一户两宅怎样合法确权(一户两宅怎样合法确权登记)

什么情况一户两宅是合法的?

法律主观：

1、如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的，即使是一户多宅也是要允许 土地确权 的。这是农民的合法权益； 2、如果是农民非法占用村 集体土地 ，擅自随意建造房屋，而形成一户多宅，对于非法占有的，要全部没收。具体没收过程中有没有补助根据具体情况分析； 3、 宅基地使用权 应按照“一户一宅”要求，原则上确权登记到“户”； 4、符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的 宅基地 符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记； 5、未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，依法按照实际使用面积予以确权登记。 《土地管理法》规定，市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

一户有两处宅基地该怎么确权

在中国农村，宅基地是指农村居民用于居住和生产的土地，是农村居民的基本生活保障。根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村宅基地使用权确权登记办法》，每户农村居民家庭只能拥有一处宅基地。接下来为大家介绍一户有两处宅基地该怎么确权。

一、一户有两处宅基地该怎么确权

首先，政府部门应该对农村宅基地的现状进行调查和核实。通过调查了解每户农村家庭的宅基地情况，包括宅基地的位置、面积、使用情况等。同时，政府部门还应该了解宅基地的历史来源和使用情况，以便判断是否存在一户有两处宅基地的情况。

其次，政府部门可以组织相关专家对农村宅基地的现状进行评估和鉴定。专家可以通过实地考察和测量，对每处宅基地的面积和使用情况进行评估，以确定每户农村家庭的宅基地是否符合法律规定。

然后，政府部门可以与农村居民家庭进行沟通和协商，了解他们对宅基地的使用情况和需求。如果一户农村家庭确实存在一户有两处宅基地的情况，政府部门可以与他们协商，确定如何合理利用这两处宅基地，以满足农村居民的居住和生产需求。

最后，政府部门可以根据调查和评估的结果，对农村宅基地进行确权登记。确权登记是指将农村宅基地的使用权归属进行登记，确保农村居民的宅基地使用权得到法律保护。在确权登记过程中，政府部门应该根据实际情况，对一户有两处宅基地的农村家庭进行特殊处理，确保他们的合法权益得到保护。

二、宅基地确权注意事项

1、确权程序要合法合规

确权程序应当按照国家法律法规和相关政策规定进行，确保程序的合法性和合规性。确权程序包括宅基地权属调查、权属确认、权属登记等环节，每个环节都要按照规定的程序进行，确保确权结果的合法性和有效性。

2、确权过程要公开透明

确权过程应当公开透明，确保农民对确权过程有知情权、参与权和监督权。确权过程中的调查、确认和登记等环节应当公开进行，确保农民的合法权益得到保障。

3、确权结果要准确无误

确权结果应当准确无误，确保农民的宅基地权属得到正确确认和登记。确权结果应当与实际情况相符，确保农民的宅基地权益得到有效保障。

4、确权过程要注重保护农民的合法权益

确权过程中要注重保护农民的合法权益，确保农民的宅基地权益不受侵犯。在确权过程中，要充分听取农民的意见和建议，确保农民的合法权益得到充分保护。

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一户两宅怎么确权

一户两宅确权的具体方式如下：

如果两处宅基地都合法获得，可以按照规定确权。

如果两处宅基地的获得方式不符合规定，可以选择以下方式：

有偿使用：目前许多地方在宅基地改革试点中积极探索有偿使用，对于超过规定面积的部分，支付一定费用后即可确权登记。

宅基地有偿退出：国家进行宅基地改革是为了从根本上确保农民土地的利益，对于无法确权登记的情况，国家将采取有偿退出宅基地的方式，给予农民补贴。

按需分户：在农村，有许多一户多宅情况是由于家庭人口多，有成年的子女结婚符合分户条件而未分户造成的。这种情况下，将一个大户口分为两个或三个小户，可以完全符合农村一户一宅规定。

无论采取何种方式，都需要先分户，然后再根据分户之后的总户数，分别确权，达到“一户一宅”的标准。

如果无法确权，宅基地的使用权就会由集体回收。