有约定，没有约定的就没有补偿。法律依据：《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

温馨提示：如果您觉得法律事务过于复杂，有能力的企业可以聘请“中法邦法律顾问”来帮助你处理，或登录“中法邦法律服务”小橙序寻找专业律师，专业的事交给专业的人去处理。

铺面合同到期房东不肯续签怎么办

法律分析：商铺合同到期房东不续租可以跟房东进行协商。赔偿金是法定的违约金，具有补偿性质。而违约金则是约定的，其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金，或者同时约定定金与违约金。这都合法。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

第七百三十五条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

第七百三十六条 融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。

商铺合同到期不续签有补偿吗

法律主观：

商铺 合同到期不续签 没有补偿。 房屋租赁合同 到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人，不需要对出租方或者承租方进行补偿。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。

法律客观：

《 民法典 》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

商铺租赁合同到期不续签怎么办

法律分析：如果合同没有到期，出租房屋归第三方所有，可以继续依据这个合同继续租赁，如果合同已经到期，则双方的合同权利义务已经履行完毕，房东可以不再续签，并不用承担你任何法律责任，如果房屋归第三方，只有与第三方协商，把房屋出租继续使用。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

房屋租赁合同到期房东不续签合同该怎么办

在我们的日常生活中，当我们在租赁房子的时候，是会签订相关的租赁合同的，那么你知道房屋租赁合同到期房东不续签合同该怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、房屋租赁合同到期房东不续签合同该怎么办(一)如果房东不续签，你可以要求他支付你相应的经济赔偿，包括你的经营损失，搬迁费等损失费用。

(二)先修好房子后，你可以继续与他签订合同，如果他不签订，你可以参照第一条。

(三)你们另外可以签订一个协议，就是说等房子修好后，对方必须与你签合同。

(四)就算房东变成了他儿子，他还是应该按照之前签订的合同履行，如果没有，你可以要求之前的房东赔偿你损失。

(五)个人建议你先找个当地律师咨询，一般不要什么费用的。

房屋续租是否要再签合同，一般情况下，如果要续租的话经过双方的协商没有人提出异议，原来的租赁合同依然有效，这个时候可以不签续租合同，续租的时候我们需要提前通知出租人。

二、房屋漏水找谁投诉处理房屋漏水若在房屋保修期内的，业主可先找物业进行处理，物业不处理的可以找开发商对漏水问题负责将其维修好，也可以直接找施工单位负责保修。如果施工单位不处理漏水状况的，直接找当地的建设局属下的质监站进行投诉。

房屋漏水若不在保修期内的，由业主自己负责。若第三方造成房屋漏水的，可以找侵权人承担维修责任或者要求赔偿。

根据《房屋建筑工程质量保修办法》第九条规定，

房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。

施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

三、房子抵押贷款房子抵押贷款是指借款人以本人在本市自有产权房作抵押向我行申请的人民币贷款。

(一)贷款对象:在本市拥有两套及以上房子(包括住房、商业用房)的中国公民，在本市拥有一套房子(房子价值不低于50万，仅限住房);

(二)贷款用途:购房、购车、添置大件商房子抵押贷款房子抵押贷款是指借款人以本人在本市自有产权房作抵押向我行申请的人民币贷款。

(三)贷款成数:不高于房子抵押价值的70%，自有一套房子的房子抵押率不超过50%;

(四)贷款期限:最长不超过5年;

(五)贷款利率:按人行规定的同期消费贷款利率执行;

(六)借款人所需资料:

1、借款人、借款人配偶及房子财产共有人的身份证、户口簿、婚姻状况证明;

2、借款人及配偶职业证明和经济收入证明;

3、抵押房子《房地产权证》;

4、抵押房子抵押评估报告;

5、借款人另一套自有产权房证明(非必须);

6、贷款人要求提供的其他资料。

(七)贷款程序:

1、前往我行提出贷款申请并提交有关资料;

2、经审查确认、与客户签订借款、抵押合同;

3、银行将贷款直接划入借款人太平洋卡账户。

商铺租赁合同到期不续租怎么办

法律主观：

商铺合同到期不给续租租赁合同自动终止，承租人应当按约定返还房屋，合同中有约定的依照合同约定进行解除或索赔。如双方愿意续签合同，可以重新协商租赁时间及租赁费等事宜，并重新 签订租赁合同 。

法律客观：

2024年1月1日生效的《民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。