农村建房宅基地第三方房屋测量机构收费标准？后续还有费用吗？

法律分析：

土地权属调查、地籍测绘费，此项费用农村居民生活用地面积在200平方米（含200平方米）以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。如果已经有了土地利用详查成果资料的村农民集体所有土地，则必须利用该成果资料进行登记确权，免收土地权属调查、地籍测绘费，但应每宗地以图幅为单位每幅收10元图件编绘资料复制费。农村贫困地区及其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的，经县、市土地管理部门签署意见，报省、自治区、直辖市土地管理、测绘、物价、财政部门批准。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

农村房地一体确权第三方测量要收费对吗

对。在宅基地使用权确权的过程中，通常会涉及2项收费，一项是第三方测绘公司的测量费，金额一般不多，各地不同，另一项是不动产权证书的工本费，这笔费用一般也是由农民承担，因此农村房地一体确权第三方测量要收费的说法是对的。

农村宅基地确权要交钱吗

农村宅基地确权收费。0-220平方米的部分不收费；220-270平方米的部分3元/平方米；270-320平方米的部分6元/平方米；320-370平方米的部分9元/平方米；370-420平方米的部分12元/平方米；420-470平方米的部分15元/平方米；470-504平方米的部分18元/平方米。

【法律依据】

《土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡镇农民集体所有的，由乡镇农村集体经济组织经营、管理。

“宅基地确权证书”即将发放，但这2种情况需要花钱，农民早了解

“宅基地确权证书”即将发放,但这2种情况需要花钱,农民早了解

作为农民土地的重要财产，农村宅地一直是农民收藏的焦点，每当涉及宅地改革时，农民都比较关心。

农村宅地现在实行“三权分置”，关于宅地的权属问题，农民的朋友也必须明确宅地的所有权属于村的集体，农民只有使用权。

因此在住宅用地违反使用的情况下，村里的集体有回收的权利。

近年来国家围绕宅地展开了很多改革，目的是明确宅地的权属问题，避免农民违反土地。

去年的中央1号文件中，国家提出了农村宅地的确权，其目的和要求基本上与土地的确权一致。

首先，现在农村住宅用地频繁出现混乱。

例如，在耕地上盖房子，一户多盖房子，超过面积使用宅地。

因此，宅地确权的展开对于明确宅地的权属问题，强化宅地的管理来说是非常重要的。

那么，宅地的确权对农民有着怎样的影响呢。

在这个过程中，国家向农民发放“住宅一体”的“不动产证”，住宅基础和房屋一体化，住宅基础和房屋在无形中上升，其次住宅基础的资源也被激活。

今后，宅地的征收，相关权益问题也会得到进一步保障。

但是，今后农村的宅地管理也更加规范化，同时征收两大费用，符合条件的家庭不在少数。

1.耕地占用税

去年9月，国家新提出了“中华人民共和国耕地占用税”。

这种税种的出现主要是考虑到农村的耕地保护。

现在，在农村耕地上盖房子的现象比较普遍，所以实行税种可以很好地抑制这种混乱。

今后，对于滥用土地、不建议在耕地上盖房子的行为，将给予一定的处罚。

一般来说，人均耕地占有面积越少，税金就越高。

2.宅地使用费

虽说农民申请了农村的宅地，但也不能随便使用。

农民要根据村里集体的要求，根据宅地使用条例建房子。

违反的使用行为，例如超过占有面积使用宅地的情况下，1户以上的宅地，现在有很多有偿使用的方法，所以农民必须注意。

总的来说，农民必须按照规范使用宅地，避免用地混乱。

以上两大费用，需要在你家支付吗？

农村宅基地确权村里要收钱对吗

1、申请宅基地：向村委会提出申请，说明家庭住房状况，要求村里安排宅基地——一般不用收钱。

2、批建：有了宅基地以后，向村委会提交建房申请报告，填写建房审批表，在村委会批准同意后，

报乡（镇）城乡建设办公室批准后就可以建房了——一般不收费，假如收费也很低。有些地方怕村民少批多建，会收取一定数额的保证金（在房屋建好后，确认未违建后归还）。

能批宅基地自己建房，就是国家通过乡迹亥管酵攮寂归檄害漏（镇）政府、村委会在政策上给你家的帮助（如果你家生活很困难，那就要另行向村里、镇里或民政部门提出困难补助申请了；如果你家生活很困难，建不起房，且又租不起房，可以向村里申请给予照顾——村里能否为你家免费提供空置房给你们住了。当然，这些都是在假设的前提下，给你的建议）。

最后，祝你早日批到地、建好房，尽早过上安居乐业的生活！

农村宅基地收费合法吗

农村的宅地基一般情况下是不会收取费用的，但是有的农民存在着一个在宅基地多户人家这种情况，这种情况就需要给一定的费用，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

农村宅基地收费合法吗

1、违背“一户一宅”原则的农民要收费

我国《土地管理法》规定，农村建房必须符合“一户一宅”的原则，也就是说一户人家只能申请一处宅基地用于建房。但是在这次土地确权中，却发现农村存在很多一户多宅的现象。国家的政策是，如果一户多宅的农民愿意退出宅基地可获得一定的经济赔偿，如果想继续拥有宅基地的话必须要付费才可以继续使用。

2、宅基地面积超标的农民要收费

在我国，各个地方的农村都对宅基地的标准面积做了规定，而且还存在一定的差异。以河北省举例说明，当地农村宅基地标准面积是200平方米左右，而城市或近郊的面积是120平方米左右。当地规定对于超出标准面积的部分将实行收费使用，超出20平方米以下的不收费，超出20平方米以上就要开始收费了，具体标准如下:

0~220平方米的部分不收费;

220~270平方米的部分3元/平方米;

270~320平方米的部分6元/平方米;

320~370平方米的部分9元/平方米;

370~420平方米的部分12元/平方米;

420~470平方米的部分15元/平方米;

470~504平方米的部分18元/平方米。

我粗略的计算了一下，以宅基地标准面积200平方米为例，如果你家的宅基地面积达到最高档次504平方米，那么，每年你要向国家缴纳大约近3000元的土地使用费用。

3、改变土地性质的农民要收费

我们都知道，以前国家对土地的管控力度还不是很大，所以就出现了一些农民私自将耕地、荒地改造成宅基地的现象。其实，这种行为属于违法行为，是绝对不允许出现的。农民私自改变土地性质建房的，被有关部门发现后会强制进行拆除，实在不能拆除的需要缴费才能继续使用。

以上内容就是相关的回答，如果自己的宅基地面积超过了规定的面积，那么就需要按照超过部分来收取费用，还有就是自己违背了一户一地的原则也需要收取费用，对于一般的宅基地不需要缴费。

土地确权以后，农村宅基地收费吗

确权后农村建房要收费吗？

根据相关规定，如果是自建住房，要不是在规划区内不能建设，要么就是按照规划合理建设，不存在任何的收费项目，所以以后大家再遇到这种乱收费的项目，就直接去纪检委举报他。他们没有权利收费，唯一的收费就是个工本费，几块钱而已。

那么，政策调整之后，农村建房到底要不要收费？哪些收费是合理的，哪些纯粹是子虚乌有？

只有以下收费项目是合理的

1、《国有土地使用证书》工本费：分为普通证书和国家特制证书两种，工本费分别是5元和20元；

2、《房屋所有权登记证书》工本费：每本收取10元。

由于建房申请需要办齐这些证书，因此办理过程中这些工本费是需要缴纳的。但是除此之外，并没有其他项目需要收费。

农村建房哪些要收费？

1、违背了“一户一宅”规定的农村居民要收费

我国的农村《土地管理法》规定，再农村建房必须符合“一宅一户”标准，通俗点说就是，你一户人家只能申请一处宅地基来建房。但是大家也知道，在农村有很多家庭是有一户“多宅”的现象，目前国家的政策是，如果“一户多宅”的居民自愿退出宅基地可以获得经济补偿，但是如果你还想继续拥有宅基地的话，必须要付费才可以继续使用！

2、宅基地面积超标的农村居民要收费

目前在我国大部分农村，对于建房的面积都做了规定和说明，比如新批准广东农村宅基地面积按如下标准执行：平原地区和城市郊区八十平方米以下；丘陵地区120平方米以下；山区150平方米以下。有条件的地区，应当充分利用荒坡地作为宅基地，推广农民公寓式住宅。而在河北又不一样，当地农村宅基地标准面积是200平方米左右，而城市或近郊的面积是120平方米左右。当地规定对于超出标准面积的部分将实行收费使用，超出20平方米以下的不收费，超出20平方米以上就要开始收费了。

3、改变土地性质的农村居民要收费

农村居民如果私自改变土地使用性质后，一般被有关部门发现，会被强行拆除，如果因为各种原因没有办法拆除，那也需要缴费后才能继续使用。

农村建房收费标准是多少？

农村村民利用旧宅基地原址改建住宅的，在不超过规定标准面积的情况下，不收任何费用，但必须办理用地手续;新建、扩建、迁建住宅占用未利用土地的，在不超过规定标准面积的情况下，也不交纳费用。确需占用耕地的，必须履行“占一补一”法定义务。没有条件开垦耕地的，可按规定缴纳耕地开垦费，委托国土部门统一开垦。耕地开垦费标准为该耕地的土地补偿费、安置补助费之和的1~2倍。

还有一个好消息就是国家将加强农村乱收费问题的治理

今年国家出台的《关于做好2017年农民负担监管工作的意见》已经明确表示，要对包括农村建房在内的所有涉农收费情况做全面的清查工作。

近年农村住房建设管理政策的调整，出发点在于规范建房，合理整合农村建设用地，从而避免农村土地资源的浪费，而不是为了增加收费项目，加重农民负担。

因此，如果有工作人员在建房审批时收取无关费用，农民朋友是可以拒绝并且向监管部门举报的。正规的工本费收取时，根据规定，工作人员也必须出具相应的收费许可证，并开具发票，否则都属于违规。

农村宅基地确权收费

法律主观：

农村宅基地确权收费时在实际办理过程中一般向每户收取60元办理费用，其中，代国土局收取工本费20元，照相费30元，证件复印费10元。每个地区的标准都不一样，具体金额以当地收费为准。

法律客观：

《关于土地登记收费及其管理办法》第一条 收费原则土地登记费的收取本着“收费适度，负担合理，保证工作需要”的原则，既考虑用地单位和个人的经济承受能力，又能保证土地登记工作的需要。 《关于土地登记收费及其管理办法》第二条 收费范围凡国有土地使用者，集体土地所有者，集体土地建设用地使用者，均按本办法交纳土地登记费。