宅基地确权证书有效期多久，到期后土地会不会被收回

农民要注意了！农村宅基地将进行重大改革，6种情况可能被收回

农村的宅基地问题，一直是农民朋友们非常关注的一个话题。国家已经在部分地区开展了宅基地的确权工作，现在宅基地确权工作已经基本结束，确权工作的开展也意味着今后将有越来越多的宅基地可能会被国家收回。

宅基地是农民朋友们重要的生活保障，我国一直都非常重视农村宅基地问题。为了更好地维护农村居民的利益，国家已经开始对农村宅基地进行改革工作。在农村地区，以下6种情况下农村宅基地将被收回，农民朋友们要注意了！

宅基地无人继承

农村居民的宅基地使用权是国家给农民朋友们的一项福利。国家规定，如果农民朋友们在去世之后，没有子女继续继承父母的宅基地，那么宅基地将会被收回。在我国农村地区，还有一部分农民朋友是户口迁出农村之后到城市落户生活的，他们在城市买房后就不会再回到农村生活了。

国家之所以不允许这样的情况出现，主要是担心这些人的宅基地会被非法占用。当然，如果这些人在城市购买了房子之后，他们的孩子也没有回到农村生活的意愿，那么这片宅基地也可能会被村集体收回。

一户多宅

根据《土地管理法》的规定，农村宅基地只能在一个家庭中使用，一户只能有一处宅基地，否则就属于非法。但是在现实生活中，农村居民一般都会存在一户多宅的情况，为了维护农民的合法权益，国家对于农村居民一户多宅的情况也制定了相应的处理办法。

对于农村居民一户多宅的情况，国家是不允许其进行确权的。不过在特殊情况下，农村居民可能会存在一户多宅的问题。例如：农民朋友因继承原因获得了宅基地使用权，这种情况下获得的宅基地是可以进行确权登记的；如果农民朋友是因正常分户造成的一户多宅问题，这种情况下也是可以进行确权登记的。

宅基地上的房屋倒塌超过两年，没有重建的

农村房屋倒塌超过两年，没有重建的，也将会被农村集体收回。如果有村民想要申请重新建设房屋，必须要重新申请。

申请之后，需要由村集体成员进行审核，只有审核通过之后，才能申请新的宅基地。

而且在申请重新建设房屋时，必须要符合新农村建设的要求，如果不符合要求的话，就不能够申请新的宅基地了。所以现在申请宅基地就一定要符合要求！

将户口迁出农村

以前，农村户口的含金量还是很高的，很多农民朋友都将户口迁到了城市里。现在国家正在进行土地改革工作，农村土地将会被重新分配，也就是说未来农村户口可能会被取消。如果农民朋友们想要保留自己的户口，那么将户口迁出农村是不现实的，也就意味着农民朋友们将来也无法继续享受农村宅基地的权益。

非法买卖宅基地

有些人把农村的宅基地卖给城市里的居民，这种行为是不允许的，因为宅基地属于农村集体组织所有，不可以用来买卖。如果这种非法买卖宅基地的行为被国家发现，那么根据《土地管理法》第62条规定，这样的宅基地是要被收回的。

违规建造

宅基地的土地用处主要就是建造住宅，如果大家种地、种树、盖厂房这些都是不合法的，有些农村居民私自将自己的宅基地用来盖厂、种树等，建成后又不按照规定进行登记，甚至将其卖给他人。在这种情况下，农村宅基地也将会被收回。

虽然农村的宅基地问题比较复杂，但是国家对于农村的宅基地问题还是非常重视的，国家已经在多个地区开展了宅基地确权工作，而且在今年上半年也已经对部分地区进行了试点工作。农村地区的宅基地问题与农民的利益息息相关，希望农民朋友们一定要及时了解相关政策，在合法合规的范围内开展自己的工作。

以上就是农村宅基地将进行改革的6种情况，今后我国农村地区还将会有越来越多的宅基地可能会被国家收回，如果农民朋友们有相关的疑问可以和当地有关部门进行咨询。农民朋友们一定要注意了，如果出现以上这6种情况的话，那么就不能再继续申请宅基地了。如果你家里还有多余的宅基地，一定要把握好机会，赶紧申请新的宅基地吧！

对此，大家怎么看？你是否支持这6种情况的宅基地被收回呢？欢迎留言交流哦！

有关农村闲置宅基地会被无偿收回吗

空闲或房屋灭失两年以上未恢复使用的宅基地,由宅基地所在地的农民集体报经县级人民政府同意后,可以收回宅基地使用权。

以下7种情况下的宅基地将被无偿收回：

1、宅基地使用权人主动交回的，地方给予奖励或补助，金额各地自定。（由于宅基地使用过程中并不收费，农地圈目测主动交回宅基地的情况极少）

2、因乡村公共设施和公益事业建设占用宅基地的，需为农民重新分配宅基地。（这种情况会有相关的补偿，大部分也会合理解决）

3、一户占用两处以上宅基地，2年内未转让的，这种情况，需要征得当事人的同意，如果当事人不同意，需要向集体缴纳有偿使用费（交多少各地方自定）

4、非本村村民因继承占有宅基地的，2年内未转让的。这种情况需要对农民宅基地上的房子等作出补偿。

5、使用权到期后（规定70年）不符合宅基地取得条件的，目测全国还没一例。

6、获得宅基地使用权后，满两年未建的，但有正当理由除外。（这种情况比较普遍，很多农民朋友由于不清楚而在确权的时候吃了大亏，导致不予确权）

7、法律规定的其他情况。

宅基地确权证书有效期多久，到期后土地会不会被收回

宅基地属于农民集体所有，集体成员只要符合宅基地申请条件，就可永久享有宅基地使用权。所以，宅基地确权证书上也是没规定有效期的。

宅基地被收回的几种情况：

1.自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);

2.报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;

3.经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的;

4.骗取批准或非法转让宅基地的;

5.其他应收回宅基地使用权情形的。

需注意的是，报经县人民政府批准后，村集体才可以收回宅基地使用权。

2025年土地确权到期后会怎样

1、在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

2、住宅土地使用权的自动续期，是我国国有土地使用权申请续期制度的一个重大例外，等于向社会宣告：住宅土地使用权经登记而取得，因为自动续期而长期有效。该规定的意义在于：奠定了住宅土地使用权可以事实上长期存续的法律基础，成为本世纪以来我国重树民众创造和保有财富信心的最具价值的法律制度。

我国的土地使用年限？

1、居住用地70年;

2、工业用地50年;

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;

4、商业、旅游、娱乐用地40年;

5、仓储用地50年;

6、综合或者其他用地50年。

总结：在国家近几年发展的过程当中很有可能还会进一步的对土地的管理出台更加详细的政策，按照目前阶段的物权法和土地管理法的规定来看，使用权到期后的续期问题是没有特别明确的界定的。如果发展到了2035年，对于土地使用权的期限问题不排除在政策上会发生相应的变动，所以现在担心也有些操之过急。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第十四条：农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。